रियल एस्टेट की अटकलों पर अंकुश लगाने के प्रयास में, ब्रिटिश कोलंबिया ने आवासीय संपत्ति के फ्लिप से मुनाफे को लक्षित करने के लिए एक नया कर उपाय प्रस्तावित किया है। प्रांत के 2024 के बजट के हिस्से के रूप में घोषित, उनकी खरीद के एक वर्ष के भीतर बेची गई संपत्तियों से होने वाले लाभ पर कर 20% तक पहुंच सकता है। अधिग्रहण के 366 से 730 दिनों के बीच होने वाली बिक्री के लिए कर की दर को धीरे-धीरे घटाकर शून्य करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
इस पहल, जो विधायी अनुमोदन के लिए लंबित है, तलाक, मृत्यु, विकलांगता और स्थानांतरण जैसी परिस्थितियों के लिए छूट को शामिल करने के लिए तैयार है। यह कदम आवासीय संपत्ति की कीमतों में तेजी से वृद्धि को दूर करने के लिए एक व्यापक रणनीति का हिस्सा है, जिसका श्रेय आंशिक रूप से सट्टा खरीद को दिया जाता है।
कनाडा में आवास बाजार में सामर्थ्य संकट का सामना करना पड़ रहा है। प्रवासियों और अंतर्राष्ट्रीय छात्रों की बढ़ती आमद के कारण यह स्थिति और बढ़ गई है, साथ ही निर्माण लागत में वृद्धि हुई है, जिससे नए आवास विकास में बाधा उत्पन्न हुई है।
प्रस्तावित कर संपत्ति फ़्लिपिंग पर मौजूदा संघीय नियमों से अलग है और इसका उद्देश्य विशेष रूप से उस गति को कम करना है जिस गति से आवास की कीमतें बढ़ रही हैं, जिससे कई लोगों के लिए बाजार में प्रवेश करना मुश्किल हो जाता है। ब्रिटिश कोलंबिया की सरकार यह सुनिश्चित करने के लिए यह कदम उठा रही है कि आवासीय संपत्ति बाजार अधिक स्थिर और सुलभ हो।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
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