SEGRO Plc (SGRO.L), एक प्रमुख मालिक, संपत्ति प्रबंधक, और आधुनिक वेयरहाउसिंग और हल्की औद्योगिक संपत्ति के डेवलपर, ने 2023 को समाप्त पूरे वर्ष के लिए एक मजबूत वित्तीय प्रदर्शन की सूचना दी है। कर से पहले कंपनी का समायोजित लाभ 6% बढ़कर GBP 409 मिलियन हो गया, जिसमें प्रति शेयर समायोजित आय 5.5% बढ़कर 33.7p हो गई। पोर्टफोलियो मूल्य में GBP 17.8 बिलियन तक 4% की कमी के बावजूद, शुद्ध किराये की आय में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई, और कंपनी भविष्य के बारे में आशावादी बनी हुई है, विशेष रूप से औद्योगिक लॉजिस्टिक्स क्षेत्र और यूरोप में डेटा केंद्रों के विस्तार में।
मुख्य टेकअवे
- कर से पहले समायोजित लाभ 6% बढ़कर GBP 409 मिलियन हो गया। - प्रति शेयर समायोजित आय 5.5% बढ़कर 33.7p हो गई। - अंतिम लाभांश 19.1p पर अनुशंसित, वर्ष के लिए कुल 27.8p के साथ, 5.7% बढ़ गया। - पोर्टफोलियो मूल्य 4% घटकर GBP 17.8 बिलियन हो गया। - स्थायी पोर्टफोलियो और विकास पूर्णता पर किराए से महत्वपूर्ण योगदान के साथ शुद्ध किराये की आय 12% से अधिक बढ़ी। - कंपनी कब्जाधारियों की मांग पर कब्जा करने पर ध्यान केंद्रित करते हुए 2023 में GBP 931 मिलियन पाउंड का निवेश किया।
कंपनी आउटलुक
- SEGRO 2024 के लिए औद्योगिक लॉजिस्टिक्स क्षेत्र में आकर्षक विकास क्षमता देखता है। - संभावित परियोजनाओं को विकसित करके डेटा केंद्रों से किराया बढ़ाकर GBP 150 मिलियन से अधिक करने की योजना है। - विकास गतिविधियों के माध्यम से सालाना 1.4 बिलियन GBP तक कैश पासिंग किराए को दोगुना करने का लक्ष्य है। - कंपनी किराये की वृद्धि की दीर्घकालिक स्थिरता में आश्वस्त रहती है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- पोर्टफोलियो मूल्य में 4% की कमी आई, जिससे एनएवी प्रति शेयर 6% गिरकर 907 हो गई। - कंपनी संभावित डाउनग्रेड जोखिम को दूर करने के लिए फिच के साथ चर्चा कर रही है।
बुलिश हाइलाइट्स
- शुद्ध किराये की आय में वृद्धि 12% से अधिक मजबूत थी। - विकास कार्यक्रम ने आशाजनक पैदावार के साथ महत्वपूर्ण स्थान जोड़ा। - पाइपलाइन में महत्वपूर्ण निवेश और विकास के साथ, डेटा सेंटर क्षेत्र में वृद्धि का अनुमान है।
याद आती है
- परिचालन लागत का GBP तीन मिलियन का थोड़ा नकारात्मक प्रभाव पड़ा।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- सरलीकृत योजना क्षेत्र के नवीनीकरण के लिए SEGRO स्लो बरो काउंसिल के साथ बातचीत कर रहा है। - आपूर्ति और मांग की गतिशीलता के कारण निर्माण लागत मुद्रास्फीति में ढील से किराये की वृद्धि में कमी आने की उम्मीद नहीं है। - कंपनी मौजूदा रिक्ति दरों के बावजूद लंदन में किराये के विकास के लक्ष्यों को प्राप्त करने में आश्वस्त है।
SEGRO ने एक मजबूत बैलेंस शीट की सूचना दी, जिसमें ऋण-से-मूल्य अनुपात 34%, एक ऋण प्रोफ़ाइल 2042 तक फैली हुई थी, और 95% ऋण फिक्स्ड या कैप किए गए थे। लाभदायक विकास और अनुशासित निवेश पर ध्यान देने के साथ, SEGRO संभावित अधिग्रहण सहित विस्तार के अवसरों की खोज कर रहा है, जबकि विकास के लिए आवश्यक होने पर अतिरिक्त इक्विटी जुटाने के लिए लचीलापन बनाए रखता है। विकास परियोजनाओं पर कंपनी का रणनीतिक फोकस अधिग्रहण की तुलना में अधिक रिटर्न उम्मीदों से प्रेरित है।
SEGRO की ग्राहक-सामना करने वाली टीमों ने 2023 में नए किराए में GBP 88 मिलियन हासिल किए, जिसमें सक्रिय संपत्ति प्रबंधन और विकास प्रमुख परिचालन रणनीतियां थीं। कंपनी के विकास कार्यक्रम में 626,000 वर्गमीटर जगह जोड़ी गई, जिसमें GBP 50 मिलियन का किराया था, जिससे 7% की पैदावार हुई। 2023 में GBP 931 मिलियन निवेश के साथ, SEGRO के पास एक मजबूत पाइपलाइन है, जिसमें मौजूदा परियोजनाओं में GBP 527 मिलियन और इसके लैंड बैंक में GBP 372 मिलियन संभावित किराए शामिल हैं।
अर्निंग कॉल ने SEGRO की अपनी जिम्मेदार SEGRO प्रतिबद्धताओं के प्रति प्रतिबद्धता को भी उजागर किया, जिसमें सामुदायिक निवेश योजनाएँ और डीकार्बोनाइज़ेशन प्रयास शामिल हैं। उच्च किराए, लाभदायक विकास और स्थिरता की पहल हासिल करने पर कंपनी का ध्यान शेयरधारकों को मूल्य प्रदान करने और समुदायों और पर्यावरण के लिए सकारात्मक योगदान देने में उसके विश्वास को रेखांकित करता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
SEGRO Plc (SGRO.L) ने पोर्टफोलियो मूल्य में गिरावट के बावजूद समायोजित लाभ और प्रति शेयर आय में उल्लेखनीय वृद्धि के साथ, अपने वित्तीय प्रदर्शन में लचीलापन दिखाया है। चूंकि कंपनी औद्योगिक लॉजिस्टिक्स क्षेत्र के विकास को भुनाने के लिए तत्पर है, जिसमें डेटा सेंटर शामिल हैं, कुछ रियल-टाइम मेट्रिक्स और InvestingPro टिप्स SEGRO की संभावनाओं का मूल्यांकन करने वाले निवेशकों के लिए अतिरिक्त संदर्भ प्रदान करते हैं।
प्रो डेटा का निवेश:
- मार्केट कैप: 13.14B USD
- Q4 2023 के अनुसार पिछले बारह महीनों में P/E अनुपात (समायोजित): 29.47
- Q4 2023 तक पिछले बारह महीनों में राजस्व वृद्धि: 11.96%
इन्वेस्टिंगप्रो टिप्स:
- SEGRO ने लगातार 45 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, जो शेयरधारक रिटर्न के लिए एक मजबूत प्रतिबद्धता का संकेत देता है।
- विश्लेषकों का अनुमान है कि कंपनी इस साल लाभदायक होगी, जो SEGRO के आशावादी दृष्टिकोण और विकास परियोजनाओं पर रणनीतिक फोकस के अनुरूप है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।