सिंगापुर स्थित निवेश फर्म, पेशेंस कैपिटल ग्रुप (PCG), जापान में एक लक्जरी स्की रिसॉर्ट प्रोजेक्ट के लिए अपने फंड को फिर से खोलने के लिए तैयार है, जिसका लक्ष्य मौजूदा कमजोर येन को भुनाना है। शुरू में 35 बिलियन येन (237 मिलियन डॉलर) का फंड, घरेलू और विदेशी दोनों निवेशकों के योगदान से बढ़कर 60 बिलियन येन तक पहुंचने की उम्मीद है। यह कदम बैंक ऑफ जापान द्वारा प्रत्याशित मौद्रिक नीति को सख्त करने से पहले उठाया गया है, जिससे येन मजबूत हो सकता है।
निगाटा प्रान्त के मायोको कोगेन में स्थित PCG की परियोजना का उद्देश्य एस्पेन और व्हिसलर जैसे प्रसिद्ध रिसॉर्ट्स को टक्कर देने के लिए एक शीतकालीन खेल गंतव्य बनाना है। केन चैन द्वारा 2019 में स्थापित फर्म ने पहले ही लगभग 350 हेक्टेयर भूमि का अधिग्रहण कर लिया है, जिसमें दो स्की ढलान भी शामिल हैं। चान, सिंगापुर के GIC सॉवरेन वेल्थ फंड के जापान के पूर्व प्रमुख के रूप में अपने अनुभव के साथ, संस्थागत और उच्च-निवल मूल्य वाले निवेशकों को आकर्षित करने के लिए अपनी विशेषज्ञता का लाभ उठा रहे हैं।
उम्मीद है कि अगले सप्ताह की शुरुआत में बैंक ऑफ जापान अपनी लंबे समय से चली आ रही आसान धन नीति से बदलाव शुरू कर देगा। यह परिवर्तन, फ़ेडरल रिज़र्व द्वारा संभावित ब्याज दरों में कटौती के साथ, येन को अपने मौजूदा लगभग तीन दशक के निचले स्तर से ऊपर उठने का कारण बन सकता है। चान ने कहा, “वृहद दृष्टिकोण से यह स्पष्ट है कि येन परिसंपत्तियों में धन लगाने के लिए यह वर्ष एक बहुत ही महत्वपूर्ण वर्ष है, क्योंकि येन अभी बहुत सस्ता है,” चैन ने निवेशकों के लिए बाजार में प्रवेश करने की समयबद्धता पर जोर देते हुए कहा।
PCG की विकास योजना में टोक्यो समूह के साथ सहयोग शामिल है, जो पास के मदाराओ तांग्राम रिसॉर्ट का मालिक है, ताकि पहाड़ को एक एकीकृत ऑपरेशन के रूप में प्रबंधित किया जा सके। चान ने यह भी उल्लेख किया कि यदि वे उपलब्ध हो जाते हैं तो पीसीजी क्षेत्र के अन्य रिसॉर्ट्स का अधिग्रहण करने के लिए तैयार है।
जबकि पूर्ण विकास में लगभग एक दशक लगने की उम्मीद है, पहले दो लक्जरी होटल 2028 तक खुलने वाले हैं, 1 जनवरी को एक बड़े भूकंप के बाद निर्माण संसाधनों के पुन: आवंटन के कारण एक साल की देरी हुई। PCG ने शुरुआती 35 बिलियन येन के आकार के आसपास अतिरिक्त फंड जुटाने की योजना बनाई है, जिसमें कुल खर्च बेंचमार्क 210 बिलियन येन से अधिक होने की संभावना है।
जापान के स्की उद्योग को बढ़ती अवसंरचना, सिकुड़ते घरेलू ग्राहक आधार और ग्लोबल वार्मिंग के प्रभावों जैसी चुनौतियों का सामना करना पड़ता है। हालांकि, मायोको में भारी बर्फबारी होती है और उसे अभी तक हकुबा या निसेको जैसे अन्य लोकप्रिय गंतव्यों में देखा गया निवेश का स्तर प्राप्त नहीं हुआ है।
एक और चुनौती जापान का तंग श्रम बाजार है, खासकर खुदरा और आतिथ्य में। PCG का उद्देश्य साल भर विदेशी और घरेलू दोनों श्रमिकों को आकर्षित करने के लिए मायोको में आवास का निर्माण करके और एक आकर्षक टाउनशिप बनाकर इसका समाधान करना है।
डॉलर के लिए येन की वर्तमान विनिमय दर 147.8200 है, जो मुद्रा के मूल्यह्रास को उजागर करती है जिसे PCG निवेश परियोजना के लाभ के लिए उपयोग करना चाहता है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।