मंगलवार को, वेडबश ने न्यूयॉर्क स्टॉक एक्सचेंज में टिकर एनवाईएसई: एचआर के तहत सूचीबद्ध कंपनी हेल्थकेयर रियल्टी ट्रस्ट पर अपने विचार में समायोजन किया। स्टॉक को आउटपरफॉर्म से न्यूट्रल में डाउनग्रेड किया गया था, और मूल्य लक्ष्य को पिछले $19.00 से घटाकर $15.00 कर दिया गया था। कंपनी के हालिया प्रदर्शन अपडेट और बाजार की प्रतिक्रियाओं के बाद गिरावट आई है।
फर्म के विश्लेषक ने उल्लेख किया कि हेल्थकेयर रियल्टी ट्रस्ट द्वारा अपने बहु-किरायेदार पोर्टफोलियो की उम्मीद के बावजूद समान स्टोर की शुद्ध परिचालन आय (NOI) 2023 की तीसरी तिमाही के मध्य -2% से बढ़कर इस साल के अंत तक लगभग 5% हो गई है, कुछ चिंताएं हैं। प्रत्याशित वृद्धि मुख्य रूप से अधिभोग दरों से प्रेरित होती है, लेकिन हाल ही में संपत्ति की बिक्री और एक विकास के कारण अधिभोग में थोड़ी कमी आई है, जिससे पूर्वानुमान प्रभावित हुआ है।
कंपनी के लीवरेज और लाभांश स्थिरता की जांच चल रही है, और हाल ही में एनओआई ब्रिज को इसके पहले अपडेट में संशोधित करने की आवश्यकता को निवेशकों द्वारा अच्छी तरह से स्वीकार नहीं किया गया है। बाजार का विश्वास तब और हिल गया जब 2023 की चौथी तिमाही के लिए किरायेदार प्रतिधारण दर 80% के लक्ष्य को पूरा नहीं करती थी, एक चूक जो उसी वर्ष की तीसरी तिमाही में भी देखी गई थी।
विश्लेषक का मानना है कि बाजार कंपनी के संचालन के सभी पहलुओं में लगातार प्रगति की तलाश कर रहा है ताकि नकारात्मक भावना का मुकाबला किया जा सके। हेल्थकेयर रियल्टी ट्रस्ट के शेयर में पिछले शुक्रवार को मामूली गिरावट के बाद 8% की गिरावट दर्ज की गई, जो अपेक्षित प्रदर्शन से किसी भी विचलन के लिए कम सहनशीलता का संकेत देता है।
संशोधित मूल्य लक्ष्य परिचालन से समायोजित फंड (AFFO) के 13 गुना के गुणक पर आधारित है, जो अक्टूबर 2023 में स्टॉक का कवरेज शुरू होने पर लागू किए गए मूल्यांकन गुणक से एक कदम पीछे है। यह समायोजन कंपनी के वित्तीय दृष्टिकोण के लिए विश्लेषक की पुनर्गणना की गई अपेक्षाओं को दर्शाता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
हेल्थकेयर रियल्टी ट्रस्ट (NYSE:HR) एक चुनौतीपूर्ण बाजार के माहौल को नेविगेट कर रहा है, जो वेडबश की हालिया कार्रवाइयों में परिलक्षित होता है। व्यापक संदर्भ प्रदान करने के लिए, InvestingPro डेटा बताता है कि कंपनी का बाजार पूंजीकरण $5.53 बिलियन है। Q4 2023 तक पिछले बारह महीनों में 44.01% की उल्लेखनीय राजस्व वृद्धि के बावजूद, कंपनी का शेयर प्रदर्शन दबाव में रहा है, जिसमें 1 महीने की कीमत का कुल रिटर्न -15.43% है। यह विश्लेषक द्वारा व्यक्त की गई मंदी की भावना के अनुरूप है।
निवेशक लाभांश उपज को भी देख रहे हैं, जो आकर्षक 8.64% है, जो शेयरधारकों को मूल्य वापस करने के लिए कंपनी की प्रतिबद्धता की ओर इशारा करता है। यह InvestingPro टिप्स में से एक द्वारा समर्थित है, जो हेल्थकेयर रियल्टी ट्रस्ट के लगातार 32 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखने के प्रभावशाली ट्रैक रिकॉर्ड को उजागर करता है। हालांकि, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि विश्लेषक कंपनी की अल्पकालिक तरलता के बारे में चिंतित हैं, क्योंकि मौजूदा दायित्व तरल संपत्ति से अधिक हैं। यह वेडबश के सतर्क रुख का एक कारक हो सकता है।
जो लोग हेल्थकेयर रियल्टी ट्रस्ट की वित्तीय और भविष्य की संभावनाओं के बारे में गहराई से जानना चाहते हैं, उनके लिए InvestingPro अतिरिक्त जानकारी और मैट्रिक्स प्रदान करता है। अधिक InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं जो निवेशकों को सूचित निर्णय लेने में मदद कर सकते हैं। इन युक्तियों का उपयोग करने के लिए, InvestingPro की सदस्यता लेने पर विचार करें और वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% की छूट प्राप्त करने के लिए कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग करें।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।