कमर्शियल रियल एस्टेट ब्रोकरेज की एक अग्रणी फर्म मार्कस एंड मिलिचैप ने उच्च ब्याज दरों और अस्थिरता की विशेषता वाले चुनौतीपूर्ण बाजार माहौल के बीच अपनी चौथी तिमाही और पूरे वर्ष 2023 की कमाई में महत्वपूर्ण गिरावट दर्ज की। कंपनी की चौथी तिमाही का राजस्व $166 मिलियन था, जिसमें 4.5 मिलियन डॉलर का समायोजित EBITDA नुकसान हुआ, जबकि पिछले वर्ष की तुलना में पूरे वर्ष का राजस्व लगभग आधा होकर $650 मिलियन हो गया, जिसके परिणामस्वरूप EBITDA को $20 मिलियन का समायोजित नुकसान हुआ। इन चुनौतियों के बावजूद, मार्कस एंड मिलिचैप (टिकर: एमएमआई) ने वर्ष में लगभग 7,500 लेनदेन बंद करने में कामयाबी हासिल की, जो बाजार गतिविधि में $12.6 बिलियन की राशि थी। कंपनी को उम्मीद है कि 2024 की दूसरी छमाही में बाजार की स्थितियों में सुधार होगा क्योंकि ब्याज दरें कम होने का अनुमान है और निवेशकों का विश्वास बढ़ने का अनुमान है।
मुख्य टेकअवे
- मार्कस एंड मिलिचैप ने पूरे साल के राजस्व में 50% की कमी लगभग $650 मिलियन और 20 मिलियन डॉलर का समायोजित EBITDA नुकसान दर्ज किया। - कंपनी ने 2023 में लगभग 7,500 लेनदेन पूरे किए, जिससे बाजार गतिविधि में $12.6 बिलियन का उत्पादन हुआ। - फर्म 2024 की पहली छमाही में एक चुनौतीपूर्ण बाजार का अनुमान लगाती है लेकिन वर्ष के अंत में सुधार के बारे में आशावादी है। - मार्कस एंड मिलिचैप बिना किसी कर्ज के अच्छी तरह से पूंजीकृत रहता है और $407 मिलियन नकद और प्रतिभूतियों में। - प्रौद्योगिकी और प्रॉपटेक फर्मों में निवेश दक्षता में सुधार करने के लिए कंपनी की रणनीति का हिस्सा है और उत्पादकता।
कंपनी आउटलुक
- मार्कस एंड मिलिचैप को उम्मीद है कि 2024 की पहली छमाही में बाजार की स्थिति मुश्किल बनी रहेगी, लेकिन बाद की छमाही में सुधार की संभावना है। - कंपनी की योजना 2024 की पहली तिमाही के लिए राजस्व और कम एजेंट समर्थन लागत को कम करने की है। - ऑपरेटिंग प्लेटफॉर्म, बिक्री बल, प्रौद्योगिकी और बुनियादी ढांचे में निवेश करने की प्रतिबद्धता मजबूत बनी हुई है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- बढ़ती ब्याज दरों और बाजार की अस्थिरता से वाणिज्यिक अचल संपत्ति उद्योग प्रभावित हुआ है। - राजस्व में उल्लेखनीय कमी और समायोजित EBITDA के साथ लेनदेन और वित्तपोषण की मात्रा में गिरावट आई।
बुलिश हाइलाइट्स
- बाजार की चुनौतियों के बावजूद कंपनी ने काफी संख्या में लेनदेन बंद किए। - मार्कस एंड मिलिचैप एक ठोस पूंजी आधार के साथ आर्थिक रूप से अच्छी स्थिति में है और कोई कर्ज नहीं है।
याद आती है
- पिछले वर्ष की तुलना में $7.9 मिलियन की शुद्ध आय की तुलना में चौथी तिमाही का राजस्व $10.2 मिलियन के शुद्ध नुकसान के साथ कम हुआ। - पिछले वर्ष की तुलना में $104.2 मिलियन की शुद्ध आय के विपरीत, पूरे वर्ष का शुद्ध घाटा $34 मिलियन था।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- सीईओ हेसाम नादजी ने खुदरा क्षेत्र में नए निर्माण में गिरावट पर प्रकाश डाला, लेकिन ब्रिक-एंड-मोर्टार रिटेल में पुनरुत्थान का उल्लेख किया। - मौजूदा व्यापारिक गतिविधियों में गिरावट के बावजूद नादजी दीर्घकालिक निवेश के रूप में बहुपरिवार बाजार के बारे में आशावादी बने हुए हैं। - औद्योगिक क्षेत्र मजबूत बना हुआ है, हालांकि गोदामों में ओवरबिल्डिंग एक चिंता का विषय है। - शहरी और उपनगरीय बाजारों के बीच अंतर के साथ कार्यालय की जगह व्यथित है। - आतिथ्य और अन्य क्षेत्र जैसे आतिथ्य और सेल्फ-स्टोरेज अच्छा प्रदर्शन कर रहे हैं।
प्रौद्योगिकी और नवाचार के लिए मार्कस एंड मिलिचैप की प्रतिबद्धता इक्विटी मल्टीपल और आर्चर जैसी प्रॉपटेक फर्मों में उनके निवेश के माध्यम से स्पष्ट थी। इन प्लेटफार्मों से कंपनी की एनालिटिक्स और बैक-ऑफ़िस प्रक्रियाओं को बढ़ाने की उम्मीद है। इसके अतिरिक्त, कंपनी की ब्याज आय को उच्च ब्याज दरों से लाभ हुआ है, जिससे उनकी वित्तीय स्थिति में सकारात्मक योगदान हुआ है। जैसा कि मार्कस और मिलिचैप 2024 की पहली छमाही में नेविगेट करते हैं, वे वर्ष के अंत में बाजार की संभावित रिकवरी के बारे में सतर्क रूप से आशावादी बने रहते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।