सोमवार को, RBC कैपिटल ने इनविटेशन होम्स (NYSE:INVH) स्टॉक पर अपना रुख समायोजित किया, इसे आउटपरफॉर्म से सेक्टर परफॉर्म में अपग्रेड किया और मूल्य लक्ष्य को $37 से $36 तक संशोधित किया। यह निर्णय कंपनी की 2024 की तीसरी तिमाही के लीजिंग स्प्रेड में गिरावट और दरों में बढ़ोतरी के लिए किरायेदार के प्रतिरोध में वृद्धि को देखने के बाद आया है।
आरबीसी कैपिटल के विश्लेषक ने कहा कि बिक्री के लिए आवास बाजार के प्रतिस्पर्धी कारक बनने की संभावना को नजरअंदाज नहीं किया जा सकता है, खासकर जब बंधक दरों में गिरावट शुरू हो जाती है। यह बदलाव इनविटेशन होम्स के लिए एक सीधी चुनौती बन सकता है, यह देखते हुए कि उच्च औसत आय वाले उनके किरायेदार अब अपने घरों को खरीदने के लिए बेहतर स्थिति में हो सकते हैं।
फर्म ने 2025 के लिए आम सहमति के अनुमानों पर भी चिंता व्यक्त की, यह सुझाव देते हुए कि वे अत्यधिक आशावादी हो सकते हैं। प्रत्याशित हेडविंड में कंपनी के स्वैप रोलिंग ऑफ का प्रभाव शामिल है। हालांकि 2024 के आंकड़ों पर आधारित मूल्यांकन अधिक उचित लगता है, लेकिन यह बताया गया कि 2025 के अनुमानों पर विचार करते समय दृष्टिकोण उतना आकर्षक नहीं दिखता है।
आरबीसी कैपिटल की संशोधित स्थिति इनविटेशन होम्स के लिए एक सतर्क दृष्टिकोण को दर्शाती है, जिसमें लीजिंग और बाहरी बाजार में बदलाव के साथ आंतरिक चुनौतियों का हवाला दिया गया है, जो कंपनी के प्रदर्शन को प्रभावित कर सकती हैं। $36 का नया मूल्य लक्ष्य पिछले लक्ष्य से थोड़ी कमी को दर्शाता है, जो कंपनी की निकट-अवधि की संभावनाओं के लिए विश्लेषक की गुस्से की उम्मीदों के अनुरूप है।
हाल ही की अन्य खबरों में, सिंगल-फैमिली रेंटल (SFR) रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) सेक्टर में एक अग्रणी खिलाड़ी, इनविटेशन होम्स, कई विश्लेषक समायोजनों का विषय रहा है और इसकी दूसरी तिमाही की कमाई में लगातार वृद्धि दर्ज की है।
गोल्डमैन सैक्स ने बाय रेटिंग के साथ कंपनी पर कवरेज शुरू किया, जिसमें मौजूदा आर्थिक माहौल में सेक्टर की लाभप्रद स्थिति और SFR REIT उद्योग के अपेक्षित विस्तार पर प्रकाश डाला गया। इनविटेशन होम्स ने समान-स्टोर नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI) में 3.8% साल-दर-साल वृद्धि और ऑपरेशंस (FFO) से कोर फंड्स में 6.5% की साल-दर-साल वृद्धि दर्ज की।
कंपनी ने अपने पोर्टफोलियो में लगभग 5,000 नए घरों को जोड़ने के लिए होमबिल्डर्स के साथ साझेदारी करने की योजना की भी घोषणा की। हालांकि, वेल्स फ़ार्गो ने उच्च पोर्टफोलियो एकाग्रता जोखिमों का हवाला देते हुए इनविटेशन होम्स को ओवरवेट से इक्वल वेट में डाउनग्रेड किया, लेकिन मूल्य लक्ष्य को $38 तक बढ़ा दिया। आरबीसी कैपिटल ने भी अपने रुख को समायोजित किया, मूल्य लक्ष्य को घटाकर $37 कर दिया, लेकिन राजस्व अनुमानों में मामूली कमी और जून के नवीनीकरण में अप्रत्याशित कमजोरी के कारण आउटपरफॉर्म रेटिंग बनाए रखी।
एवरकोर आईएसआई ने इनविटेशन होम्स को आउटपरफॉर्म करने के लिए अपग्रेड किया, $37 पर एक नया मूल्य लक्ष्य निर्धारित किया, जिससे कंपनी के आगे बाजार में अच्छा प्रदर्शन करने की संभावना का सुझाव दिया गया। कंपनी ने हाल ही में सैन डिएगो शहर के साथ एक कानूनी विवाद भी सुलझाया, जो लगभग 20 मिलियन डॉलर के समझौते पर सहमत हुआ। ये हालिया घटनाक्रम इनविटेशन होम्स की चल रही गतिविधियों और शेयरधारक मूल्य के प्रति इसकी प्रतिबद्धता को उजागर करते हैं।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
चूंकि RBC कैपिटल इनविटेशन होम्स पर अपने दृष्टिकोण को संशोधित करता है, इसलिए कुछ प्रमुख वित्तीय मैट्रिक्स और विशेषज्ञ अंतर्दृष्टि पर विचार करना उचित है। InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, इनविटेशन होम्स का वर्तमान में लगभग 22.02 बिलियन डॉलर का मार्केट कैप है। कंपनी का पी/ई अनुपात 45.91 मजबूत है, जो एक ऐसे बाजार को दर्शाता है जो अपनी कमाई को काफी महत्व देता है। इस मूल्यांकन को Q2 2024 के अनुसार पिछले बारह महीनों के लिए इसके समायोजित P/E अनुपात द्वारा और बल दिया जाता है, जो बढ़कर 69.31 हो जाता है। कई गुना अधिक कमाई के बावजूद, इनविटेशन होम्स ने अपने लाभांश को बढ़ाने का एक ठोस ट्रैक रिकॉर्ड प्रदर्शित किया है, ऐसा लगातार 7 वर्षों तक किया है, जिसमें लाभांश उपज सबसे हालिया डेटा 3.12% है।
InvestingPro टिप्स इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि जबकि इनविटेशन होम्स निकट-अवधि की कमाई में वृद्धि के सापेक्ष उच्च P/E अनुपात पर कारोबार कर रहा है, 5.28 के PEG अनुपात के साथ, कंपनी की तरल संपत्ति अपने अल्पकालिक दायित्वों से अधिक है, जो वित्तीय लचीलापन की एक डिग्री का संकेत देती है। इसके अतिरिक्त, विश्लेषकों का अनुमान है कि कंपनी इस वर्ष लाभदायक रहेगी, यह भावना पिछले बारह महीनों में इसकी लाभप्रदता से समर्थित है। अधिक गहन विश्लेषण चाहने वाले निवेशकों के लिए, कई अतिरिक्त InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जो इनविटेशन होम्स के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति की व्यापक समझ प्रदान करते हैं।
ये अंतर्दृष्टि और डेटा बिंदु RBC कैपिटल के मूल्यांकन के लिए एक व्यापक संदर्भ प्रदान करते हैं, जिससे निवेशक कंपनी की वित्तीय स्थिरता और निरंतर लाभप्रदता की संभावना के खिलाफ विश्लेषक के सतर्क रुख को तौल सकते हैं। आगे की खोज में रुचि रखने वालों के लिए, InvestingPro टिप्स के पूर्ण स्पेक्ट्रम को https://www.investing.com/pro/INVH पर इनविटेशन होम्स के लिए एक्सेस किया जा सकता है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।