चूक करने वाले शिमाओ समूह के स्वामित्व वाले शेन्ज़ेन में बड़े वाणिज्यिक भूमि भूखंडों की नीलामी करने का दूसरा प्रयास आज बोलीदाताओं की कमी के कारण विफल हो गया। यह घटना चीन के रियल एस्टेट बाजार में चल रही कमजोर मांग को रेखांकित करती है।
नीलामी में बारह भूमि भूखंड शामिल थे, जो कुल 243,602 वर्ग मीटर थे, साथ ही उन पर कुछ अधूरी इमारतें भी थीं। पूछ मूल्य 10.4 बिलियन युआन ($1.4 बिलियन) था, जो जुलाई में आयोजित पहली नीलामी में शुरुआती 13 बिलियन युआन की शुरुआती कीमत से 20% कम था। नीलामी ई-कॉमर्स कंपनी NASDAQ: JD के ऑनलाइन प्लेटफॉर्म पर आयोजित की गई थी।
चीनी संपत्ति क्षेत्र, जो 2021 के मध्य में ऋण संकट की शुरुआत के बाद से कई कंपनी चूक का सामना कर रहा है, एक निराशाजनक आर्थिक पूर्वानुमान के बीच स्थिर होने के लिए संघर्ष कर रहा है।
शेन्ज़ेन प्लॉट 2017 में शंघाई स्थित शिमाओ द्वारा खरीदे गए भूमि पैकेज का हिस्सा थे। कंपनी की चीन के तकनीकी केंद्र में एक नया लैंडमार्क कॉम्प्लेक्स बनाने की योजना थी, जिसमें शहर की सबसे ऊंची गगनचुंबी इमारत भी शामिल थी।
शिमाओ, जो पिछले जुलाई में अपने $11.8 बिलियन के अपतटीय ऋण पर चूक गया था, धन जुटाने के लिए संपत्ति बेच रहा है या उन्हें लेनदारों द्वारा जब्त कर लिया गया है। 16.3 बिलियन युआन मूल्य के भूमि भूखंडों को मीडिया द्वारा सात वर्षों में चीनी अदालतों द्वारा नीलाम की गई सबसे मूल्यवान संपत्ति बताया गया था।
चीन की सरकारी भूमि बिक्री राजस्व और संपत्ति की बिक्री में अक्टूबर में तेज गिरावट आई है, जो पिछले वर्ष की तुलना में क्रमशः 25.4% और 20.33% कम है। इस सप्ताह के आधिकारिक आंकड़ों से पता चलता है कि बीजिंग द्वारा इसे समर्थन देने के प्रयासों के बावजूद संकटग्रस्त क्षेत्र अभी तक ठीक नहीं हुआ है।
रियल एस्टेट क्षेत्र को मजबूत करने के लिए, प्राधिकरण घर खरीदने के प्रतिबंधों में ढील देने और उधार लेने की लागत को कम करने जैसे उपायों को लागू कर रहे हैं।
लेखन के समय विनिमय दर $1 से 7.2594 चीनी युआन रॅन्मिन्बी है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
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