सीईओ मैथिज्स स्टॉर्म और सीएफओ डेनिस डी व्रीडे के नेतृत्व में वेरेलडेव ने वर्ष 2023 के लिए प्रत्यक्ष परिणामों में 6.5% की वृद्धि दर्ज की, जो €1.73 प्रति शेयर तक पहुंच गई। कंपनी ने 2023 के लिए €1.20 प्रति शेयर के प्रस्तावित लाभांश की घोषणा की, जो 3.5% की वृद्धि को दर्शाता है, जिसमें 2024 के लिए अनुमानित वृद्धि €1.25 प्रति शेयर है।
किरायेदार की बिक्री में 7% की वृद्धि हुई, और कंपनी ने बजट पर चार पूर्ण सेवा केंद्र वितरित किए। Wereld ने 2020 के बाद से Polderplein शॉपिंग सेंटर के साथ अपना पहला महत्वपूर्ण अधिग्रहण किया है और 2017 के बाद से सफलतापूर्वक अपना पहला यूएस प्राइवेट प्लेसमेंट पेपर जारी किया है। उच्च वित्तपोषण लागत और शेयर जारी करने के कम प्रभाव के बावजूद, 2024 के दृष्टिकोण में €1.75 का प्रति शेयर प्रत्यक्ष परिणाम शामिल है। कंपनी की रणनीति, LifeCentral, ने मिश्रित उपयोग की जगह में वृद्धि और सफल परिवर्तनों के साथ प्रगति दिखाई, जिससे सकल किराए और लोगों की संख्या में वृद्धि हुई।
मुख्य टेकअवे
- 2023 में प्रति शेयर प्रत्यक्ष परिणाम 6.5% बढ़कर €1.73 हो गया। - 2023 के लिए प्रस्तावित लाभांश €1.20 प्रति शेयर है, जिसमें 2024 के लिए €1.25 की अनुमानित वृद्धि हुई है। - किरायेदार की बिक्री में 7% की वृद्धि हुई; अधिभोग लागत अनुपात स्थिर रहा। - चार पूर्ण सेवा केंद्र समय पर और बजट के भीतर पूरे किए गए। - महत्वपूर्ण अधिग्रहण: पोल्डरप्लिन शॉपिंग सेंटर। - 2017 के बाद से जारी किया गया पहला यूएसपीपी पेपर; पहला 2015 से इक्विटी एक्सेस की गई। - उच्च वित्तपोषण लागत के बावजूद, 2024 के लिए अपेक्षित €1.75 का प्रति शेयर सीधा परिणाम। - ऋण-से-मूल्य अनुपात वर्ष के अंत में 30 आधार अंकों से बढ़कर 30 आधार अंकों तक बढ़ गया दिसंबर 2022 लेकिन जून 2023 से नीचे। - अधिभोग दर 96.6% पर स्थिर; सुविधा खुदरा जोखिम 51% से बढ़कर 66% हो गया। - कोर पोर्टफोलियो में किराये की वृद्धि समान आधार पर 8% थी। - पूर्ण सेवा केंद्रों ने कुल रिटर्न, लीजिंग स्प्रेड, किरायेदार की बिक्री और फुटफॉल में पारंपरिक केंद्रों से बेहतर प्रदर्शन किया। - 2024 में प्रति शेयर लाभांश 4% बढ़कर €1.25 होने का अनुमान है। - जीवन मिश्रित उपयोग की जगह में वृद्धि के साथ केंद्रीय रणनीति ने प्रगति दिखाई। - कंपनी विकास के अवसरों की खोज कर रही है, जिसमें बेनेलक्स क्षेत्र के बाहर संभावित नए बाजार भी शामिल हैं।
कंपनी आउटलुक
- 2024 का प्रत्यक्ष परिणाम प्रति शेयर €1.75 पर लक्षित है। - 2024 में प्रति शेयर लाभांश बढ़कर €1.25 होने की उम्मीद है, 4% की वृद्धि। - लाइफसेंट्रल रणनीति में बेनेलक्स क्षेत्र के बाहर नए बाजारों की खोज करना शामिल है। - अनुशासित पूंजी आवंटन पर ध्यान दें और ऋण-से-मूल्य अनुपात को कम करें। - कंपनी विशेष रूप से पूर्ण सेवा केंद्रों के लिए संयुक्त उद्यम तलाश रही है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- उच्च वित्तपोषण लागत और शेयर जारी करने का कमजोर प्रभाव दृष्टिकोण को प्रभावित करता है। - आर्थिक परिस्थितियां कमजोर हो रही हैं, कुछ किरायेदारों को कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है। - फ्रांसीसी निवेश बाजार अपेक्षाकृत बंद हैं, जिससे निपटान का समय प्रभावित हो रहा है। - बाजार की बदलती स्थितियों के कारण दीर्घकालिक विकास की उम्मीदों को हटा दिया गया है।
बुलिश हाइलाइट्स
- कोर पोर्टफोलियो में किरायेदार की बिक्री और किराये की वृद्धि मजबूत है। - पूर्ण सेवा केंद्र पारंपरिक शॉपिंग सेंटरों से बेहतर प्रदर्शन कर रहे हैं। - सुविधा रिटेल के संपर्क में वृद्धि, 70% से 75% को लक्षित करना। - मिश्रित उपयोग की जगह और सफल केंद्र परिवर्तनों में प्रगति। - 2024 में अधिभोग को बढ़ावा देने के लिए सौदों की मजबूत पाइपलाइन की उम्मीद है।
याद आती है
- किराये के उत्थान के बावजूद, परिवर्तन के कारण वीर मेरेन में अधिभोग में कमी आई। - 2023 और 2027 के लिए प्रति शेयर वृद्धि की उम्मीद के अनुसार दीर्घकालिक प्रत्यक्ष परिणाम हटा दिया गया।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- Wereldhave पूर्ण सेवा केंद्रों के लिए वित्तीय निवेशकों के साथ संयुक्त उपक्रमों के लिए खुला है। - डच बाजार में रिक्तियों को भरना कठिन नहीं है; 2024 में अधिभोग बढ़ने की उम्मीद है। - कंपनी के पास लाभांश भुगतान अनुपात के संबंध में लचीलापन है। - मुख्य बाजारों के बाहर संभावित अधिग्रहणों के बारे में कोई चर्चा नहीं चल रही है। - 2024 के लिए मार्गदर्शन में बोर्डो में मेरियाडेक की बिक्री के अलावा कोई निपटान या अधिग्रहण शामिल नहीं है।
Wereldhave (ticker: WHA.AS) अपनी बैलेंस शीट को मजबूत करने, स्थिर अधिभोग दर बनाए रखने और अपने परिसंपत्ति पोर्टफोलियो के विस्तार और सुधार के लिए रणनीतिक अवसरों का पीछा करने पर ध्यान देने के साथ, अपनी विकास और परिवर्तन रणनीति के लिए प्रतिबद्ध है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।