एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज इंक (NYSE: EXR) ने 2023 में लगातार चौथी तिमाही की कमाई दर्ज की, जो ग्राहक मूल्य संवेदनशीलता और अधिभोग दरों का प्रबंधन करते हुए अधिग्रहण और ब्रिज लोन के माध्यम से वृद्धि का संकेत देती है।
ऑपरेशंस से कंपनी का कोर फंड (FFO) प्रति शेयर $2.02 था, जिसमें समान स्टोर राजस्व में 0.8% की वृद्धि हुई। लाइफ़ स्टोरेज के साथ विलय को ग्राहकों की मंजूरी मिल गई है, जिससे ऑक्यूपेंसी में सुधार हुआ है, हालांकि नई ग्राहक दरों में चुनौतियां बनी हुई हैं।
एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज ने 2024 के लिए $7.85 से $8.15 प्रति शेयर की सीमा में एक मुख्य FFO मार्गदर्शन प्रदान किया, जिसमें मजबूत अधिभोग की उम्मीद थी लेकिन नई ग्राहक दरों में कोई महत्वपूर्ण उछाल नहीं आया।
मुख्य टेकअवे
- एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज ने Q4 2023 में 0.8% की समान-स्टोर राजस्व वृद्धि और $2.02 प्रति शेयर की कोर FFO का अनुभव किया। - कंपनी ने ब्रिज लोन में $129 मिलियन के साथ अधिग्रहण के माध्यम से 74 तृतीय-पक्ष प्रबंधित स्टोर और 8 स्टोर जोड़े। - लाइफ स्टोरेज के साथ विलय सफल रहा है, जिससे अधिभोग में सुधार हुआ है और किराए में वृद्धि की ग्राहक स्वीकृति हुई है। - नई ग्राहक मूल्य संवेदनशीलता एक चुनौती बनी हुई है, जिसमें कोई अपेक्षित पलटाव नहीं है 2024 लीजिंग सीज़न के लिए नई ग्राहक दरें। - 2024 के लिए मार्गदर्शन में $7.85 से $8.15 प्रति शेयर की कोर FFO रेंज शामिल है, मजबूत अधिभोग प्रत्याशित के साथ।
कंपनी आउटलुक
- एक्स्ट्रा स्पेस कस्टमर रेट इंडेक्स (ECRI) के कारण ग्राहकों की छुट्टी में कोई वृद्धि नहीं होने के साथ, ऑक्यूपेंसी बढ़ाने की कंपनी की रणनीति प्रभावी रही है। - एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज को लाइफ स्टोरेज के साथ लक्षित तालमेल में योगदान के मिश्रण में बदलाव और इस वर्ष के बाद तक उन्हें प्राप्त करने में संभावित देरी की उम्मीद है। - ऑक्यूपेंसी सकारात्मक रूप से चल रही है, लेकिन नई ग्राहक दरों की कीमत पर, और एक्स्ट्रा के बीच ऑक्यूपेंसी और रेट गैप की कीमत पर स्पेस और लाइफ स्टोरेज पोर्टफोलियो के समय के साथ बंद होने की उम्मीद है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- उद्योग में धीमी मांग और दरों पर दबाव ने लाइफ स्टोरेज के साथ तालमेल बनाने की क्षमता को प्रभावित किया है। - न्यूयॉर्क-न्यू जर्सी बाजार का प्रदर्शन उत्तरी न्यू जर्सी द्वारा बाधित है, जिससे समग्र परिणाम नीचे आ रहे हैं।
बुलिश हाइलाइट्स
- कंपनी को अपने विविध पोर्टफोलियो की रिटर्न को सुचारू बनाने की क्षमता पर भरोसा है। - एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज ने सभी लाइफ स्टोरेज ग्राहकों के लिए ECRI कार्यक्रम पूरा कर लिया है, जिसका लक्ष्य अधिक डिजिटल रियल एस्टेट और ऑनलाइन दृश्यता है। - कंपनी की योजना अधिक संपूर्ण नोट रखने की है, जिसमें ब्रिज लोन बैलेंस की ब्याज दर 8.5% से 9% होने की उम्मीद है।
याद आती है
- लाइफ स्टोरेज के सफल एकीकरण के बावजूद, उद्योग-व्यापी मांग और दर दबावों के कारण तालमेल उत्पन्न करने की क्षमता अपेक्षा से धीमी रही है। - 2024 के लीजिंग सीज़न के लिए नई ग्राहक दर वृद्धि का अनुमान नहीं है।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- सीईओ जो मार्गोलिस ने बाजार विविधीकरण के महत्व और डिजिटल रियल एस्टेट पर दोहरी ब्रांड रणनीति के सकारात्मक प्रभाव पर जोर दिया। - ऑनलाइन विज्ञापन के लिए थोड़ी अधिक लागत और स्पेयरफुट के उपयोग के बावजूद, कंपनी मार्केटिंग खर्च को अच्छे रिटर्न के साथ निवेश के रूप में देखती है। - एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज बाहरी विकास के अवसरों पर केंद्रित है, जिसमें इसके प्रबंधन व्यवसाय और ब्रिज लोन प्रोग्राम का विस्तार शामिल है।
एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज अर्थव्यवस्था के बारे में आशावादी बना हुआ है, मंदी के बजाय सॉफ्ट लैंडिंग की उम्मीद करता है। कंपनी की रणनीति अधिभोग को प्राथमिकता देती है और बाजार की स्थितियों की परवाह किए बिना अपने प्लेटफॉर्म और लोगों के माध्यम से प्रदर्शन को अधिकतम करने के लिए तैयार रहती है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज इंक (EXR) ने उद्योग की मुश्किलों का सामना करने में लचीलापन दिखाया है, जैसा कि उनकी हालिया कमाई रिपोर्ट से पता चलता है। कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाज़ार की स्थिति की गहरी समझ प्रदान करने के लिए, InvestingPro से प्राप्त कुछ प्रमुख जानकारियां यहां दी गई हैं:
InvestingPro डेटा इंगित करता है कि एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज का मार्केट कैप लगभग $30.46 बिलियन है और यह 29.18 के अर्निंग मल्टीपल (P/E अनुपात) पर कारोबार कर रहा है, जिसमें पिछले बारह महीनों के लिए Q4 2023 के अनुसार समायोजित P/E अनुपात 33.78 है।
यह उच्च आय गुणक बताता है कि बाजार को कंपनी की भविष्य की कमाई में वृद्धि के लिए उच्च उम्मीदें हैं। इसी अवधि के लिए कंपनी की राजस्व वृद्धि 33.04% मजबूत थी, जो बिक्री में उल्लेखनीय वृद्धि करने की क्षमता को उजागर करती है।
एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज की संभावनाओं का मूल्यांकन करते समय विचार करने के लिए दो InvestingPro टिप्स में कंपनी का लाभांश विश्वसनीयता का लंबा इतिहास और इसके उद्योग के भीतर इसकी स्थिति शामिल है। एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज ने लगातार 14 वर्षों तक अपना लाभांश बढ़ाया है और लगातार 21 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, जो शेयरधारकों को मूल्य वापस करने की अपनी प्रतिबद्धता को दर्शाता है।
इसके अलावा, विशिष्ट आरईआईटी उद्योग में एक प्रमुख खिलाड़ी के रूप में, कंपनी की परिचालन रणनीति और बाजार में उपस्थिति उल्लेखनीय है।
एक्स्ट्रा स्पेस स्टोरेज की वित्तीय मैट्रिक्स और रणनीतिक स्थिति में गहराई से गोता लगाने के इच्छुक लोगों के लिए, InvestingPro अतिरिक्त टिप्स और अंतर्दृष्टि प्रदान करता है। वर्तमान में, https://www.investing.com/pro/EXR पर EXR के लिए 7 और InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं। इन मूल्यवान जानकारियों तक पहुँचने के लिए, वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% की छूट प्राप्त करने के लिए कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग करने पर विचार करें। यह कोड एक व्यापक विश्लेषण को अनलॉक करने में मदद कर सकता है जो गतिशील आरईआईटी बाजार में निवेश निर्णयों को सूचित कर सकता है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।