31 अक्टूबर, 2024 को, नेशनल स्टोरेज एफिलिएट्स (NSA) ने अपने तीसरी तिमाही के वित्तीय परिणाम जारी किए, जिसमें कोर फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) प्रति शेयर साल-दर-साल 7.5% की कमी और राजस्व में 3.5% की गिरावट देखी गई। गिरावट को औसत अधिभोग में 290 आधार अंकों की कमी के लिए जिम्मेदार ठहराया गया था। फिर भी, कंपनी ने तूफान मिल्टन के बाद फ्लोरिडा में एक महत्वपूर्ण अधिभोग वृद्धि देखी और प्रो स्टोर्स के एनएसए प्रबंधन में परिवर्तन के साथ प्रगति कर रही है। NSA ने $2.40 के कोर FFO प्रति शेयर मिडपॉइंट के साथ अपने पूरे साल के मार्गदर्शन की पुष्टि की और भविष्य के प्रदर्शन में सुधार के बारे में आशावादी बना हुआ है।
मुख्य टेकअवे
- कोर एफएफओ प्रति शेयर $0.62 पर, साल-दर-साल 7.5% कम। - औसत अधिभोग कम होने के कारण राजस्व में 3.5% की गिरावट आई। - तूफान मिल्टन के बाद फ्लोरिडा ऑक्यूपेंसी में 600 आधार अंकों की वृद्धि हुई। - प्रो स्टोर्स का एनएसए प्रबंधन में संक्रमण वेब और ऑपरेटिंग प्लेटफॉर्म के लिए 85% पूर्ण है, जिसमें 70% ऑपरेशन प्रबंधन बदलाव प्रगति पर हैं। - दो पोर्टफोलियो लेनदेन बंद हो गए, कुल $148 मिलियन on.- प्रति शेयर मार्गदर्शन के लिए पूर्ण-वर्षीय कोर FFO की पुष्टि $2.40 के मध्य बिंदु पर की गई। - $2 मिलियन से कम अनुमानित लागत के साथ न्यूनतम तूफान नुकसान। - भविष्य के लिए आशावाद आंतरिककरण लाभ और आवास बाजार में सुधार के कारण प्रदर्शन
कंपनी आउटलुक
- एनएसए अधिग्रहण के अवसरों के बारे में सकारात्मक बना हुआ है, 6 से 9 महीनों के भीतर संपत्तियों में $100 मिलियन से $200 मिलियन बेचने की योजना बना रहा है। - पोर्टलैंड जैसे बाजार स्थिरीकरण के संकेत दिखा रहे हैं, अक्टूबर में अधिभोग में थोड़ा सुधार होकर 85.8% हो गया है। - कंपनी रणनीतिक विपणन और राजस्व प्रबंधन के माध्यम से किराये की मात्रा बढ़ाने के लिए रणनीतियों को समायोजित कर रही है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- प्रतिस्पर्धी बाजारों और हालिया तूफानों ने चुनौतियां पेश की हैं। - अधिभोग दर और सड़क दरों में गिरावट आई है, तीसरी तिमाही में सड़क दरों में 17% की गिरावट आई है। - प्रमुख बाजारों में परिचालन प्रबंधन बदलावों के कारण बढ़ती कर्मियों की लागत।
बुलिश हाइलाइट्स
- फीनिक्स और लास वेगास में अधिभोग दर में सुधार, मौजूदा किरायेदारों के लिए महत्वपूर्ण दर में वृद्धि के साथ। - प्रबंधन शुल्क घटने के साथ, आंतरिककरण लेनदेन से जी एंड ए की लागत में बचत। - बाजार संरेखण में सुधार के रूप में 2025 में एम एंड ए गतिविधि में वृद्धि की प्रत्याशा।
याद आती है
- छोटा स्प्रिंग लीजिंग सीज़न और एक चुनौतीपूर्ण तीसरी तिमाही। - सड़क दरों में गिरावट जारी रहने की उम्मीद है।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- प्रबंधन को उम्मीद है कि संक्रमण के बाद 45 से 60 दिनों के भीतर राजस्व प्रबंधन और ग्राहक अधिग्रहण रणनीतियां प्रभावी हो जाएंगी। - एनएसए हेटमैन के साथ एक संयुक्त उद्यम में अनुभवी परिसंपत्तियों पर ध्यान देने के साथ अधिग्रहण के अवसरों की खोज कर रहा है। - कंपनी की उन्नत ग्राहक संबंध पहलों को लाभ पहुंचाते हुए ग्राहक की ठहरने की अवधि बढ़कर 40 महीने से अधिक हो गई है। नेशनल स्टोरेज एफिलिएट्स (टिकर: एनएसए) ने सीईओ डेव क्रैमर के साथ एक चुनौतीपूर्ण तिमाही के माध्यम से नेविगेट किया है और सीएफओ ब्रैंडन तोगाशी ने कंपनी के लचीलेपन और रणनीति पर चर्चा का नेतृत्व किया समायोजनों। कुछ मैट्रिक्स में गिरावट के बावजूद, NSA का प्रबंधन दीर्घकालिक विकास और परिचालन दक्षता पर केंद्रित है। बाजार में उतार-चढ़ाव और रणनीतिक अधिग्रहण के लिए कंपनी का सक्रिय दृष्टिकोण इसे उबरने वाले आवास बाजार और आंतरिककरण लाभों को संभावित रूप से भुनाने के लिए तैयार करता है। आगामी REIT विश्व सम्मेलन NSA को निवेशकों के साथ अपनी रणनीतियों और दृष्टिकोण पर चर्चा करने के लिए एक अतिरिक्त मंच प्रदान करेगा।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
नेशनल स्टोरेज एफिलिएट्स के हालिया वित्तीय परिणाम कमाई रिपोर्ट में उजागर चुनौतियों को दर्शाते हैं, लेकिन InvestingPro डेटा निवेशकों के लिए अतिरिक्त संदर्भ प्रदान करता है। राजस्व में 3.5% की गिरावट के बावजूद, NSA का बाजार पूंजीकरण $4.79 बिलियन है, जो स्व-भंडारण क्षेत्र में पर्याप्त पैमाने को दर्शाता है।
कंपनी का 23.06 का पी/ई अनुपात बताता है कि निवेशक अभी भी विकास की उम्मीदों में मूल्य निर्धारण कर रहे हैं, हालांकि पिछली तिमाहियों की तुलना में अधिक मामूली स्तर पर। यह अर्निंग कॉल में उल्लिखित भविष्य के प्रदर्शन में सुधार के बारे में कंपनी के पुन: पुष्टि किए गए मार्गदर्शन और आशावाद के अनुरूप है।
एक InvestingPro टिप में कहा गया है कि NSA ने “लगातार 9 वर्षों तक अपना लाभांश बढ़ाया है,” जो कंपनी की 5.31% की मौजूदा लाभांश उपज को देखते हुए विशेष रूप से प्रासंगिक है। यह लगातार लाभांश वृद्धि आय-केंद्रित निवेशकों के लिए आकर्षक हो सकती है, खासकर कमाई रिपोर्ट में वर्णित चुनौतीपूर्ण बाजार स्थितियों के प्रकाश में।
एक अन्य InvestingPro टिप बताता है कि “RSI बताता है कि स्टॉक ओवरसोल्ड क्षेत्र में है।” यह तकनीकी संकेतक, लेख में उल्लिखित हालिया मूल्य में गिरावट के साथ, उन निवेशकों के लिए एक संभावित अवसर पेश कर सकता है जो कंपनी की दीर्घकालिक संभावनाओं और मौजूदा बाजार चुनौतियों को नेविगेट करने की क्षमता में विश्वास करते हैं।
यह ध्यान देने योग्य है कि InvestingPro में NSA के लिए 12 अतिरिक्त सुझाव उपलब्ध हैं, जो कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति के बारे में और जानकारी प्रदान कर सकते हैं। अधिक व्यापक विश्लेषण की तलाश करने वाले निवेशकों को InvestingPro प्लेटफॉर्म पर इन अतिरिक्त सुझावों की खोज करने में मूल्य मिल सकता है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।