WeWork ने अपने दिवालियापन वित्तपोषण शर्तों पर अपनी चिंताओं को दूर करने के लिए मकान मालिकों के साथ सफलतापूर्वक बातचीत की है, जिससे अमेरिकी दिवालियापन न्यायाधीश जॉन शेरवुड ने एक संशोधित समझौते को मंजूरी दे दी है। आज घोषित किए गए निपटान में किराए के भुगतान के लिए संभावित भावी ऋणों के एक हिस्से को अलग रखना शामिल है।
न्यूर्क, न्यू जर्सी में एक सुनवाई के दौरान पुष्टि की गई व्यवस्था, WeWork के प्रमुख समर्थक सॉफ्टबैंक को 682.5 मिलियन डॉलर की नई क्रेडिट सुविधाओं में पुनर्निर्देशित करने की अनुमति देती है। ये फंड WeWork की अपने साझा कार्यालय स्थानों के किराए के दायित्वों के प्रति प्रतिबद्धताओं का समर्थन करने के लिए निर्धारित किए गए हैं।
इससे पहले, सॉफ्टबैंक ने इन फंडों के साथ WeWork की किराए की लागत को संपार्श्विक के रूप में सुरक्षित किया था। नई शर्तें सॉफ्टबैंक को समाप्त होने वाले क्रेडिट समझौतों के प्रबंधन और नवीनीकरण के लिए अधिक छूट प्रदान करती हैं, जिससे मकान मालिकों को संपार्श्विक का दावा करने से रोका जा सकता है।
अदालत में WeWork का प्रतिनिधित्व करने वाली Ciara Foster ने स्पष्ट किया कि कंपनी इस व्यवस्था के साथ नए ऋण प्राप्त नहीं कर रही है। हालांकि, अगर WeWork भविष्य में अतिरिक्त वित्तपोषण प्राप्त करता है या संपत्ति बेचता है, तो एक हिस्सा मकान मालिक के भुगतान के लिए आरक्षित होगा।
न्यायाधीश शेरवुड ने मकान मालिकों के महत्वपूर्ण वित्तीय जोखिम को स्वीकार किया और आम सहमति की प्रशंसा की, जिसे उन्होंने चल रहे मामले के लिए फायदेमंद माना।
मकान मालिकों ने शुरू में पिछले सप्ताह वित्तपोषण की शर्तों का विरोध किया था, जिसमें सॉफ्टबैंक को दिए गए अतिरिक्त लाभों को चुनौती दी गई थी, जिसमें ऋण शुल्क में वृद्धि और प्राथमिकता पुनर्भुगतान अधिकार शामिल थे। बातचीत के बाद, WeWork और SoftBank ने इन चिंताओं को दूर करने के लिए शर्तों में संशोधन किया।
मकान मालिकों के एक समूह के वकील डगलस रोसनर ने संकेत दिया कि वित्तपोषण विवाद के निपटारे के साथ, WeWork को अब अपनी भविष्य की व्यावसायिक रणनीति के बारे में अधिक जानकारी देनी होगी। यह जानकारी मकान मालिकों को WeWork के अनुरोधित किराए में कटौती की व्यवहार्यता का आकलन करने में मदद करेगी।
WeWork के दृष्टिकोण में दिवालियापन प्रक्रिया के दौरान कम किराए के खर्चों पर बातचीत करना और रियायतों से इनकार करने वाले मकान मालिकों के साथ पट्टों को समाप्त करना शामिल है। कंपनी ने 7 नवंबर को दिवालियापन दाखिल करने के बाद से लगभग 70 पट्टों को पहले ही बंद कर दिया है और आने वाले हफ्तों में और अधिक रद्द करने की अनुमति का अनुरोध करने की योजना है।
कभी 47 बिलियन डॉलर मूल्य की इस कंपनी को लाभप्रदता हासिल करने में चुनौतियों का सामना करना पड़ा है क्योंकि महामारी से प्रेरित दूरस्थ कार्य में बदलाव ने इसके कार्यालय-साझाकरण मॉडल की मांग को कम कर दिया है। WeWork ने लगभग 18.66 बिलियन डॉलर की देनदारियों के साथ अध्याय 11 में प्रवेश किया।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
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