नॉर्वे के सॉवरेन वेल्थ फंड, नोर्जेस बैंक इन्वेस्टमेंट मैनेजमेंट (NBIM) ने केंडल स्क्वायर, कैम्ब्रिज में स्थित बोस्टन प्रॉपर्टीज (BXP) की नवीनतम जीवन-विज्ञान विकास परियोजनाओं में 45% हिस्सेदारी हासिल कर ली है, जो संयुक्त राज्य अमेरिका के प्रमुख जीवन-विज्ञान क्लस्टर का केंद्र है। कुल निवेश $746.4 मिलियन है, जिसमें $212.9 मिलियन का प्रारंभिक भुगतान $1.66 बिलियन की समग्र परियोजना लागत में योगदान देता है।
NBIM का रणनीतिक कदम उच्च गुणवत्ता वाली परिसंपत्तियों में निवेश करने की उसकी प्रतिबद्धता को दर्शाता है और जीवन-विज्ञान क्षेत्र की ताकत में उसके विश्वास को रेखांकित करता है। यह सौदा, जो बिना वित्तपोषण के किया गया था और इसमें अभारग्रस्त संपत्ति शामिल है, NBIM की दीर्घकालिक रियल एस्टेट निवेश रणनीति का हिस्सा है।
बीएक्सपी के सीईओ ओवेन थॉमस और कोल पिनी के साथ एनबीआईएम के मुख्य रियल एस्टेट अधिकारी मी होल्स्टैड ने केंडल स्क्वायर संपत्तियों के महत्व पर प्रकाश डाला। उन्होंने बताया कि ये अच्छी तरह से स्थित और अच्छी तरह से पट्टे पर दिए गए कार्यस्थल हैं जिनमें नवोन्मेषी किरायेदार रहते हैं, जो एनबीआईएम के पोर्टफोलियो में एक महत्वपूर्ण वृद्धि का प्रतिनिधित्व करते हैं।
बोस्टन प्रॉपर्टीज परियोजनाओं में 55% की दिलचस्पी बरकरार रखती है और उनके प्रबंधन की देखरेख करना जारी रखेगी। यह समझौता NBIM और BXP के बीच लंबे समय से चली आ रही साझेदारी को और मजबूत करता है, क्योंकि वे प्रमुख संपत्ति के विकास पर सहयोग करना जारी रखते हैं।
केंडल स्क्वायर का विकास वैज्ञानिक अनुसंधान और नवाचार में सबसे आगे रहने वाली कंपनियों के लिए अत्याधुनिक सुविधाओं की पेशकश करने के लिए तैयार है, जो जीवन विज्ञान उद्योग के लिए एक केंद्र के रूप में कैम्ब्रिज की प्रतिष्ठा के साथ संरेखित है।
InvestingPro इनसाइट्स
नॉर्वे के सॉवरेन वेल्थ फंड, NBIM द्वारा बोस्टन प्रॉपर्टीज (BXP) केंडल स्क्वायर परियोजनाओं में हाल ही में किए गए अधिग्रहण के आलोक में, InvestingPro से कुछ प्रमुख मैट्रिक्स और अंतर्दृष्टि पर विचार करना उपयोगी है।
InvestingPro टिप्स से संकेत मिलता है कि BXP की कमाई की गुणवत्ता उच्च है, जिसमें मुफ्त नकदी प्रवाह शुद्ध आय से अधिक है, जो इसके वित्तीय स्वास्थ्य का प्रमाण है। BXP Office REITs उद्योग में भी एक प्रमुख खिलाड़ी है और उसने अपने निवेशकों के लिए लगातार रिटर्न का प्रदर्शन करते हुए लगातार 27 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि पिछले सप्ताह स्टॉक में काफी गिरावट आई है, और पिछले तीन महीनों में कीमत में काफी गिरावट आई है।
InvestingPro डेटा से पता चलता है कि BXP का बाजार पूंजीकरण $9010M USD और P/E अनुपात 41.48 है, जो उच्च आय गुणक का सुझाव देता है। Q3 2023 के अनुसार पिछले बारह महीनों के लिए कंपनी का राजस्व $2964.1M USD है, जिसका सकल लाभ मार्जिन 59.55% है। BXP 2023 तक 7.65% की लाभांश उपज भी प्रदान करता है, जो शेयरधारकों के लिए एक महत्वपूर्ण रिटर्न है।
इन जानकारियों से पता चलता है कि BXP, हाल ही में कीमतों में गिरावट के बावजूद, एक मजबूत वित्तीय स्थिति बनाए रखता है और शेयरधारकों के लिए लगातार रिटर्न देता है। अधिक व्यापक विश्लेषण और अतिरिक्त सुझावों के लिए, InvestingPro के टूल और संसाधनों के सूट की खोज करने पर विचार करें।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।