कैमडेन प्रॉपर्टी ट्रस्ट (NYSE: CPT) ने वॉल स्ट्रीट विश्लेषकों की अपेक्षाओं से कम होने के लिए 2024 के लिए अपने वार्षिक फंड फ्रॉम ऑपरेशन (FFO) का अनुमान लगाया है। रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) ने संकेत दिया कि ऑस्टिन, अटलांटा और चार्लोट सहित कई महत्वपूर्ण बाजारों में किराये की वृद्धि दर कम रहने की संभावना है। इस प्रवृत्ति का श्रेय इन क्षेत्रों में किराये की संपत्तियों की उच्च आपूर्ति को दिया जाता है।
कंपनी का पोर्टफोलियो, जो संयुक्त राज्य भर में फैला है, अपने लगभग 16% बाजारों में अत्यधिक आपूर्ति का अनुभव कर रहा है। यह अधिशेष किराये की वृद्धि दर पर नीचे की ओर दबाव डाल रहा है। कैमडेन प्रॉपर्टी ट्रस्ट का अनुमान है कि उसका 2024 FFO $6.54 और $6.84 प्रति शेयर के बीच होगा। इस पूर्वानुमान का मध्य बिंदु $6.82 प्रति शेयर के औसत विश्लेषक अनुमान से कम है, जैसा कि LSEG डेटा द्वारा बताया गया है।
चौथी तिमाही पारंपरिक रूप से किराये की गतिविधि के मामले में सबसे धीमी है, और वर्तमान उच्च आपूर्ति के साथ, आने वाले किरायेदारों को दिए जाने वाले नए पट्टे किराए कभी-कभी नकारात्मक हो गए हैं। 2024 के चुनौतीपूर्ण दृष्टिकोण के बावजूद, 31 दिसंबर को समाप्त होने वाली तिमाही के लिए कैमडेन के FFO ने 1.72 डॉलर प्रति शेयर की उम्मीदों पर खरा उतरा।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
कैमडेन प्रॉपर्टी ट्रस्ट (NYSE: CPT) के 2024 के अनुमानों ने निवेशकों के बीच चिंताएं बढ़ा दी हैं, लेकिन InvestingPro डेटा का उपयोग करके कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार के प्रदर्शन में गहराई से गोता लगाने से अधिक सूक्ष्म परिप्रेक्ष्य मिल सकता है। कंपनी 45.71 के पी/ई अनुपात के साथ एक उच्च अर्निंग मल्टीपल पर कारोबार कर रही है, जो इस साल शुद्ध आय में अपेक्षित गिरावट के बावजूद अपनी भविष्य की कमाई की क्षमता में निवेशकों के विश्वास को दर्शाता है। इस आशावाद को कंपनी के लगातार 31 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखने के ट्रैक रिकॉर्ड, इसकी वित्तीय स्थिरता और शेयरधारकों के रिटर्न के प्रति प्रतिबद्धता का प्रमाण हो सकता है। इसके अतिरिक्त, Q3 2023 तक 62.69% के मजबूत सकल लाभ मार्जिन के साथ, कंपनी पिछले बारह महीनों में लाभदायक बनी हुई है।
गहन विश्लेषण पर विचार करने वाले निवेशकों के लिए, अधिक InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं जो कैमडेन प्रॉपर्टी ट्रस्ट के वित्तीय मैट्रिक्स और बाजार की स्थिति पर एक व्यापक नज़र डालते हैं। कंपनी की मौजूदा चुनौतियों को देखते हुए ये जानकारियां विशेष रूप से मूल्यवान हो सकती हैं। नए साल की बिक्री के साथ, InvestingPro का सब्सक्रिप्शन अब 50% तक की छूट पर उपलब्ध है। इस ऑफ़र के मूल्य को बढ़ाने के लिए, 2-वर्षीय InvestingPro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% की छूट प्राप्त करने के लिए कूपन कोड SFY24 का उपयोग करें, या 1-वर्षीय InvestingPro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% की छूट प्राप्त करने के लिए SFY241 का उपयोग करें।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।