शुक्रवार को, मिज़ुहो सिक्योरिटीज़ ने ब्रिक्समोर प्रॉपर्टी (NYSE: BRX) पर अपना रुख समायोजित किया, स्टॉक को बाय से न्यूट्रल में अपग्रेड किया और $24.00 का मूल्य लक्ष्य निर्धारित किया। फर्म का विश्लेषण वित्तीय वर्ष 2024 के लिए शॉपिंग सेंटर रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट्स (REITs) पर निरंतर सकारात्मक दृष्टिकोण का सुझाव देता है। विभिन्न ऑपरेटरों की व्यापक-आधारित लीजिंग मांग और उच्च लीजिंग स्प्रेड के कारण उप-क्षेत्र को मजबूत माना जाता है, जिससे 2025 और उसके बाद तक स्पष्ट आय दृश्यता प्रदान करने की उम्मीद है।
मिज़ुहो सिक्योरिटीज़ ने नोट किया कि किरायेदार क्रेडिट जोखिम पिछले चक्रों की तुलना में कम माना जाता है। आरईआईटी क्षेत्र के भीतर लेनदेन गतिविधि में सुधार जारी रहने का अनुमान है। माना जाता है कि अच्छी तरह से पूंजीकृत आरईआईटी बाजार में सीमित प्रतिस्पर्धा से लाभ उठाने के लिए अच्छी स्थिति में हैं। इन सकारात्मक संकेतकों के बावजूद, फर्म संभावित चुनौतियों के कारण स्टॉक विकल्पों में चयनात्मकता की सलाह देती है। ब्याज व्यय और मुद्रास्फीति के दबाव बुनियादी बातों में हुई प्रगति को नकार सकते हैं, और किरायेदार क्रेडिट जोखिम को नजरअंदाज नहीं किया जाना चाहिए।
व्यापक शॉपिंग सेंटर REIT स्पेस में, मिज़ुहो सिक्योरिटीज़ अपने आकर्षक मूल्यांकन, रक्षात्मक किरायेदारी और हाल ही में RPT अधिग्रहण से परिचालन लाभ का हवाला देते हुए KIM का पक्षधर है। इसके अतिरिक्त, PECO को इसकी अनुमानित उच्च वृद्धि के कारण Buy में अपग्रेड किया गया था, जो कि औसत से अधिक अधिग्रहण मात्रा और न्यूनतम किरायेदार क्रेडिट मुद्दों द्वारा समर्थित है।
ब्रिक्समोर प्रॉपर्टी टू न्यूट्रल के डाउनग्रेड का श्रेय इसके साथियों की तुलना में इसकी कम ग्रोथ प्रोफाइल, एक लंबी किरायेदार वॉच-लिस्ट और एक मूल्यांकन जिसे इसके ऐतिहासिक प्रदर्शन के संबंध में पूर्ण माना जाता है। यह रिपोजिशनिंग फर्म के व्यापक क्षेत्र विश्लेषण के आधार पर ब्रिक्समोर प्रॉपर्टी के स्टॉक के लिए अधिक सतर्क दृष्टिकोण को दर्शाती है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
चूंकि मिज़ुहो सिक्योरिटीज़ ब्रिक्समोर प्रॉपर्टी (NYSE: BRX) पर अपने दृष्टिकोण को फिर से परिभाषित करता है, इसलिए निवेशकों को InvestingPro डेटा और अंतर्दृष्टि के माध्यम से अतिरिक्त संदर्भ मिल सकता है। ब्रिक्समोर प्रॉपर्टी के पास वर्तमान में $6.95 बिलियन का बाजार पूंजीकरण है और इसने लगातार तीन वर्षों तक अपने लाभांश को बढ़ाते हुए शेयरधारक रिटर्न के प्रति प्रतिबद्धता प्रदर्शित की है। स्थिर आय प्राप्त करने वाले निवेशकों के लिए यह एक महत्वपूर्ण कारक है, खासकर आरईआईटी क्षेत्र में।
कंपनी का P/E अनुपात 22.76 है, जिसमें Q4 2023 के अनुसार पिछले बारह महीनों के लिए समायोजित P/E अनुपात 27.53 है। ये मेट्रिक्स एक मूल्यांकन का सुझाव देते हैं जिसे कंपनी की कमाई के संदर्भ में मजबूत माना जा सकता है। इसके अलावा, इसी अवधि के लिए सकल लाभ मार्जिन 74.3% है, जो राजस्व के सापेक्ष मजबूत लाभप्रदता दर्शाता है।
विशेष रूप से, विश्लेषकों ने आगामी अवधि के लिए अपनी कमाई की उम्मीदों को नीचे की ओर संशोधित किया है, जो कंपनी के विकास पथ के आसपास कुछ आशावाद को कम कर सकता है। इसके अतिरिक्त, शेयर की कीमतों में उतार-चढ़ाव काफी अस्थिर रहा है, एक ऐसा कारक जिस पर जोखिम से बचने वाले निवेशक विचार कर सकते हैं। हालांकि, ब्रिक्समोर के इस साल लाभदायक होने की भविष्यवाणी की गई है, जो मिज़ुहो सिक्योरिटीज द्वारा हाइलाइट किए गए शॉपिंग सेंटर आरईआईटी पर सकारात्मक दृष्टिकोण के अनुरूप है।
गहरी गोता लगाने के इच्छुक लोगों के लिए, Investing.com/pro/BRX पर ब्रिक्समोर प्रॉपर्टी के लिए और अधिक InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं। वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% की छूट पाने के लिए कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग करें। इस सदस्यता के साथ, आप अपने निवेश निर्णयों का मार्गदर्शन करने के लिए कुल 7 अतिरिक्त InvestingPro टिप्स के साथ, छोटी अवधि के दायित्वों, ट्रेडिंग स्थितियों और बहुत कुछ पर जानकारी सहित सुझावों के एक व्यापक सेट तक पहुंच प्राप्त करेंगे।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।