न्यूयार्क - अपने रियल एस्टेट पोर्टफोलियो के एक महत्वपूर्ण विस्तार में, ब्लैकस्टोन ने आज 3.5 बिलियन डॉलर में ट्रिकॉन रेजिडेंशियल के अधिग्रहण की घोषणा की। यह सौदा लगभग 38,000 यूएस-आधारित एकल-परिवार के किराये के घरों के स्वामित्व को ब्लैकस्टोन की होल्डिंग्स में स्थानांतरित कर देगा, जो आवासीय रियल एस्टेट क्षेत्र में पर्याप्त निवेश को चिह्नित करेगा।
ब्लैकस्टोन रियल एस्टेट पार्टनर्स एक्स और ब्लैकस्टोन रियल एस्टेट इनकम ट्रस्ट द्वारा ऑर्केस्ट्रेटेड अधिग्रहण, ट्रिकॉन रेजिडेंशियल का मूल्य $11.25 प्रति शेयर है। घोषणा के बाद, ट्रिकॉन के शेयरों में तेज वृद्धि हुई, जो 27% से अधिक बढ़ गई। अधिग्रहण के जवाब में, ट्रिकॉन ने अपने लाभांश भुगतान और पुनर्निवेश योजनाओं पर रोक लगा दी है।
ब्लैकस्टोन का रणनीतिक कदम केवल अपनी मौजूदा परिसंपत्तियों का विस्तार करने के बारे में नहीं है, बल्कि विकास को बढ़ावा देने के बारे में भी है। कंपनी की योजना अमेरिका के भीतर ट्रिकॉन की मौजूदा पाइपलाइन को और विकसित करने और कनाडा में विकास परियोजनाओं को आगे बढ़ाने की है। लेन-देन इस वर्ष की दूसरी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है, जो ब्लैकस्टोन के विशाल रियल एस्टेट पोर्टफोलियो में ट्रिकॉन की संपत्ति के तेजी से एकीकरण का संकेत देता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
ब्लैकस्टोन द्वारा ट्रिकॉन रेजिडेंशियल के अधिग्रहण के प्रकाश में, ट्रिकॉन के वित्तीय मैट्रिक्स और बाजार के प्रदर्शन पर करीब से नज़र डालने से निवेशकों के लिए अतिरिक्त संदर्भ मिलता है। $3.01 बिलियन के बाजार पूंजीकरण और पी/ई अनुपात 14.6 पर होने के साथ, ट्रिकॉन कम अर्निंग मल्टीपल पर कारोबार करता हुआ प्रतीत होता है, जो कुछ निवेशकों की नजर में संभावित अंडरवैल्यूड स्टॉक का संकेत दे सकता है।
हालिया प्रदर्शन डेटा ट्रिकॉन के लिए महत्वपूर्ण रिटर्न दिखाता है, जिसमें एक सप्ताह का कुल मूल्य 20.85% और एक महीने का कुल रिटर्न 22.41% है, जो एक मजबूत अल्पकालिक अपट्रेंड को दर्शाता है। यह अधिग्रहण की खबर के बाद शेयर की कीमतों में उछाल के साथ मेल खाता है। इसके अलावा, ट्रिकॉन लगातार 14 वर्षों तक लाभांश भुगतान को बनाए रखने में कामयाब रहा है, हालांकि अधिग्रहण के कारण वे वर्तमान में रुके हुए हैं। यह ट्रैक रिकॉर्ड निवेशकों को शेयरधारक रिटर्न के लिए कंपनी की प्रतिबद्धता के बारे में आश्वस्त कर सकता है।
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