इक्विटी कॉमनवेल्थ (EQC) ने 31 दिसंबर, 2023 को समाप्त होने वाली चौथी तिमाही और पूरे वर्ष के लिए अपनी कमाई की सूचना दी है। कंपनी ने प्रति शेयर परिचालन (FFO) से धन में वृद्धि देखी, जिसमें उच्च ब्याज और अन्य आय के कारण उल्लेखनीय वृद्धि हुई। हालांकि, समान संपत्ति की शुद्ध परिचालन आय (NOI) और समान संपत्ति नकद NOI दोनों में गिरावट आई। रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) ने अपनी मजबूत बैलेंस शीट पर भी प्रकाश डाला, जिसमें लगभग 2.2 बिलियन डॉलर नकद और कोई कर्ज नहीं था, और इसके चल रहे शेयर बायबैक कार्यक्रम भी थे। अर्निंग कॉल के दौरान, कंपनी ने अपनी निवेश गतिविधियों पर एक अपडेट प्रदान किया और कार्यबल आवास सहित औद्योगिक और आवासीय निवेश के अवसरों की पहचान करने पर ध्यान केंद्रित किया।
मुख्य टेकअवे
- पिछले वर्ष की इसी तिमाही में चौथी तिमाही का FFO प्रति शेयर $0.21 से बढ़कर $0.27 हो गया। - 2023 के लिए पूरे साल का FFO प्रति शेयर 2022 में $0.41 से बढ़कर 0.91 डॉलर हो गया। - समान संपत्ति NOI और समान संपत्ति नकद NOI दोनों में पिछले वर्ष की तुलना में गिरावट आई। - कंपनी के पास 2.2 बिलियन डॉलर नकद और बिना कर्ज के एक मजबूत बैलेंस शीट है। - इक्विटी कॉमनवेल्थ ने 3 मिलियन शेयर फिर से खरीदे 2023 के दौरान $18.78 की औसत कीमत। - Q4 में 32,000 वर्ग फुट के नए पट्टों और नवीनीकरण के साथ लीजिंग गतिविधि धीमी रही। - कंपनी औद्योगिक और पर केंद्रित है आवासीय निवेश, विशेष रूप से कार्यबल आवास।
कंपनी आउटलुक
- इक्विटी कॉमनवेल्थ को 2024 में आरईआईटी के रूप में अर्हता प्राप्त करने की उम्मीद है। - कंपनी औद्योगिक और आवासीय क्षेत्रों पर मौजूदा फोकस के साथ सक्रिय रूप से बड़े परिवर्तनकारी निवेश की तलाश कर रही है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- समान संपत्ति NOI में पूरे वर्ष के लिए 11.5% की कमी देखी गई। - समान संपत्ति नकद NOI में पूरे वर्ष के लिए 11.4% की गिरावट आई। - एक बार के संग्रह को छोड़कर, समान संपत्ति NOI के लिए गिरावट 6.7% और समान संपत्ति नकद NOI के लिए 6.5% थी।
बुलिश हाइलाइट्स
- ब्याज और अन्य आय ने FFO और सामान्यीकृत FFO में वृद्धि में महत्वपूर्ण योगदान दिया। - वर्ष के दौरान हस्ताक्षरित नए पट्टों और नवीनीकरण पर किराए नकद और GAAP दोनों आधार पर बढ़े थे। - कंपनी का कैश बैलेंस 2022 में औसतन 3.75% से बढ़कर 2023 में 5.5% हो गया।
याद आती है
- Q4 में लीजिंग गतिविधि धीमी थी, जिसमें केवल 32,000 वर्ग फुट के नए पट्टों और नवीनीकरण पर हस्ताक्षर किए गए थे। - कंपनी ने अभी तक एक बड़े परिवर्तनकारी निवेश अवसर की पहचान नहीं की है।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- मूल्यांकन किए जा रहे अवसरों की मात्रा में तिमाही दर तिमाही में काफी बदलाव नहीं हुआ है। - बदलते क्रेडिट बाजारों और निजी कंपनियों पर तरलता के दबाव के कारण निवेश के अवसरों की खिड़की खुली रहती है। - इक्विटी कॉमनवेल्थ को लिक्विडिटी या साझेदारी की तलाश करने वाले बड़े मालिकों के लिए एक आकर्षक विकल्प माना जाता है।
इक्विटी कॉमनवेल्थ की कमाई कॉल ने चुनिंदा निवेशों के माध्यम से कंपनी की वित्तीय ताकत और भविष्य के विकास पर रणनीतिक फोकस को रेखांकित किया। हालांकि कंपनी की लीजिंग गतिविधि धीमी रही है, लेकिन इसकी मजबूत बैलेंस शीट और अधिग्रहण के लिए अनुशासित दृष्टिकोण इसे विकसित रियल एस्टेट बाजार में एक उल्लेखनीय खिलाड़ी के रूप में स्थान देता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
इक्विटी कॉमनवेल्थ (EQC) ने विवेकपूर्ण वित्तीय दृष्टिकोण का प्रदर्शन किया है, जैसा कि कंपनी की मजबूत बैलेंस शीट और रणनीतिक शेयर पुनर्खरीद कार्यक्रम से स्पष्ट है। यहां नवीनतम डेटा और InvestingPro टिप्स से ली गई कुछ जानकारियां दी गई हैं:
- कंपनी का बाजार पूंजीकरण लगभग 2.01 बिलियन डॉलर है, जो रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) सेक्टर में इसकी महत्वपूर्ण उपस्थिति को दर्शाता है।
- EQC वर्तमान में 24.57 के मूल्य-से-कमाई (P/E) अनुपात पर ट्रेड करता है, जो Q4 2023 के अनुसार पिछले बारह महीनों को देखते हुए 24.12 तक समायोजित हो जाता है। यह पी/ई अनुपात कंपनी की निकट-अवधि की आय वृद्धि के सापेक्ष कम माना जाता है, जो निवेशकों के लिए संभावित मूल्य को दर्शाता है।
- इसी अवधि के लिए सिर्फ 0.13 के PEG अनुपात के साथ, EQC अपनी कमाई में वृद्धि पर छूट पर कारोबार कर रहा है, यह सुझाव देता है कि भविष्य की कमाई के प्रक्षेपवक्र के संदर्भ में स्टॉक का मूल्यांकन नहीं किया जा सकता है।
InvestingPro टिप्स इस बात पर प्रकाश डालते हैं कि इक्विटी कॉमनवेल्थ सक्रिय रूप से अपनी पूंजी का प्रबंधन कर रहा है, क्योंकि प्रबंधन आक्रामक रूप से शेयर वापस खरीद रहा है। यह कंपनी द्वारा 2023 के दौरान $18.78 की औसत कीमत पर 3 मिलियन शेयरों की कथित पुनर्खरीद के अनुरूप है। इसके अतिरिक्त, EQC अपनी बैलेंस शीट पर ऋण से अधिक नकदी रखता है, जो कंपनी की रिपोर्ट के अनुसार $2.2 बिलियन नकद और बिना किसी ऋण के है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।