न्यूयार्क - औद्योगिक रियल एस्टेट क्षेत्र में एक खिलाड़ी, मोदिव इंडस्ट्रियल इंक (NYSE: MDV) ने आज 2023 की तीसरी तिमाही के लिए अपने वित्तीय परिणामों का खुलासा किया। कंपनी ने किराये की आय में $12.5 मिलियन की वृद्धि दर्ज की, जो पिछले साल की समान तिमाही में $10.3 मिलियन थी। हालांकि, इसे $6.9 मिलियन के शुद्ध घाटे का भी सामना करना पड़ा, जिसे मुख्य रूप से $8.5 मिलियन स्टॉक क्षतिपूर्ति खर्च के लिए जिम्मेदार ठहराया गया था।
शुद्ध नुकसान के बावजूद, MDV ने न्यूयॉर्क स्टॉक एक्सचेंज में अपनी लिस्टिंग के बाद से सक्रिय परिसंपत्ति प्रबंधन दिखाया है। कंपनी की रणनीतिक चालों में $214 मिलियन मूल्य की औद्योगिक संपत्ति का अधिग्रहण और गैर-औद्योगिक परिसंपत्तियों में $120 मिलियन का निपटान शामिल है। सीईओ ने इन प्रस्तावों के प्रति संतुलित दृष्टिकोण पर प्रकाश डाला।
पूंजी रणनीति के संदर्भ में, MDV ने निश्चित दर वाले ऋण में $285 मिलियन से कम के साथ एक रूढ़िवादी रुख बनाए रखा है। इसने 48% के ऋण-से-परिसंपत्ति अनुपात और 2.3 गुना के ऋण सेवा कवरेज अनुपात में योगदान दिया है। आगे देखते हुए, कंपनी सक्रिय रूप से रणनीतिक साझेदारी और विलय और अधिग्रहण (एम एंड ए) के अवसरों की खोज कर रही है, जो वर्तमान में $2.4 बिलियन से अधिक मूल्य के पांच सौदों को अंडरराइट कर रही है।
फर्म के वित्तीय स्वास्थ्य को 7.77% की प्रभावशाली लाभांश उपज से रेखांकित किया गया है, जिसका वार्षिक नकद लाभांश भुगतान $1.15 प्रति शेयर है। यह लगातार 87 वितरणों के ट्रैक रिकॉर्ड द्वारा समर्थित है, जो कुल $60 मिलियन से अधिक है। इसके अतिरिक्त, Modiv Industrial के निवेशक आउटरीच प्रयासों ने फल दिया है, ट्रेडिंग वॉल्यूम में 59% की वृद्धि की है और FTSE Nareit ऑल इक्विटीज इंडेक्स के मुकाबले मापे जाने पर 26% सकारात्मक सापेक्ष प्रदर्शन प्राप्त किया है।
जबकि बाजार की अनिश्चितताओं ने MDV को 2024 के लिए औपचारिक मार्गदर्शन प्रदान करने से रोक दिया है, कंपनी का घोषित ध्यान पोर्टफोलियो समेकन, एम एंड ए गतिविधियों और चुनौतीपूर्ण आर्थिक परिस्थितियों से निपटने के लिए अनुशासित पूंजी प्रबंधन पर बना हुआ है।
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