वैंकूवर - वैंकूवर स्थित एक रियल एस्टेट कंपनी मैडिसन पैसिफिक प्रॉपर्टीज़ इंक (TSX: MPC और MPC.C) ने 30 नवंबर, 2023 को समाप्त होने वाली तिमाही के लिए $57.8 मिलियन का शुद्ध घाटा दर्ज किया है। यह आंकड़ा पिछले वर्ष की इसी अवधि के लिए रिपोर्ट की गई $6.6 मिलियन की शुद्ध आय के विपरीत है। तिमाही के लिए प्रति शेयर हानि $0.97 थी, जो 2022 में $0.11 की प्रति शेयर आय से उल्लेखनीय कमी आई है।
रिपोर्ट किए गए शुद्ध नुकसान में अनिश्चित कर पदों के लिए $51.2 मिलियन का पर्याप्त प्रावधान शामिल है, जो अवैतनिक करों और अनुमानित ब्याज के लिए देयता को दर्शाता है, साथ ही कंपनी के कर जमा के वहन मूल्य और अप्रयुक्त कैरीफॉरवर्ड राशियों से संबंधित आस्थगित कर परिसंपत्तियों के खिलाफ प्रावधानों के साथ-साथ अवैतनिक करों और अनुमानित ब्याज के लिए देयता को दर्शाता है। यह प्रावधान 27 दिसंबर, 2023 को कनाडा के टैक्स कोर्ट के फैसले का अनुसरण करता है, जिसने कनाडा राजस्व एजेंसी (CRA) का पक्ष लिया, CRA के पुनर्मूल्यांकन की पुष्टि की और कुछ कैरीफॉरवर्ड नुकसानों के उपयोग से इनकार किया।
इसके अतिरिक्त, कंपनी ने पिछले वर्ष के $0.3 मिलियन के शुद्ध लाभ की तुलना में लगभग $8.0 मिलियन की निवेश संपत्तियों पर उचित मूल्य समायोजन पर शुद्ध हानि दर्ज की। रिपोर्ट किए गए नुकसान के बावजूद, गैर-नकदी परिचालन शेष में बदलाव से पहले परिचालन गतिविधियों से उत्पन्न नकदी प्रवाह $1.6 मिलियन पर अपेक्षाकृत स्थिर रहा, जो 2022 में 1.8 मिलियन डॉलर से थोड़ा कम था।
मैडिसन पैसिफिक प्रॉपर्टीज के पास निवेश संपत्तियों में लगभग $687 मिलियन का मालिक है, जिसमें तीन बहु-पारिवारिक किराये की संपत्तियों में 50% ब्याज और सिल्वरडेल हिल्स लिमिटेड पार्टनरशिप में 50% ब्याज शामिल है, जिसके पास मिशन, ब्रिटिश कोलंबिया में लगभग 1,400 एकड़ आवासीय विकास भूमि है। कंपनी के पोर्टफोलियो में 56 संपत्तियां शामिल हैं, जिनमें लगभग 1.9 मिलियन किराए पर लेने योग्य वर्ग फुट औद्योगिक और वाणिज्यिक स्थान है, जिसमें 98.75% अधिभोग दर है।
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