न्यूयॉर्क मॉर्टगेज ट्रस्ट (NYMT), एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, ने 2024 के लिए $0.75 की प्रति शेयर नकारात्मक आय के साथ एक चुनौतीपूर्ण पहली तिमाही की सूचना दी। नुकसान मुख्य रूप से संयुक्त उद्यम इक्विटी पदों पर हानि के कारण हुआ था। मुश्किल तिमाही के बावजूद, कंपनी अपने पोर्टफोलियो को स्थिर करने और बढ़ाने के लिए बहु-पारिवारिक संयुक्त उद्यम इक्विटी निवेश के जोखिम को कम करके और एजेंसी आवासीय बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों (RMBS) और व्यावसायिक उद्देश्य ऋण (BPL) पर ध्यान केंद्रित करके अपनी रणनीति को समायोजित कर रही है।
मुख्य टेकअवे
- NYMT ने Q1 2024 के लिए $0.75 की प्रति शेयर नकारात्मक कमाई की सूचना दी। - एजेंसी RMBS की ओर रणनीति में बदलाव और बहु-पारिवारिक संयुक्त उद्यम इक्विटी निवेश से दूर। - संयुक्त उद्यम इक्विटी जोखिम घटने पर बुक वैल्यू अस्थिरता में कमी की उम्मीद। - संपत्ति में $608 मिलियन का अधिग्रहण, मुख्य रूप से एजेंसी RMBS और BPL ऋणों में। - लीवरेज अनुपात में थोड़ा वृद्धि हुई है; क्रेडिट पर पोर्टफोलियो रिकोर्स लीवरेज किताब घट गई है। - पिछली तिमाही के अनुरूप $0.20 प्रति शेयर के लाभांश का भुगतान किया गया था। - कंपनी खर्च में कमी के उपाय कर रही है इक्विटी पर रिटर्न में सुधार करने के लिए। - NYMT कुछ परिसंपत्तियों के लिए पुनर्वित्त पर विस्तार देने के लिए तैयार है और सक्रिय रूप से तीन बहु-पारिवारिक संपत्तियों का विपणन कर रहा है।
कंपनी आउटलुक
- NYMT मंदी के बढ़ते जोखिम के साथ धीमी से मध्यम आर्थिक वृद्धि का अनुमान लगाता है। - आकर्षक रिटर्न के लिए छोटी अवधि की बंधक क्रेडिट एजेंसी RMBS पर ध्यान दें। - शेयरधारकों के लिए एक आकर्षक मौजूदा उपज बनाए रखने की उम्मीद।
बेयरिश हाइलाइट्स
- संयुक्त उद्यम इक्विटी पदों पर हानि के कारण नकारात्मक कमाई हुई। - प्रति शेयर कम आय मौजूदा लाभांश से नीचे रहने की उम्मीद है। - किराये के बाजार में उन चुनौतियों का सामना करना पड़ता है जिनके कारण हानि और अवास्तविक नुकसान हुआ है।
बुलिश हाइलाइट्स
- स्थिर पोर्टफोलियो होल्डिंग्स और अवसरवादी निपटान के माध्यम से ब्याज आय में 50% की वृद्धि करने की योजना। - प्रतिभूतिकरण बाजार अनुकूल रहा है, जिसमें दो प्रतिभूतिकरण Q1 में पूरे हुए हैं। - BPL ऋणों में वृद्धि, विशेष रूप से BPL-ब्रिज ऋण और BPL रेंटल ऋणों में।
याद आती है
- जेवी इक्विटी पोर्टफोलियो में हानि और अतिरिक्त पुनर्वर्गीकरण नुकसान के कारण प्रति शेयर आय कम हो गई।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- NYMT कुछ परिसंपत्तियों पर पुनर्वित्त के लिए एक्सटेंशन देने के लिए खुला है। - समय के साथ बेहतर होने वाली तीन बहुपारिवारिक संपत्तियों की सक्रिय रूप से मार्केटिंग करना। - ये गुण कंपनी की पूंजी और पोर्टफोलियो के एक छोटे से हिस्से का प्रतिनिधित्व करते हैं, जिससे कमाई पर प्रभाव कम होता है।
न्यूयॉर्क मॉर्टगेज ट्रस्ट आर्थिक अनिश्चितता और बाजार की चुनौतियों के दौर से गुजर रहा है। एजेंसी RMBS और BPL ऋणों के प्रति कंपनी का रणनीतिक बदलाव, अधिक अस्थिर संयुक्त उद्यम इक्विटी निवेशों के जोखिम को कम करने के अपने प्रयासों के साथ, शेयरधारकों के लिए स्थिर रिटर्न प्राप्त करने की उसकी प्रतिबद्धता को दर्शाता है। जबकि पहली तिमाही के परिणाम निराशाजनक थे, NYMT का प्रबंधन प्रदर्शन को बेहतर बनाने के लिए सक्रिय रूप से कदम उठा रहा है, जिसमें प्रतिभूतिकरण बाजार में अनुकूल परिस्थितियों का लाभ उठाना और अपने संपत्ति पोर्टफोलियो को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करना शामिल है। कंपनी की दूसरी तिमाही की कमाई कॉल अगस्त के लिए निर्धारित है, जहां इसकी रणनीति और प्रदर्शन के बारे में और अपडेट प्रदान किए जाएंगे।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
न्यूयॉर्क मॉर्टगेज ट्रस्ट (NYMT) का पहली तिमाही का प्रदर्शन निश्चित रूप से निवेशकों के बीच चर्चा का विषय रहा है, और InvestingPro का रीयल-टाइम डेटा कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और भविष्य की संभावनाओं के बारे में अतिरिक्त जानकारी प्रदान करता है। यहां कुछ प्रमुख मीट्रिक और सुझाव दिए गए हैं:
प्रो डेटा का निवेश:
- मार्केट कैप (समायोजित): $571.56M USD, जो बाजार में कंपनी के मौजूदा मूल्यांकन को दर्शाता है।
- मार्च 2024 तक डिविडेंड यील्ड: 11.4%, लाभांश के माध्यम से शेयरधारकों को मिलने वाले महत्वपूर्ण रिटर्न को उजागर करता है।
- Q1 2024 के अनुसार पिछले बारह महीनों में राजस्व वृद्धि: 668.8%, जिसमें पर्याप्त वृद्धि देखी गई, हालांकि यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि तिमाही राजस्व वृद्धि में -59.68% की गिरावट आई है।
इन्वेस्टिंगप्रो टिप्स:
- विश्लेषकों का अनुमान है कि इस साल NYMT लाभदायक होगा, जो Q1 2024 के लिए रिपोर्ट की गई प्रति शेयर नकारात्मक आय से बदलाव का संकेत दे सकता है।
- वित्तीय चुनौतियों के बीच भी शेयरधारकों को मूल्य वापस करने की मजबूत प्रतिबद्धता का प्रदर्शन करते हुए, कंपनी ने लगातार 21 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।