टेंगर फैक्ट्री आउटलेट सेंटर्स, इंक. (एनवाईएसई: एसकेटी) ने अपने नवीनतम अर्निंग कॉल के विवरण के अनुसार, 2023 की चौथी तिमाही में मजबूत प्रदर्शन के साथ एक मील का पत्थर वर्ष समाप्त किया। आउटलेट शॉपिंग सेंटर के अपने पोर्टफोलियो के लिए पहचानी जाने वाली कंपनी ने तिमाही के लिए समान-केंद्र शुद्ध परिचालन आय (NOI) में 5.4% की वृद्धि और पूरे वर्ष के लिए 6.2% की वृद्धि दर्ज की।
इस वृद्धि का श्रेय उच्च लीजिंग गतिविधि और सकारात्मक रेंट स्प्रेड को दिया गया। टेंगर ने 2024 में किरायेदार और ब्रांड उन्नयन के लिए रणनीतिक योजना के साथ नैशविले, एशविले और हंट्सविले में नए केंद्रों को जोड़ने की भी घोषणा की। कंपनी का कोर फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) बाजार की अपेक्षाओं को पार कर गया, जो वर्ष के लिए $1.96 प्रति शेयर तक पहुंच गया। आगे देखते हुए, टेंगर ने 2024 के लिए $2.02 से $2.10 के प्रति शेयर कोर FFO का अनुमान लगाया है, जिसमें समान-केंद्र NOI वृद्धि 2% से 4% के बीच होने का अनुमान है।
मुख्य टेकअवे
- टेंगर इंक ने मजबूत Q4 परिणाम दिए, जिसमें समान-केंद्र NOI में पूरे वर्ष के लिए 5.4% और 6.2% की वृद्धि हुई। - कंपनी ने नैशविले, एशविले और हंट्सविले में नए केंद्र जोड़े, जो आने वाले वर्ष में किरायेदार और ब्रांड की गुणवत्ता को बढ़ाने पर ध्यान केंद्रित करते हैं। - वर्ष के लिए कोर FFO प्रति शेयर $1.96 था, उम्मीदों को पार करते हुए। - टेंगर की बैलेंस शीट मजबूत बनी हुई है, कम लीवरेज के साथ, पर्याप्त तरलता, और एक निश्चित दर पर 95% ऋण। - कंपनी ने 2024 के लिए एक सकारात्मक दृष्टिकोण प्रदान किया, जिसमें कोर एफएफओ प्रति शेयर $2.02 और $2.10 के बीच होने की उम्मीद है और समान-केंद्र एनओआई वृद्धि 2% से 4% पर पूर्वानुमानित।
कंपनी आउटलुक
- टेंगर ने 2024 के लिए $2.02 से $2.10 की सीमा में कोर एफएफओ प्रति शेयर का अनुमान लगाया है, जो पिछले वर्ष की तुलना में 3% से 7% की वृद्धि दर्शाता है। - कंपनी को 2% से 4% के बीच समान-केंद्र NOI वृद्धि की उम्मीद है, जो मजबूत लीजिंग गतिविधि और सक्रिय पुन: किरायेदारी प्रयासों द्वारा समर्थित है। - आने वाले महीनों में कई निवेशक और विश्लेषक कार्यक्रमों में भाग लेने की योजना है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- 2024 में नेट लीजिंग स्प्रेड पर उच्च समाप्ति के प्रभाव के बारे में चिंता जताई गई थी, हालांकि कंपनी सकारात्मक स्प्रेड हासिल करने के लिए आश्वस्त है।
बुलिश हाइलाइट्स
- कंपनी की लीजिंग रणनीति में कम उत्पादक खुदरा विक्रेताओं को अधिक किराए पर देने वाले लोगों के साथ बदलना शामिल है। - घर, कल्याण, स्वास्थ्य, सौंदर्य, भोजन और पेय श्रेणियों में सफल परिवर्धन के साथ किरायेदार मिश्रण में विविधता लाने पर ध्यान दिया जा रहा है। - टेंगर अपने शॉपिंग सेंटरों में आकर्षित करने के लिए लक्जरी खुदरा विक्रेताओं के साथ सक्रिय रूप से जुड़ रहा है।
याद आती है
- कंपनी ने अर्निंग कॉल में किसी महत्वपूर्ण चूक की सूचना नहीं दी।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- बिक्री वृद्धि के बारे में सवालों के जवाब में, अधिकारियों ने जोर दिया कि बढ़ते किराए और सकारात्मक किराया स्प्रेड सर्वोच्च प्राथमिकता बनी हुई है। - 2024 के लिए 2% से 4% समान-केंद्र विकास अनुमानों में समान-स्टोर वृद्धि पर पुन: किरायेदारी के प्रभाव पर विचार किया गया है। - एटीएम गतिविधि से नकदी का उपयोग बैलेंस शीट को मजबूत करने और आउटलेट और ओपन-एयर लाइफस्टाइल केंद्रों में निवेश करने के लिए निर्देशित है। - अधिभोग दर और स्थायी किरायेदारी में सुधार हुआ है, 2024 में स्थायी अधिभोग को और बढ़ाने के लिए रणनीतियों के साथ।
टेंगर की कमाई कॉल ने एक मजबूत वित्तीय स्थिति में एक कंपनी की तस्वीर पेश की, जिसमें विकास और किरायेदार विविधीकरण पर रणनीतिक ध्यान दिया गया। भविष्य के लिए एक स्पष्ट योजना और एक मजबूत बैलेंस शीट के साथ, टेंगर फैक्ट्री आउटलेट सेंटर खुदरा रियल एस्टेट बाजार में अपने सकारात्मक प्रक्षेपवक्र को जारी रखने के लिए तैयार है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
टेंगर फैक्ट्री आउटलेट सेंटर, इंक (एनवाईएसई: एसकेटी) ने शेयरधारक रिटर्न के प्रति प्रतिबद्धता का प्रदर्शन किया है, जैसा कि इसके लगातार लाभांश प्रदर्शन से पता चलता है। एक InvestingPro टिप बताती है कि कंपनी ने लगातार तीन वर्षों तक अपने लाभांश में वृद्धि की है, और लगातार 32 वर्षों तक लाभांश भुगतान को बनाए रखा है। यह ट्रैक रिकॉर्ड पूंजी वितरण के लिए एक स्थिर और शेयरधारक के अनुकूल दृष्टिकोण का सुझाव देता है।
कंपनी के शेयर ने भी पिछले वर्ष की तुलना में उच्च रिटर्न दिखाया है, जिसमें कुल 56.54% मूल्य रिटर्न है, जो निवेशकों के मजबूत विश्वास और बाजार के प्रदर्शन को दर्शाता है। यह कंपनी की रणनीतिक विकास पहलों के अनुरूप है और इससे भविष्य के बाजार मूल्यांकन पर सकारात्मक प्रभाव पड़ सकता है।
मूल्यांकन के नजरिए से, टेंगर 30.59 के P/E अनुपात और Q4 2023 के अनुसार पिछले बारह महीनों के लिए 31.93 पर समायोजित P/E अनुपात के साथ उच्च अर्निंग मल्टीपल पर कारोबार कर रहा है। मूल्य/बुक मल्टीपल भी 5.76 के उच्च स्तर पर है, जो बताता है कि बाजार आशावादी विकास की उम्मीदों में मूल्य निर्धारण कर रहा है या कंपनी से जुड़े अन्य गुणात्मक कारकों के लिए प्रीमियम है।
गहन विश्लेषण में रुचि रखने वालों के लिए, अतिरिक्त InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं जो टेंगर के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति के बारे में और जानकारी प्रदान कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, विश्लेषकों का अनुमान है कि कंपनी इस साल लाभदायक होगी और पिछले बारह महीनों में यह लाभदायक रही है। इन युक्तियों और अधिक का पता लगाने के लिए, निवेशक InvestingPro पर यहां जा सकते हैं: https://www.investing.com/pro/SKT और कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग करके वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% की छूट प्राप्त कर सकते हैं। InvestingPro में कुल 9 अतिरिक्त InvestingPro टिप्स सूचीबद्ध हैं जो उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण हो सकते हैं जो एक सूचित निवेश निर्णय लेना चाहते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।