नवीनतम अर्निंग कॉन्फ्रेंस कॉल में, पैरामाउंट ग्रुप (NYSE:PGRE) ने 2023 की चौथी तिमाही के लिए अपने वित्तीय परिणामों का खुलासा किया, जिसमें प्रति शेयर $0.21 का कोर फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) था, जिसका समापन $0.87 प्रति शेयर के वार्षिक FFO में हुआ। रियल एस्टेट कंपनी ने तिमाही में 174,000 वर्ग फुट का एक महत्वपूर्ण क्षेत्र पट्टे पर दिया, जो वर्ष के लिए कुल 740,000 वर्ग फुट था।
2024 से आगे देखते हुए, पैरामाउंट ग्रुप $0.73 से $0.79 की सीमा में प्रति शेयर कोर एफएफओ का अनुमान लगाता है और 650,000 और 900,000 वर्ग फुट के बीच पट्टे पर देने की उम्मीद करता है। कंपनी ने दो असफल प्रमुख किरायेदारों के वित्तीय प्रभाव को कम करने के लिए रणनीतिक कदम भी उठाए हैं, जिससे संभावित $43 मिलियन का जोखिम घटकर $5 मिलियन हो गया है। पैरामाउंट क्लब पर विशेष ध्यान देने के साथ, पैरामाउंट ग्रुप लाभांश में कटौती करके और सुविधाओं में निवेश करके अपनी बैलेंस शीट की सुरक्षा करने में सक्रिय रहा है। आगामी वर्ष के लिए कंपनी की रणनीति उनकी लीज समाप्ति प्रोफ़ाइल को बेहतर बनाने के लिए लीजिंग गतिविधियों को प्राथमिकता देती है और मैनहट्टन के सिक्स्थ एवेन्यू कॉरिडोर में मांग और सैन फ्रांसिस्को बाजार की वसूली के बारे में आशावादी है।
मुख्य टेकअवे
- पैरामाउंट ग्रुप ने Q4 के लिए $0.21 प्रति शेयर और पूरे वर्ष के लिए $0.87 प्रति शेयर के कोर FFO की रिपोर्ट की। - कंपनी ने Q4 में 174,000 वर्ग फुट पट्टे पर दिया, जो वर्ष के लिए 740,000 वर्ग फुट तक पहुंच गया। - 2024 कोर FFO प्रति शेयर $0.73 और $0.79 के बीच होने का अनुमान है। - रणनीतिक वार्ता ने किरायेदार की विफलताओं से संभावित नुकसान को $43 मिलियन से $5 मिलियन तक घटा दिया। - निवेश में पैरामाउंट क्लब और लीज की समाप्ति प्रोफ़ाइल को जोखिम से मुक्त करने के लिए पट्टे पर देने पर ध्यान केंद्रित करना। - 2024 में इस फोकस को जारी रखने की योजनाओं के साथ स्थिरता की पहल के लिए मान्यता। - सकारात्मक पट्टे मिडटाउन, न्यूयॉर्क में रुझान, 90.2% की समान-स्टोर लीज्ड ऑक्यूपेंसी दर के साथ। - सैन फ्रांसिस्को की लीजिंग गतिविधि को म्यूट कर दिया गया था, जिसमें 80.8% की समान-स्टोर लीज्ड ऑक्यूपेंसी रेट थी।
कंपनी आउटलुक
- 2024 के लिए $0.73 और $0.79 के बीच प्रति शेयर कोर FFO की उम्मीद। - वर्ष के लिए 650,000 और 900,000 वर्ग फुट के बीच अनुमानित लीजिंग गतिविधि। - समान-स्टोर की वृद्धि नकद आधार पर -6% और -4% के बीच होने का अनुमान है। - लीज समाप्ति प्रोफ़ाइल को स्थिर करने के लिए लीजिंग पर प्राथमिक फोकस।
बेयरिश हाइलाइट्स
- 2024 के लिए अनुमानित नकारात्मक समान-स्टोर वृद्धि। - सैन फ्रांसिस्को की लीजिंग गतिविधि 2023 में मौन रही। - चुनौतियों के कारण दो नॉनकोर संपत्ति, मार्केट सेंटर और 111 सटर स्ट्रीट को पोर्टफोलियो से हटा दिया गया।
बुलिश हाइलाइट्स
- मिडटाउन का सकारात्मक अवशोषण और लीजिंग गतिविधि में 49% तिमाही-दर-तिमाही की वृद्धि। - न्यूयॉर्क में मूल्य निर्धारण शक्ति दिखाने वाली लीजिंग रणनीति और सैन फ्रांसिस्को में तकनीकी कंपनियों के साथ जुड़ाव। - वन मार्केट प्लाजा में सफल पुनर्वित्त का श्रेय संपत्ति की गुणवत्ता और मजबूत ऋणदाता संबंधों को जाता है।
याद आती है
- कंपनी के सैन फ्रांसिस्को पोर्टफोलियो ने एक ही स्टोर के आधार पर केवल 80.8% लीज़ के साथ खराब प्रदर्शन किया।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- बेहतर तुलनीयता के लिए मूल आंकड़ों से बाहर किए गए गैर-प्रमुख परिसंपत्तियों से संबंधित ब्याज व्यय। - अवसरों, ऋण चुकौती, या अन्य पूंजी आवश्यकताओं के लिए चुनिंदा रूप से उपयोग किए जाने वाले नकद शेष का उपयोग किया जाना चाहिए। - कंपनी का उद्देश्य वैकल्पिकता बनाए रखना और संकट से बचना है।
कंपनी के सक्रिय उपायों और लीजिंग और स्थिरता पर रणनीतिक फोकस ने उन्हें आगे की चुनौतियों का सामना करने के लिए प्रेरित किया है। पैरामाउंट ग्रुप के प्रबंधन ने 2024 की पहली तिमाही में हितधारकों को उनकी प्रगति पर अपडेट करने की प्रतिबद्धता के साथ कॉल का समापन किया।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
पैरामाउंट ग्रुप (टिकर पीजीआरई) ने अपनी नवीनतम कमाई कॉल में एक लचीला दृष्टिकोण दिखाया है, लेकिन संख्याएं क्या कहती हैं? InvestingPro डेटा कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति के बारे में गहराई से बताता है। 1.15 बिलियन डॉलर के बाजार पूंजीकरण के साथ, पैरामाउंट ग्रुप एक चुनौतीपूर्ण दौर से गुजर रहा है, जैसा कि -4.00 के नकारात्मक पी/ई अनुपात से संकेत मिलता है। इससे पता चलता है कि कंपनी ने पिछले बारह महीनों में Q1 2023 तक नुकसान की सूचना दी है। इसके अतिरिक्त, कंपनी का मूल्य/पुस्तक अनुपात कम 0.36 है, जो यह संकेत दे सकता है कि कंपनी की संपत्ति के सापेक्ष स्टॉक का मूल्यांकन नहीं किया गया है।
InvestingPro टिप्स मिश्रित दृष्टिकोण को उजागर करते हैं। एक तरफ, इस साल शुद्ध आय बढ़ने की उम्मीद है, जो कंपनी के लिए बदलाव का संकेत दे सकती है। पैरामाउंट ग्रुप के पास ऐसी तरल संपत्ति भी है जो उसके अल्पकालिक दायित्वों से अधिक है, जो वित्तीय स्थिरता की एक डिग्री का सुझाव देती है। दूसरी ओर, विश्लेषकों को इस वर्ष लाभप्रदता का अनुमान नहीं है, और कंपनी उच्च EBITDA मूल्यांकन मल्टीपल पर कारोबार कर रही है। इसके अलावा, पिछले पांच वर्षों में कीमत में उल्लेखनीय गिरावट देखी गई है, जो लंबी अवधि के निवेशकों के लिए चिंता का विषय हो सकती है।
ये जानकारी उन निवेशकों के लिए महत्वपूर्ण है जो पैरामाउंट ग्रुप में निवेश के संभावित जोखिमों और पुरस्कारों पर विचार कर रहे हैं। अधिक व्यापक विश्लेषण और अतिरिक्त सुझावों के लिए, https://www.investing.com/pro/PGRE पर जाएं और जानकारी की पूरी श्रृंखला देखें। 7 और InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जो इस बारे में और मार्गदर्शन प्रदान कर सकते हैं कि पैरामाउंट ग्रुप आपके पोर्टफोलियो के लिए एक उपयुक्त अतिरिक्त है या नहीं। वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% छूट प्राप्त करने के लिए कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग करना याद रखें, जो आपको अपने निवेश निर्णयों को सूचित करने के लिए और भी अधिक मूल्यवान जानकारी प्रदान करता है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।