शंघाई/सिंगापुर - संपत्ति बाजार को प्रोत्साहित करने के प्रयास में, चीन ने अप्रत्याशित रूप से अपने पांच साल के लोन प्राइम रेट (LPR) में अनुमान से अधिक तेजी से कटौती की है। मंगलवार को घोषित की गई कटौती, ऋण मांग को प्रोत्साहित करने और अर्थव्यवस्था का समर्थन करने के लिए एक व्यापक पहल का हिस्सा है।
पांच साल के LPR, जो बंधक के लिए एक बेंचमार्क है, में 25 आधार अंकों की छंटनी की गई, जिससे यह पिछले 4.20% से घटकर 3.90% हो गई। अधिकारियों द्वारा यह कदम तब उठाया गया है जब वाणिज्यिक बैंकों ने हाल ही में जमा दरों में कटौती और अप्रैल में बैंक भंडार में कमी के बाद शुद्ध ब्याज मार्जिन में सुधार देखा है।
पांच साल के LPR में महत्वपूर्ण बदलाव के विपरीत, एक साल का LPR 3.45% पर बना हुआ है। एक साल की दर चीन में सबसे नए और बकाया ऋणों का आधार है, जबकि पांच साल की दर बंधक मूल्य निर्धारण को प्रभावित करती है।
घोषणा से पहले, 27 मार्केट वॉचर्स से जुड़े एक पोल ने पांच साल के एलपीआर में कटौती का अनुमान लगाया था, जिसमें पांच से 15 आधार अंकों की मामूली कमी का अनुमान लगाया गया था। इस प्रकार दर को 25 आधार अंकों तक कम करने का निर्णय बाजार की अपेक्षाओं को पार कर गया। पांच साल के LPR में अंतिम समायोजन जून 2023 में हुआ, जिसमें 10 आधार अंकों की कमी आई।
वित्तीय समाचार, केंद्रीय बैंक द्वारा समर्थित एक प्रकाशन, ने घोषणा से पहले के दिनों में बेंचमार्क एलपीआर में संभावित कमी का संकेत दिया, विशेष रूप से पांच साल की दर में कटौती की संभावना का उल्लेख किया। प्रकाशन ने जोर दिया कि पांच साल के एलपीआर को कम करने से आत्मविश्वास बढ़ेगा, निवेश और खपत को बढ़ावा मिलेगा और रियल एस्टेट बाजार के स्थिर और स्वस्थ विकास का समर्थन होगा।
अद्यतन बंधक संदर्भ दर तुरंत प्रभावी हो जाती है; हालांकि, वर्तमान बंधक धारकों को बंधक दर पुनर्मूल्य निर्धारण की वार्षिक प्रकृति के कारण अगले वर्ष तक अपने ऋण चुकौती में कोई बदलाव नहीं दिखेगा।
दर में कटौती के अलावा, चीन ने संघर्षरत संपत्ति क्षेत्र को पुनर्जीवित करने के अपने प्रयासों को तेज कर दिया है। राज्य के बैंकों ने कथित तौर पर आवासीय परियोजनाओं को ऋण देने में वृद्धि की है जो “सफेद सूची” पर हैं, जो कि परेशान उद्योग को तरलता प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया एक तंत्र है।
LPR, जो उन दरों को दर्शाता है जो बैंक अपने सबसे अधिक क्रेडिट योग्य ग्राहकों से शुल्क लेते हैं, का निर्धारण 20 नामित वाणिज्यिक बैंकों द्वारा मासिक आधार पर केंद्रीय बैंक को अपनी प्रस्तावित दरें जमा करने द्वारा किया जाता है। यह नवीनतम समायोजन अपने संपत्ति बाजार और, विस्तार से, इसके व्यापक आर्थिक परिदृश्य को फिर से मजबूत करने के लिए चीन की प्रतिबद्धता का एक स्पष्ट संकेत है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।