बढ़ते राजकोषीय घाटे और आर्थिक चुनौतियों का सामना करते हुए, हांगकांग बुधवार को अपना वार्षिक बजट पेश करने के लिए तैयार है। वैश्विक वित्तीय केंद्र संघर्षरत चीनी अर्थव्यवस्था और संयुक्त राज्य अमेरिका के साथ भू-राजनीतिक तनाव से जूझ रहा है। पूंजी उड़ान के कारण पिछले साल हांगकांग के शेयर बाजार ने खराब प्रदर्शन किया।
PwC और KPMG, दो प्रमुख लेखा फर्मों, ने 31 मार्च, 2024 को समाप्त होने वाले वित्तीय वर्ष के लिए एक महत्वपूर्ण बजट घाटे का अनुमान लगाया है। PwC ने HK$110 बिलियन ($14.06 बिलियन) के समेकित बजट घाटे का अनुमान लगाया है, जबकि KPMG ने HK$130 बिलियन के बड़े घाटे का अनुमान लगाया है। यह वित्तीय वर्ष 2022/23 के लिए HK$122.3 बिलियन की कमी का अनुसरण करता है, यहां तक कि ग्रीन बॉन्ड जारी करने से HK$66 बिलियन को शामिल करने के बाद भी।
2021 में अपने चरम के बाद से आवास की कीमतों में 20% की गिरावट के बीच, सरकार से संपत्ति स्टाम्प शुल्क को और कम करने की उम्मीद है। उच्च ब्याज दरों और कमजोर बाजार भावना ने गिरावट में योगदान दिया है, कुछ विश्लेषकों ने इस साल कीमतों में अतिरिक्त 10% की गिरावट की भविष्यवाणी की है।
विभिन्न व्यापारिक और राजनीतिक समूहों से अतिरिक्त स्टाम्प शुल्क को पूरी तरह से हटाने के लिए कॉल किए गए हैं, जिनमें दूसरे घर खरीदारों और गैर-नागरिकों के लिए भी शामिल हैं। यह अक्टूबर में सरकार की आंशिक ढील का अनुसरण करता है, जिसमें दूसरे घर खरीदारों और गैर-नागरिकों के लिए अतिरिक्त स्टाम्प ड्यूटी क्रमश: 7.5% और 15% तक कम हो गई।
सरकार ने घर के मालिकों को तीन साल से दो साल तक भारी शुल्क लगाए बिना संपत्ति बेचने के लिए इंतजार करने की अवधि भी घटा दी और विदेशी खरीदारों के लिए अतिरिक्त करों को माफ कर दिया, बशर्ते वे सात साल के भीतर नागरिकता हासिल कर लें।
इन उपायों के बावजूद, जेपी मॉर्गन की रिपोर्ट है कि अधिकांश निवेशक अतिरिक्त स्टाम्प ड्यूटी को पूरी तरह से समाप्त करने के बजाय कटौती की उम्मीद करते हैं। उनका मानना है कि पूरी तरह से हटाने के बाद भी, घर की कीमतों में गिरावट को उलटने पर प्रभाव सीमित हो सकता है, क्योंकि बाजार ब्याज दरों और निवेशकों के विश्वास से अधिक प्रभावित होता है।
संपत्ति के मूल्यों में लगातार गिरावट को पिछले महीने घर की कीमतों में 1.6% की गिरावट से रेखांकित किया गया है, जो लगातार नौवें महीने में गिरावट को चिह्नित करता है। हाल ही में आई मंदी के बावजूद हांगकांग की रियल एस्टेट दुनिया में सबसे महंगी बनी हुई है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।