NEW ROCHELLE, N.Y. - Erez Asset Management, LLC, Whitestone REIT (NYSE: WSR) के एक शेयरधारक, ने आज मई में होने वाली आगामी वार्षिक बैठक में कंपनी के न्यासी बोर्ड के चुनाव के लिए दो उम्मीदवारों को नामांकित करने के अपने इरादे की घोषणा की। निवेश फर्म, जो अंडरवैल्यूड स्मॉल मार्केट कैप आरईआईटी में माहिर है, ने व्हाइटस्टोन के खराब प्रदर्शन और संदिग्ध शासन के इतिहास को अपनी कार्रवाई के लिए प्रोत्साहन के रूप में उद्धृत किया।
इरेज़ के नामांकित व्यक्ति, ब्रूस शेंज़र, एक पूर्व शॉपिंग सेंटर आरईआईटी सीईओ, और कैथी क्लार्क, एक शॉपिंग सेंटर आरईआईटी में एक पूर्व वरिष्ठ निवेश कार्यकारी, से स्वतंत्र निरीक्षण प्रदान करने और रियल एस्टेट और आरईआईटी संचालन में अपने व्यापक अनुभव को लागू करने की उम्मीद है।
फर्म व्हाइटस्टोन शेयरधारकों को अपनी पूंजी आवंटन रणनीतियों और महत्वपूर्ण लागतों और उच्च ऋण स्तरों के बीच एक स्वतंत्र सार्वजनिक कंपनी बने रहने के पीछे के तर्क के बारे में मौजूदा प्रबंधन से जवाब मांगने के लिए प्रोत्साहित करती है।
व्हाइटस्टोन को हाल ही में फोर्ट्रेस इन्वेस्टमेंट ग्रुप एलएलसी से एक खरीद प्रस्ताव मिला, जिसे कथित तौर पर कंपनी के प्रबंधन ने खारिज कर दिया था। इरेज़ ने बाजार मूल्य पर ऑफ़र के प्रीमियम और नेट एसेट वैल्यू (एनएवी) के नीचे इक्विटी जारी करने के माध्यम से मूल्य विनाश की संभावना पर जोर देते हुए निर्णय पर सवाल उठाए हैं। इरेज़ का अनुमान है कि इन जारी होने के कारण शेयरधारक इक्विटी मूल्य में लगभग $75-80 मिलियन का नुकसान हुआ है।
फर्म वर्तमान न्यासी बोर्ड की संरचना की भी आलोचना करती है, जिसमें शॉपिंग सेंटर या आरईआईटी कैपिटल मार्केट में प्रत्यक्ष अनुभव वाले सदस्यों की कमी को ध्यान में रखते हुए, जो उनका मानना है कि व्हिटस्टोन के पुराने खराब प्रदर्शन से जुड़ा हो सकता है।
इरेज़ ने अपने उम्मीदवारों के चुनाव का समर्थन करने के लिए व्हाइटस्टोन शेयरधारकों को प्रॉक्सी सामग्री फाइल करने और मेल करने की योजना बनाई है। फर्म के संस्थापक, ब्रूस शेंज़र, ने पहले सीडर रियल्टी ट्रस्ट, एक शॉपिंग सेंटर REIT का नेतृत्व किया और 2022 में सीडर के विमुद्रीकरण के बाद Erez की स्थापना की।
प्रस्तुत जानकारी इरेज़ एसेट मैनेजमेंट के एक प्रेस विज्ञप्ति बयान पर आधारित है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
व्हिटस्टोन आरईआईटी में बदलाव के लिए इरेज़ एसेट मैनेजमेंट के दबाव के प्रकाश में, कंपनी के वित्तीय मैट्रिक्स पर करीब से नज़र डालने से इसकी वर्तमान स्थिति की स्पष्ट तस्वीर मिलती है। InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, Whitestone REIT का बाजार पूंजीकरण $598.99 मिलियन है और यह 15.83 के P/E अनुपात पर कारोबार कर रहा है। यह मूल्यांकन आकर्षक लग सकता है, विशेष रूप से पिछले बारह महीनों में कंपनी के PEG अनुपात को देखते हुए, क्योंकि Q3 2023 केवल 0.15 है, जो निकट-अवधि की आय वृद्धि के सापेक्ष संभावित अवमूल्यन को दर्शाता है।
एक InvestingPro टिप इस बात पर प्रकाश डालती है कि Whitestone REIT ने लगातार 15 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, जिससे शेयरधारकों को विश्वसनीय रिटर्न मिलता है। यह विशेष रूप से प्रासंगिक है क्योंकि इरेज़ एसेट मैनेजमेंट कंपनी की पूंजी आवंटन रणनीतियों की जांच करता है। नवीनतम आंकड़ों के अनुसार लाभांश उपज 4.1% है, जो आय-केंद्रित निवेशकों के लिए एक आकर्षक आंकड़ा हो सकता है।
हालांकि, सभी संकेत सकारात्मक नहीं होते हैं। एक अन्य InvestingPro टिप बताती है कि व्हिटस्टोन के अल्पकालिक दायित्व उसकी तरल संपत्ति से अधिक हैं, जो कंपनी की तरलता और वित्तीय लचीलेपन के बारे में चिंताएं पैदा कर सकता है। यह एक ऐसा कारक है जिस पर शेयरधारक कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और इरेज़ एसेट मैनेजमेंट की चिंताओं की वैधता का आकलन करते समय विचार कर सकते हैं।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।