बुधवार को, सिटी ने $145.00 स्टॉक मूल्य लक्ष्य को बनाए रखते हुए, लॉजिस्टिक्स रियल एस्टेट में एक वैश्विक नेता, प्रोलोगिस (एनवाईएसई: पीएलडी) पर अपनी बाय रेटिंग की पुष्टि की।
कंपनी द्वारा 2024 कोर फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) और सेम-स्टोर नेट ऑपरेटिंग इनकम (SSNOI) के लिए कम विकास पूर्वानुमानों की घोषणा के साथ-साथ मूलभूत वातावरण में धीमी अपेक्षित सुधार की घोषणा के बावजूद समर्थन आया है, जिसमें अब एक चौथाई की देरी हुई है।
ProLogis (NYSE:PLD) ने 120 आधार अंकों की क्रमिक अधिभोग गिरावट की सूचना दी, जिसका मुख्य कारण दक्षिणी कैलिफोर्निया में कमजोरियों को माना जाता है, जो कंपनी की शुद्ध परिचालन आय (NOI) का लगभग 20% का प्रतिनिधित्व करती है।
इस क्षेत्रीय नरमी ने 2024 की पहली तिमाही में 9.6% के अनुमानित विकास मार्जिन को कम करने में योगदान दिया। इसके अतिरिक्त, कंपनी ने मुफ्त किराए में वृद्धि और शुरू किए गए पट्टों पर भारित औसत लीज अवधि में 55 महीने तक की कमी का अनुभव किया, जो 2016 के बाद सबसे कम अवधि है।
नरम मांग के कारण कंपनी के विकास प्रारंभ मार्गदर्शन में 15% की कमी आई है, जो पूंजी आवश्यकताओं में कमी का संकेत देती है। इन असफलताओं के बावजूद, ProLogis ने अभी भी 48% के मजबूत कैश रेंट स्प्रेड की सूचना दी है।
सिटी के विश्लेषण से पता चलता है कि हालिया कमाई रिपोर्ट में कम से कम सकारात्मक पहलू हैं, लेकिन मजबूत कैश रेंट स्प्रेड सबसे अलग है। हालांकि, समग्र रूप से कमजोर वित्तीय प्रदर्शन के कारण, ProLogis के शेयरों को आज बाजार में नीचे की ओर दबाव का सामना करना पड़ सकता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
ProLogis (NYSE:PLD) ने लगातार शेयरधारक रिटर्न की क्षमता का प्रदर्शन किया है, जैसा कि लगातार 10 वर्षों तक अपने लाभांश को बढ़ाने के प्रभावशाली ट्रैक रिकॉर्ड से रेखांकित किया गया है, एक प्रवृत्ति जो पिछले चौदह वर्षों से जारी है। लाभांश के प्रति यह प्रतिबद्धता आय-केंद्रित निवेशकों के लिए एक महत्वपूर्ण मीट्रिक है, खासकर जब कंपनी के 101.49 बिलियन अमेरिकी डॉलर के पर्याप्त बाजार पूंजीकरण पर विचार किया जाता है।
सिटी की रिपोर्ट में उजागर चुनौतियों के बावजूद, ProLogis अभी भी उच्च आय गुणक पर ट्रेड करता है, जिसमें 32.74 का P/E अनुपात और पिछले बारह महीनों के लिए Q4 2023 के अनुसार समायोजित P/E अनुपात 46.75 पर समायोजित किया गया है। यह इंगित करता है कि कंपनी की भविष्य की कमाई की संभावनाओं के लिए बाजार को बहुत उम्मीदें हैं। इसके अलावा, पिछले बारह महीनों में कंपनी की 32.56% की राजस्व वृद्धि एक अशांत बाजार के बीच अपने वित्तीय आधार का विस्तार करने की क्षमता का प्रमाण है।
InvestingPro टिप्स से यह भी पता चलता है कि ProLogis औद्योगिक REITs उद्योग में एक प्रमुख खिलाड़ी है, जो दक्षिणी कैलिफोर्निया जैसे विशिष्ट क्षेत्रों को प्रभावित करने वाली नरम मांग के कारण कुछ लचीलापन प्रदान कर सकता है। ProLogis की बाज़ार स्थिति और भविष्य के दृष्टिकोण की गहरी समझ चाहने वाले निवेशकों के लिए, InvestingPro पर अतिरिक्त जानकारी उपलब्ध है, जिसमें PLD के लिए कुल 9 InvestingPro टिप्स हैं। इन मूल्यवान जानकारियों तक पहुँचने और अपनी निवेश रणनीति को अनुकूलित करने के लिए, वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% की छूट प्राप्त करने के लिए कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग करें।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।