Allied Properties REIT (AP-UN.TO) ने अपनी दूसरी तिमाही 2024 अर्निंग कॉन्फ्रेंस कॉल के दौरान अपनी रणनीतिक प्राथमिकताओं और वित्तीय प्रदर्शन पर चर्चा की।
सीईओ सेसिलिया विलियम्स ने एक मजबूत बैलेंस शीट बनाए रखने, खाली जगह को पट्टे पर देने और विकास परियोजनाओं को पूरा करने पर कंपनी के फोकस पर प्रकाश डाला।
कंपनी सक्रिय रूप से ऋण का प्रबंधन कर रही है और लीवरेज को कम करने के लिए बिक्री के लिए अतिरिक्त गैर-प्रमुख संपत्तियों की पहचान की है। स्थिर अधिभोग और एक मजबूत लीजिंग गतिविधि के साथ, एलाइड प्रॉपर्टीज ने $82 मिलियन की परिचालन आय और समान परिसंपत्ति NOI में 1.7% की वृद्धि दर्ज की।
कंपनी पूरे कनाडा में अपने विशिष्ट कार्यक्षेत्रों की मांग पर भरोसा रखती है और उम्मीद करती है कि मौजूदा आर्थिक माहौल में उसका पोर्टफोलियो लचीला बना रहेगा।
मुख्य टेकअवे
- एलाइड प्रॉपर्टीज एक मजबूत बैलेंस शीट, लीजिंग गतिविधियों और विकास परियोजनाओं को प्राथमिकता दे रही है। - कंपनी ऋण परिपक्वता का प्रबंधन कर रही है और ईबीआईटीडीए अनुपात में ऋण को लक्षित करने के लिए गैर-प्रमुख परिसंपत्तियों को बेच रही है। - Q2 के लिए वित्तीय प्रदर्शन ने परिचालन आय में $82 मिलियन और समान संपत्ति NOI में 1.7% की वृद्धि के साथ उम्मीदों को पूरा किया। - एलाइड प्रॉपर्टीज अपनी लीजिंग गति और अपने कार्यक्षेत्रों की मांग में विश्वास करती है, खासकर टोरंटो और किचन में एनर.- कंपनी ब्रोकरेज समुदाय के साथ जुड़ रही है और उसने अपनी परियोजनाओं के लिए वित्तपोषण सुरक्षित कर लिया है। - लक्ष्य यह है कि 2026 के मध्य तक लिवरेज को 8x तक कम करें और अभारग्रस्त परिसंपत्तियों का उच्च प्रतिशत बनाए रखें।
कंपनी आउटलुक
- एलाइड प्रॉपर्टीज का लक्ष्य 2026 के मध्य तक अपने लीवरेज को 8x तक कम करना है। - कंपनी का कार्यालय उपयोग और अपने कार्यक्षेत्र की पेशकशों की मांग पर सकारात्मक दृष्टिकोण है। - चल रही परियोजनाओं का समर्थन करने के लिए CMHC वित्तपोषण अनुप्रयोगों सहित वित्तपोषण सुरक्षित किया गया है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- कंपनी लक्षित ऋण मेट्रिक्स पर लौटने के लिए लेनदेन के अल्पकालिक प्रभाव को कम कर रही है। - लागत में वृद्धि और आपूर्ति श्रृंखला के मुद्दों के कारण किंग टोरंटो परियोजना के लिए हानि शुल्क है।
बुलिश हाइलाइट्स
- एलाइड प्रॉपर्टीज ने बड़े ऑफिस स्पेस और मजबूत टूर गतिविधि की मांग में वृद्धि की रिपोर्ट दी है। - कंपनी ने टोरंटो में अपनी किंग वेस्ट विलेज परिसंपत्तियों के लिए एक उन्नत दृष्टिकोण का अनावरण किया है। - कैलगरी में नए सिरे से गतिविधि और वैंकूवर में नए प्रवेशकों की आमद बाजार के विस्तार का संकेत देती है।
याद आती है
- कंपनी की योजना $400 मिलियन से अधिक लेकिन गैर-प्रमुख परिसंपत्तियों में $1 बिलियन से अधिक नहीं बेचने की है। - किंग टोरंटो के लिए हानि शुल्क एक झटका है, जिसका श्रेय लागत में वृद्धि और आपूर्ति श्रृंखला चुनौतियों को जाता है।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- पोर्टफोलियो में औसत लीज अवधि 5.8 वर्ष बनी हुई है, जिसमें छोटी अवधि के पट्टों की ओर कोई रुझान नहीं है। - विस्तार गतिविधि व्यापक-आधारित और विविध है, जिसमें एलाइड फ्लेक्स एट 82 पीटर लचीली शर्तों की पेशकश करता है। - पूंजीकृत ब्याज वृद्धि अगले दो तिमाहियों के लिए एक रन रेट होने की उम्मीद है।
मौजूदा आर्थिक माहौल को नेविगेट करने के लिए एलाइड प्रॉपर्टीज आरईआईटी के दृष्टिकोण में रणनीतिक संपत्ति प्रबंधन और इसके विविध कार्यक्षेत्र प्रस्तावों की मजबूत मांग को भुनाने के दौरान ऋण को कम करने पर ध्यान देना शामिल है।
कंपनी की लीजिंग गतिविधियां और विकास परियोजनाएं एनओआई के विकास में योगदान करने के लिए तैयार हैं, और प्रबंधन को अपने पोर्टफोलियो के लचीलेपन पर भरोसा है। एक स्पष्ट रणनीति के साथ, एलाइड प्रॉपर्टीज आरईआईटी आने वाले वर्षों में अपनी बाजार स्थिति को मजबूत करने और अपने वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने की कोशिश कर रहा है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।