सोमवार को, एवरकोर आईएसआई ने COPT डिफेंस प्रॉपर्टीज़ (NYSE: CDP) स्टॉक में सकारात्मक समायोजन किया, इसे इन लाइन से आउटपरफॉर्म में अपग्रेड किया और मूल्य लक्ष्य को $27 से $28 तक थोड़ा बढ़ा दिया। फर्म का निर्णय इस अनुमान पर आधारित है कि जैसे-जैसे ब्याज दरों पर स्पष्टता बढ़ती है, निवेशक कंपनी की कमाई में वृद्धि की क्षमता पर फिर से ध्यान केंद्रित करेंगे, जिससे उसके साथियों को मात देने की उम्मीद है।
एवरकोर आईएसआई के विश्लेषक ने सीओपीटी डिफेंस प्रॉपर्टीज की लगातार कमाई में वृद्धि को बनाए रखने और अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने की क्षमता पर विश्वास व्यक्त किया। विश्लेषक का मानना है कि यह स्थिरता, अपने कार्यालय रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) के साथियों की तुलना में एक उच्च रिश्तेदार मल्टीपल को सही ठहराती है। वर्तमान में, COPT Defense Properties एक मल्टीपल पर कारोबार कर रही है, जो अपने साथियों के लिए 1.5 गुना टर्न डिस्काउंट है, जिसमें 12.9 गुना बनाम 14.6 गुना है।
कंपनी की बुनियादी बातों के बजाय मैक्रोइकॉनॉमिक कारकों के प्रभाव के कारण निकट अवधि में COPT Defence Properties के स्टॉक प्रदर्शन को भविष्यवाणी करना चुनौतीपूर्ण माना जाता है। बहरहाल, फर्म का ट्रैक रिकॉर्ड और कमाई में वृद्धि की संभावना को भविष्य के प्रदर्शन के लिए मजबूत संकेतक के रूप में देखा जाता है।
विश्लेषक ने इस बात पर भी प्रकाश डाला कि REIT क्षेत्र के भीतर, औद्योगिक, चुनिंदा हेल्थकेयर स्टॉक और विनिर्मित घर (MH) कंपनियों के अलावा, परिचालन (FFO) वृद्धि से अनुमानित धन के साथ एक और REIT मिलना दुर्लभ है, जो संचालन से 13 गुना समायोजित फंड (AFFO) से कम पर कारोबार कर रहा है।
उन्नत रेटिंग और नया मूल्य लक्ष्य एवरकोर आईएसआई के दृष्टिकोण को दर्शाता है कि सीओपीटी डिफेंस प्रॉपर्टीज अपने साथियों से बेहतर प्रदर्शन करने के लिए तैयार है क्योंकि बाजार अधिक स्थिर ब्याज दर के माहौल में कमाई की वृद्धि की क्षमता पर अधिक जोर देना शुरू कर देता है।
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