गुरुवार को, मॉर्गन स्टेनली ने वेलटावर, इंक. (एनवाईएसई: वेल) पर अपने दृष्टिकोण को समायोजित किया, जो एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) है, जो हेल्थकेयर इंफ्रास्ट्रक्चर में विशेषज्ञता रखता है। ओवरवेट रेटिंग बनाए रखते हुए फर्म ने स्टॉक पर अपने मूल्य लक्ष्य को पिछले $90 से बढ़ाकर $102 कर दिया।
संशोधन वेलटावर के वित्तीय प्रदर्शन में मॉर्गन स्टेनली के बढ़ते आत्मविश्वास को दर्शाता है, विशेष रूप से प्रति शेयर परिचालन (एफएफओ) से धन का विस्तार करने की क्षमता में। विश्लेषक भविष्यवाणी करते हैं कि वेलटावर 2024 और 2025 दोनों में 10% से अधिक की वृद्धि दर हासिल करेगा, जो आरईआईटी क्षेत्र के लिए 2-3% की औसत वृद्धि दर को पीछे छोड़ देगा।
आशावाद आंशिक रूप से वेलटावर की जैविक विकास की क्षमता पर आधारित है, जिसका अनुमान 2024 में लगभग 10% और 2025 में लगभग 7% है। इस वृद्धि से कंपनी के वित्तीय मैट्रिक्स में महत्वपूर्ण योगदान मिलने की उम्मीद है।
जैविक विस्तार के अलावा, मॉर्गन स्टेनली का अनुमान है कि वेलटावर को पर्याप्त अधिग्रहण गतिविधियों से लाभ होगा। फर्म का अनुमान है कि वेलटावर सालाना $2 से $3 बिलियन मूल्य के अधिग्रहण में संलग्न हो सकता है, जिससे इसकी बाजार स्थिति और वित्तीय स्थिति और मजबूत हो सकती है।
विश्लेषक को यह भी उम्मीद है कि वेलटावर अपने साथियों की तुलना में अपने बाजार मूल्यांकन में काफी प्रीमियम बनाए रखेगा। पूर्वानुमान बताता है कि वेलटावर के शेयर एक गुणक पर कारोबार कर सकते हैं, जो आरईआईटी के औसत से 40% अधिक है, जिसमें सेक्टर के लिए 23 गुना बनाम 16.5 गुना अधिक है।
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