यूके हाउसिंग मार्केट के लिए एक सकारात्मक मोड़ में, नेशनवाइड बिल्डिंग सोसाइटी ने शुक्रवार को बताया कि फरवरी में ब्रिटिश घर की कीमतों में एक साल में पहली बार वार्षिक वृद्धि देखी गई। फरवरी 2023 की तुलना में 1.2% की वृद्धि बाजार में सुधार का प्रतीक है, जिसे हाल ही में बंधक लागत में कमी से बल मिला है।
महीने-दर-महीने आधार पर, घर की कीमतों में इस साल जनवरी से फरवरी तक 0.7% की वृद्धि देखी गई। यह वृद्धि उन अर्थशास्त्रियों के पूर्वानुमानों के अनुरूप है, जिन्होंने 0.7% वार्षिक वृद्धि और 0.3% मासिक वृद्धि की उम्मीद की थी।
राष्ट्रव्यापी मुख्य अर्थशास्त्री, रॉबर्ट गार्डनर ने नए साल के आसपास उधार लेने की लागत में कमी के लिए बाजार की तेजी को जिम्मेदार ठहराया, जिससे लगता है कि आवास बाजार की गतिविधि को पुनर्जीवित किया गया है।
ऋणदाता का मूल्य गेज अब 2022 की गर्मियों में रिकॉर्ड ऊंचाई से सिर्फ 3% नीचे है। यह शिखर बैंक ऑफ इंग्लैंड (BoE) द्वारा ब्याज दरों में बढ़ोतरी और प्रधान मंत्री के रूप में लिज़ ट्रस के कार्यकाल के दौरान हुई बॉन्ड बाजार की गड़बड़ी से कुछ समय पहले हुआ था।
इसके अतिरिक्त, फरवरी के अंत तक आने वाले तीन महीनों में घर की कीमतों में 1.2% की बढ़ोतरी देखी गई, जो जुलाई 2022 के बाद सबसे तेज गति है।
BoE, जिसने पिछले महीने अपनी प्रमुख उधार दर को 5.25% पर बनाए रखा - 2008 के बाद का उच्चतम स्तर - ने सुझाव दिया कि मुद्रास्फीति के 2% लक्ष्य की ओर बढ़ने पर दर में कटौती क्षितिज पर हो सकती है। BoE के संभावित अगले कदमों की प्रत्याशा में, बंधक दरों में गिरावट आई है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
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