एशफोर्ड हॉस्पिटैलिटी ट्रस्ट (AHT) ने हाल ही में अपनी चौथी तिमाही 2023 परिणाम कॉन्फ्रेंस कॉल का आयोजन किया, जिसमें भविष्य में एक सामान्य लाभांश को बहाल करने के उद्देश्य से 2024 तक कॉर्पोरेट वित्तपोषण को कम करने पर केंद्रित एक रणनीतिक योजना की रूपरेखा तैयार की गई। कंपनी संपत्ति की बिक्री, बंधक ऋण पुनर्वित्त और गैर-कारोबार वाली पसंदीदा पूंजी जुटाने के माध्यम से पूंजी जुटाने की योजना बना रही है। एशफोर्ड हॉस्पिटैलिटी ट्रस्ट ने तिमाही और पूरे वर्ष के लिए शुद्ध घाटा दर्ज किया, लेकिन चौथी तिमाही में 1.6% रेवपार वृद्धि हासिल की।
कंपनी ने कई परिसंपत्तियों की बिक्री शुरू की है, जिसमें हिल्टन बोस्टन बैक बे और साल्ट लेक सिटी में रेजिडेंस इन शामिल हैं, जिसमें ऋण चुकौती के लिए निर्दिष्ट आय शामिल है। 2024 और 2025 में रूम रेवेन्यू के लिए कंपनी का दृष्टिकोण सकारात्मक है, जिसमें क्रमशः 8% और 13% की अपेक्षित वृद्धि की उम्मीद है। वे गैर-ट्रेडेड पसंदीदा स्टॉक ऑफ़र में भी प्रगति कर रहे हैं, जिसने सकल आय में लगभग $105 मिलियन जुटाए हैं।
मुख्य टेकअवे
- AHT 2024 तक अपने रणनीतिक वित्तपोषण का भुगतान करने पर केंद्रित है ताकि संभावित रूप से एक सामान्य लाभांश को बहाल किया जा सके। - संपत्ति की बिक्री, पुनर्वित्त और गैर-कारोबार वाले पसंदीदा स्टॉक ऑफ़र के माध्यम से पूंजी जुटाई जा रही है। - कंपनी ने हिल्टन बोस्टन बैक बे और साल्ट लेक सिटी में रेजिडेंस इन सहित कई परिसंपत्तियों को बेचने के लिए समझौतों पर हस्ताक्षर किए हैं। - AHT ने Q4 में 1.6% RevPAR वृद्धि हासिल की, जिसके कारण औसत 3.4% की वृद्धि हुई दैनिक दरें। - Q4 के लिए $31.3 मिलियन और पूरे वर्ष के लिए $193.7 मिलियन का शुद्ध घाटा दर्ज किया गया। - कंपनी ने 3.3 बिलियन डॉलर के साथ तिमाही समाप्त की ऋण में और 165 मिलियन डॉलर नकद और नकद समकक्षों में। - 2024 में कमरे के राजस्व में 8% और 2025 में 13% की वृद्धि होने की उम्मीद है। - खाद्य और पेय राजस्व और मार्जिन में सुधार दिखाया गया है। - एएचटी की स्टर्लिंग होटल्स एंड रिसॉर्ट्स प्लेटफॉर्म में अधिक संपत्ति का योगदान करने की कोई योजना नहीं है।
कंपनी आउटलुक
- AHT ने 2024 के लिए कमरे के राजस्व में 8% और 2025 के लिए 13% की वृद्धि का अनुमान लगाया है। - 2024 में पूंजी व्यय पर $85 मिलियन और $105 मिलियन के बीच खर्च करने की योजना है। - कंपनी अतिरिक्त ब्रांड रूपांतरण, रणनीतिक साझेदारी और उच्च-उपज नवीनीकरण की खोज कर रही है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- AHT ने तिमाही और पूरे वर्ष दोनों के लिए महत्वपूर्ण शुद्ध घाटे की सूचना दी। - वित्तपोषण के मुद्दों या अत्यधिक आक्रामक सौदों के कारण कुछ परिसंपत्तियों की बिक्री में गिरावट आई है। - कंपनी CMBS ऋण और सर्विसर्स के साथ जटिलताओं के कारण बिक्री प्रक्रिया में देरी का सामना कर रही है।
बुलिश हाइलाइट्स
- मैरियट क्रिस्टल गेटवे होटल में मजबूत समूह प्रदर्शन, ग्रुप रूम राजस्व में 21% की वृद्धि के साथ। - खाद्य और पेय राजस्व और मार्जिन में सकारात्मक रुझान। - डीसी होटल जैसे प्रमुख बाजारों में चौथी तिमाही के दौरान तुलनीय होटल रेवपार में 6% की वृद्धि देखी गई।
याद आती है
- बैंकों द्वारा CMBS ऋण वापस लेने की प्रक्रिया धीमी रही है, जिससे AHT के लिए निराशा हुई है।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- कंपनी कई संपत्तियों के लिए ऋण पुनर्वित्त पर काम कर रही है, जिसमें अर्लिंग्टन में पुनर्जागरण नैशविले और मैरियट गेटवे शामिल हैं। - एएचटी ने अपने गैर-ट्रेडेड पसंदीदा स्टॉक ऑफ़र से सकल आय में लगभग $105 मिलियन जुटाए हैं। - कंपनी ने स्पष्ट किया कि स्वामित्व कम होने के कारण स्टर्लिंग संपत्तियां अनकंसोलिडेटेड हो जाएंगी। - एएचटी आय उत्पन्न करने के लिए संपत्ति का विपणन कर रहा है और सर्वोत्तम आर्थिक मूल्य की तलाश कर रहा है, आगामी CapEx या फ्रैंचाइज़ी समझौते की समाप्ति जैसे कारकों पर विचार करना।
एशफोर्ड हॉस्पिटैलिटी ट्रस्ट अपनी बैलेंस शीट को बेहतर बनाने के लिए रणनीतिक संपत्ति की बिक्री और पुनर्वित्त प्रयासों के साथ एक जटिल वित्तीय परिदृश्य के माध्यम से पैंतरेबाज़ी कर रहा है। कंपनी अपने रणनीतिक वित्तपोषण का भुगतान करने और भविष्य में अपने शेयरधारकों को लाभांश बहाल करने के लिए प्रतिबद्ध है। चुनौतियों के बावजूद, AHT अपने कमरे के राजस्व में वृद्धि और एशफोर्ड सिक्योरिटीज के माध्यम से NAV में पूंजी जुटाने की क्षमता के बारे में आशावादी है। कंपनी की कार्यकारी टीम ने चल रहे समर्थन के लिए आभार व्यक्त किया और सीएमबीएस ऋण जटिलताओं के कारण होने वाली देरी के शीघ्र समाधान के लिए आशान्वित है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
एशफोर्ड हॉस्पिटैलिटी ट्रस्ट (AHT) एक चुनौतीपूर्ण वित्तीय इलाके को नेविगेट कर रहा है, जो अपनी वित्तीय स्थिति और भविष्य की संभावनाओं को बेहतर बनाने के उद्देश्य से रणनीतिक कदम उठा रहा है। InvestingPro की मुख्य जानकारियां कंपनी की मौजूदा बाजार स्थिति की गहरी समझ प्रदान करती हैं:
प्रो डेटा का निवेश:
- मार्केट कैप (समायोजित): 74.86M USD बाजार में कंपनी के मौजूदा मूल्यांकन को इंगित करता है, जो कंपनी की संपत्ति की बिक्री और पुनर्वित्त योजनाओं पर विचार करने वाले निवेशकों के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक है।
- राजस्व वृद्धि (Q3 2023 तक पिछले बारह महीने): 16.43% दर्शाता है कि रिपोर्ट किए गए शुद्ध घाटे के बावजूद, कंपनी 2024 और 2025 में रूम रेवेन्यू ग्रोथ के सकारात्मक दृष्टिकोण के साथ अपने राजस्व को बढ़ाने में सफल रही है।
- EBITDA (Q3 2023 तक पिछले बारह महीने): 310.79 मिलियन USD, 24.77% की वृद्धि के साथ, जो कि ब्याज, कर, मूल्यह्रास और परिशोधन से पहले कंपनी की कमाई को दर्शाने वाला एक महत्वपूर्ण मीट्रिक है, जो परिचालन लाभप्रदता को दर्शाता है।
इन्वेस्टिंगप्रो टिप्स:
- AHT ने पिछले सप्ताह में 23.72% मूल्य के कुल रिटर्न के साथ एक महत्वपूर्ण रिटर्न दिखाया है, जो अल्पकालिक लाभ की तलाश में निवेशकों के हित को आकर्षित कर सकता है।
- स्टॉक कम रेवेन्यू वैल्यूएशन मल्टीपल पर कारोबार कर रहा है, जिससे पता चलता है कि इसकी रेवेन्यू स्ट्रीम के आधार पर इसका अंडरवैल्यूएशन किया जा सकता है, जो वैल्यू इन्वेस्टर्स के लिए एक आकर्षक बिंदु हो सकता है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।