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पोस्टल रियल्टी ट्रस्ट ने 2023 में USPS को पट्टे पर दी गई 223 संपत्तियों का अधिग्रहण किया

संपादकAhmed Abdulazez Abdulkadir
प्रकाशित 11/01/2024, 03:26 am
PSTL
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CEDARHURST, N.Y. - Postal Realty Trust, Inc. (NYSE: PSTL), एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REIT), जो यूनाइटेड स्टेट्स पोस्टल सर्विस (USPS) को पट्टे पर दी गई संपत्तियों में विशेषज्ञता रखता है, ने 2023 के लिए अपने साल के अंत के प्रदर्शन की सूचना दी। कंपनी ने लगभग 78 मिलियन डॉलर में 223 संपत्तियों के अधिग्रहण की घोषणा की, जिससे संयुक्त राज्य भर में 1,900 से अधिक डाक संपत्तियों के पोर्टफोलियो का विस्तार हुआ।

2023 की चौथी तिमाही के दौरान, पोस्टल रियल्टी ट्रस्ट ने अपने पोर्टफोलियो में 99.7% अधिभोग दर बनाए रखी, जो 49 राज्यों और एक क्षेत्र में फैली हुई है। 2023 में अधिग्रहित संपत्तियों में कंपनी की होल्डिंग्स में लगभग 532,000 शुद्ध पट्टे पर देने योग्य आंतरिक वर्ग फुट का इजाफा होता है, जिसका भारित औसत किराया दर $12.86 प्रति वर्ग फुट है।

अधिग्रहण 7.7% की भारित औसत पूंजीकरण दर पर किए गए थे। इस दर का उपयोग रियल एस्टेट उद्योग में निवेश पर निवेशक के संभावित रिटर्न का अनुमान लगाने के लिए किया जाता है। पोस्टल रियल्टी ट्रस्ट के सीईओ एंड्रयू स्पोडेक ने कंपनी के रणनीतिक अधिग्रहण और इसकी बैलेंस शीट के स्थिर प्रबंधन पर प्रकाश डाला, यह देखते हुए कि इसके 96% ऋण को निश्चित दरों पर निर्धारित किया गया है, जिसमें निकट अवधि की परिपक्वता नहीं है। कंपनी ने अपनी रिवॉल्विंग क्रेडिट सुविधा पर $141 मिलियन की निकासी भी की है।

चौथी तिमाही के लिए, कंपनी ने अपने संविदात्मक किराए का 100% एकत्र किया और लगभग 20.7 मिलियन डॉलर में 75 संपत्तियों का अधिग्रहण किया। कंपनी के स्टॉक और सामान्य इकाइयों को बिक्री और जारी करने के माध्यम से सक्रिय रूप से प्रबंधित किया गया, जिससे इसकी पूंजी रणनीति में योगदान हुआ।

इस लेख में दी गई जानकारी पोस्टल रियल्टी ट्रस्ट, इंक. के एक प्रेस विज्ञप्ति पर आधारित है।

इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स

चूंकि पोस्टल रियल्टी ट्रस्ट, इंक. रणनीतिक अधिग्रहण और अपनी वित्तीय स्थिति के मजबूत प्रबंधन के साथ आगे बढ़ता है, इसलिए निवेशक कंपनी के प्रदर्शन और क्षमता के बारे में गहरी जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। InvestingPro के अनुसार, ऐसे प्रमुख मेट्रिक्स और टिप्स हैं जो बाजार में पोस्टल रियल्टी ट्रस्ट की स्थिति की स्पष्ट तस्वीर पेश कर सकते हैं।

InvestingPro टिप्स इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि कंपनी उच्च कमाई की गुणवत्ता को बनाए रखने में सक्षम रही है, जिसमें निशुल्क नकदी प्रवाह शुद्ध आय से अधिक है, कुशल संचालन और अपनी वित्तीय प्रतिबद्धताओं को बनाए रखने के लिए एक ठोस आधार का सुझाव देता है। इसके अतिरिक्त, कंपनी की प्रति शेयर आय में लगातार वृद्धि एक मजबूत लाभप्रदता प्रवृत्ति की ओर इशारा करती है, जो उन निवेशकों के लिए महत्वपूर्ण है जो अपने निवेश में वृद्धि के साथ-साथ स्थिरता की तलाश कर रहे हैं।

InvestingPro का रीयल-टाइम डेटा विश्लेषण को और समृद्ध करता है। कंपनी के पास Q3 2023 तक पिछले बारह महीनों के लिए 92.39% का प्रभावशाली सकल लाभ मार्जिन है, जो लागतों को प्रबंधित करने और कमाई को अनुकूलित करने की इसकी क्षमता का संकेत है। इसके अलावा, 18.47 के पी/ई अनुपात और 0.43 के और भी अधिक आकर्षक पीईजी अनुपात के साथ, पोस्टल रियल्टी ट्रस्ट अपनी कमाई में वृद्धि की संभावनाओं को देखते हुए संभावित रूप से अंडरवैल्यूड स्टॉक के रूप में स्थित है।

InvestingPro सब्सक्राइबर्स के पास अतिरिक्त टिप्स हैं जो निवेश निर्णयों को निर्देशित कर सकते हैं, और एक विशेष नए साल की बिक्री के साथ 50% तक की छूट की पेशकश के साथ, अब निवेशकों के लिए इस मूल्यवान संसाधन पर विचार करने का एक उपयुक्त समय है। सौदे को मधुर बनाने के लिए, 2-वर्षीय InvestingPro+ सदस्यता पर 15% की अतिरिक्त छूट पाने के लिए कूपन कोड sfy24 का उपयोग करें। पोस्टल रियल्टी ट्रस्ट के लिए 11 और InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जो बुद्धिमानी से निवेश करने के इच्छुक लोगों के लिए एक व्यापक दृष्टिकोण प्रदान करते हैं।

यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।

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