UMH Properties, Inc. (NYSE: UMH), एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, ने अपने सामान्य स्टॉक के $150 मिलियन तक संभावित रूप से बेचने के लिए एक इक्विटी वितरण समझौता शुरू किया है, कंपनी ने सोमवार को खुलासा किया। इस व्यवस्था में कई वित्तीय संस्थान शामिल हैं, जिनमें बीएमओ कैपिटल मार्केट्स कॉर्प और जेपी मॉर्गन सिक्योरिटीज एलएलसी शामिल हैं, जो वितरण एजेंट के रूप में कार्य करते हैं।
UMH के सामान्य स्टॉक की बिक्री “बाजार की पेशकशों पर” के माध्यम से की जाएगी, जो न्यूयॉर्क स्टॉक एक्सचेंज में या अन्य अनुमत तरीकों जैसे कि बातचीत के लेनदेन के माध्यम से हो सकती है। हालांकि वितरण एजेंटों के लिए प्रतिभूतियों की एक निर्धारित राशि बेचने की कोई बाध्यता नहीं है, लेकिन वे अपने मानक प्रथाओं के अनुसार शेयरों को बेचने का लक्ष्य रखेंगे और UMH प्रॉपर्टीज़ के साथ सहमत शर्तों पर शेयर बेचेंगे।
यह नया इक्विटी डिस्ट्रीब्यूशन एग्रीमेंट पिछली पेशकश की जगह लेता है, जो लगभग 17.8 मिलियन डॉलर के अनसोल्ड स्टॉक के साथ समाप्त हुआ। कंपनी सामान्य कॉर्पोरेट गतिविधियों के लिए नई बिक्री से प्राप्त शुद्ध आय का उपयोग करने की योजना बना रही है, जिसमें मौजूदा समुदायों का विस्तार, नई संपत्तियों का अधिग्रहण और अल्पकालिक ऋण का पुनर्भुगतान शामिल हो सकता है, जिसमें इसकी रिवॉल्विंग क्रेडिट सुविधा के तहत उधार लेना शामिल है।
UMH Properties ने वितरण एजेंटों के साथ प्रथागत शर्तों पर सहमति व्यक्त की है, जिसमें कुछ देनदारियों के खिलाफ क्षतिपूर्ति और स्टॉक बिक्री से सकल आय पर 2% तक के कमीशन का भुगतान शामिल है। सभी शेयर बेचे जाने के बाद या यदि वितरण एजेंटों या UMH संपत्तियों द्वारा समझौते को समाप्त कर दिया जाता है, तो पेशकश समाप्त हो जाएगी।
निवेशकों को ध्यान देना चाहिए कि यह जानकारी UMH Properties द्वारा नवीनतम SEC फाइलिंग पर आधारित है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
UMH Properties, Inc. (NYSE: UMH) ने अपने शेयरधारकों के लिए अपने लगातार लाभांश भुगतानों के माध्यम से एक मजबूत प्रतिबद्धता दिखाई है। कंपनी ने न केवल लगातार 35 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, बल्कि पिछले तीन वर्षों से अपने लाभांश को भी बढ़ाया है। मौजूदा इक्विटी वितरण समझौते और कंपनी की विकास पहलों में पुनर्निवेश की संभावना को देखते हुए आय-केंद्रित निवेशकों के लिए यह विशेष रूप से आकर्षक हो सकता है।
वित्तीय स्वास्थ्य के संदर्भ में, UMH प्रॉपर्टीज़ की तरल संपत्ति उनके अल्पकालिक दायित्वों से अधिक बताई गई है, जो आसन्न देनदारियों से निपटने के लिए एक ठोस वित्तीय स्थिति का सुझाव देती है। यह निवेशकों को कुछ हद तक आश्वस्त कर सकता है क्योंकि कंपनी पूंजी जुटाने के लिए “बाजार की पेशकशों” में संलग्न है।
जबकि UMH Properties पिछले बारह महीनों में लाभदायक नहीं रही है, विश्लेषक कंपनी के भविष्य के बारे में आशावादी हैं, जो चालू वर्ष के लिए लाभप्रदता की भविष्यवाणी कर रहे हैं। इस दृष्टिकोण को कंपनी की राजस्व वृद्धि का समर्थन प्राप्त है, जो 2023 की अंतिम तिमाही में मजबूत रही है, जो 17.28% तक पहुंच गई है।
UMH संपत्तियों के लिए InvestingPro डेटा मेट्रिक्स में 1130M USD का बाजार पूंजीकरण, Q4 2023 को समाप्त होने वाले पिछले बारह महीनों के अनुसार 2.71 का मूल्य/पुस्तक अनुपात और नवीनतम आंकड़ों के अनुसार 5.05% की उल्लेखनीय लाभांश उपज शामिल है।
अधिक विस्तृत विश्लेषण और अतिरिक्त InvestingPro टिप्स के लिए, जिसमें कंपनी के 52-सप्ताह के उच्च स्तर के करीब कारोबार और पिछले महीने के मुकाबले इसके मजबूत रिटर्न जैसे मेट्रिक्स शामिल हैं, निवेशक InvestingPro पर अंतर्दृष्टि के पूर्ण सूट का पता लगा सकते हैं। वर्तमान में, निवेशकों को अधिक सूचित निर्णय लेने में मदद करने के लिए 9 अतिरिक्त सुझाव उपलब्ध हैं।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।