सिंगापुर स्थित निवेश फर्म, पेशेंस कैपिटल ग्रुप (PCG), बैंक ऑफ जापान द्वारा संभावित मौद्रिक मजबूती से पहले अवसरों पर नजर रखने वाले निवेशकों के मजबूत हित के बाद अपने निवेश कोष का विस्तार करने के लिए चर्चा कर रही है। शुरू में 35 बिलियन येन (237 मिलियन डॉलर) मूल्य का फंड, घरेलू और विदेशी दोनों निवेशकों के योगदान के कारण बढ़कर 60 बिलियन येन तक पहुंचने वाला है।
फंड की स्थापना निगाटा प्रान्त में मायोको कोगेन क्षेत्र को एक लक्जरी शीतकालीन खेल गंतव्य के रूप में विकसित करने के लिए की गई थी, जिसका लक्ष्य एस्पेन और व्हिसलर जैसे प्रसिद्ध रिसॉर्ट्स को टक्कर देना था।
PCG के संस्थापक केन चैन ने संकेत दिया है कि मौजूदा आर्थिक माहौल जापानी मुद्रा के अवमूल्यन का हवाला देते हुए येन परिसंपत्तियों में निवेश करने का एक उपयुक्त समय है। अगले सप्ताह की शुरुआत में बैंक ऑफ़ जापान द्वारा अपनी मौद्रिक नीति को सामान्य बनाने की दिशा में आगे बढ़ने और फ़ेडरल रिज़र्व द्वारा संभावित ब्याज दर समायोजन की उम्मीद के साथ, येन अपने मौजूदा निम्न स्तर से मजबूत हो सकता है, जो तीन दशकों में सबसे कम है।
2019 में स्थापित PCG की निवेश रणनीति, आंशिक रूप से कमजोर येन के कारण जापान में निवेश और पर्यटकों में वृद्धि को भुनाने के लिए आवास और रिसॉर्ट संपत्तियों पर केंद्रित है। सिंगापुर के GIC सॉवरेन वेल्थ फंड के जापान प्रमुख के रूप में अपनी पृष्ठभूमि के साथ चान ने मायोको में लगभग 350 हेक्टेयर भूमि का अधिग्रहण करने के लिए अपनी विशेषज्ञता का लाभ उठाया है, जिसमें दो स्की स्लोप शामिल हैं। वह इस क्षेत्र में अतिरिक्त स्की क्षेत्रों के अधिग्रहण पर भी विचार कर रहा है और अपने टेंग्राम रिसॉर्ट को खरीदने के लिए टोक्यो के साथ बातचीत कर रहा है।
1 जनवरी को एक बड़े भूकंप के कारण हुई देरी के बावजूद, जिसने निर्माण संसाधनों को बदल दिया, PCG ने 2028 तक पहले दो लक्जरी होटल खोलने की योजना बनाई है। परियोजना के लिए कुल निवेश 210 बिलियन येन के आसपास रहने की उम्मीद है, हालांकि चान ने स्वीकार किया कि विकास के लिए उपलब्ध व्यापक भूमि को देखते हुए यह इस आंकड़े को पार कर सकता है। फंडिंग रणनीति में दो अतिरिक्त फंडों के माध्यम से धन जुटाना शामिल है, जिनमें से प्रत्येक प्रारंभिक फंड के आकार के आसपास है, जिसमें उधार लेने के माध्यम से निवेश की शक्ति को दोगुना करने की क्षमता है।
जापानी स्की उद्योग को उम्र बढ़ने के बुनियादी ढांचे, 1998 में अपने चरम के बाद से घरेलू हित में गिरावट और ग्लोबल वार्मिंग के प्रभाव जैसी चुनौतियों का सामना करना पड़ता है, जिसके परिणामस्वरूप 2023 में कम बर्फ और कई रिसॉर्ट दिवालिया हो गए हैं। टोक्यो से 200 किमी उत्तर पश्चिम में स्थित मायोको, भारी बर्फबारी से लाभान्वित होता है, लेकिन इसे हाकुबा या निसेको जैसे अन्य क्षेत्रों की तरह ध्यान या निवेश का स्तर नहीं मिला है।
विकास के लिए एक और बाधा जापान का तंग श्रम बाजार है, खासकर खुदरा और आतिथ्य क्षेत्रों में, जो महामारी से प्रेरित श्रमिकों के पलायन से पूरी तरह से उबर नहीं पाए हैं। हाई-एंड रिसॉर्ट्स द्वारा आवश्यक कुशल, बहुभाषी कर्मचारियों की कमी को दूर करने के लिए, चान ने कई मौसमों के लिए श्रमिकों को आकर्षित करने के लिए डॉर्मिटरी और आवास का निर्माण करके आकर्षक रहने की स्थिति बनाने की योजना बनाई है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
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