नवंबर में अमेरिकी घरों की कीमतों में उल्लेखनीय वार्षिक वृद्धि दर्ज की गई, जो दिसंबर 2022 के बाद से सबसे मजबूत वृद्धि है। फेडरल हाउसिंग फाइनेंस एजेंसी (FHFA) ने मंगलवार को बताया कि पिछले महीने की तुलना में घर की कीमतें पिछले साल के इसी महीने की तुलना में 6.6% चढ़ गईं, जो पिछले महीने 6.3% की वृद्धि के बाद थी।
आवास बाजार में सुधार के संकेत दिखाई दे रहे हैं, वार्षिक घर की कीमतों में तेजी आ रही है, भले ही घर की बिक्री सुस्त बनी हुई है। इन्वेंट्री की लगातार कमी और बढ़ी हुई बंधक दरें घर की बिक्री दरों को कम रखने वाले कारक रहे हैं। इन चुनौतियों के बावजूद, नवंबर में कीमतें अक्टूबर से 0.3% बढ़ीं, जो महीने-दर-महीने आधार पर समान वृद्धि दर को बनाए रखती हैं।
पिछले साल देखे गए दो दशक के उच्चतम स्तर से बंधक दरें मध्यम होने लगी हैं। चौथी तिमाही में लगातार तीन बैठकों के दौरान अपनी नीति बेंचमार्क को अपरिवर्तित रखने के फ़ेडरल रिज़र्व के फ़ैसले ने इसे आसान बनाने में योगदान दिया है। फ्रेडी मैक ने बताया कि 30 साल के फिक्स्ड-रेट बंधक की औसत दर 25 जनवरी को समाप्त होने वाले सप्ताह के लिए 6.69% थी, जो दिसंबर की शुरुआत से 7% सीमा से नीचे रही।
FHFA के आंकड़ों ने मूल्य वृद्धि में क्षेत्रीय बदलावों को भी उजागर किया। अमेरिका के सभी क्षेत्रों में साल-दर-साल कीमतों में वृद्धि देखी गई, जिसमें न्यू इंग्लैंड और ईस्ट नॉर्थ सेंट्रल क्षेत्र अग्रणी रहे। इन क्षेत्रों में क्रमशः 9.8% और 9.1% की कीमतों में वृद्धि हुई।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
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