ब्रिटेन के एक प्रमुख होमबिल्डर, बेलवे पीएलसी (BWY.L) ने बाजार की चुनौतियों के बावजूद अपने आधे साल के परिणामों में एक मजबूत परिचालन प्रदर्शन की सूचना दी है। कंपनी ने 134 मिलियन पाउंड के कर पूर्व लाभ (PBT) के साथ 4,092 घरों को पूरा किया और प्रति शेयर £0.16 का लाभांश घोषित किया। बेलवे एक मजबूत बैलेंस शीट रखता है, जिसमें एक स्वस्थ कार्य प्रगति की स्थिति और भूमि में निवेश करने के लिए पूंजी है, अगले साल सार्थक विकास और 2025 और उसके बाद विकास के लिए एक मजबूत स्थिति की उम्मीद करता है।
पूरे वर्ष के लिए औसत बिक्री मूल्य में लगभग 295,000 पाउंड की मामूली कमी का अनुमान है। 49,000 से अधिक भूखंडों के साथ कंपनी का लैंड बैंक मजबूत बना हुआ है, और यह रणनीतिक भूमि में निवेश करना जारी रखता है, जिसके पास अनुबंध के तहत 44,000 से अधिक भूखंड हैं। 77 मिलियन पाउंड की शुद्ध नकदी के साथ नकदी की स्थिति ठोस है, जो शेयरधारकों को और रिटर्न के लिए विकल्प प्रदान करती है।
बेलवे कार्बन कटौती पर केंद्रित है, जो जनरेटर पर निर्भरता कम करने के लिए साइटों पर सेवाओं के कनेक्शन में तेजी लाने की योजना बना रहा है। कंपनी पूरे वर्ष के लिए £295,000 की औसत बिक्री मूल्य पर लगभग 7,500 घरों को वितरित करने की राह पर है, जिसमें FY'23 से अंतर्निहित ऑपरेटिंग मार्जिन में कम से कम 600 आधार अंकों की अपेक्षित कमी की उम्मीद है। लाभांश कवर पूरे वर्ष के लिए लगभग 2.5 गुना अंतर्निहित आय होने का अनुमान है, जो कंपनी को वित्त वर्ष 25 में रिकवरी के लिए अच्छी स्थिति प्रदान करता है।
मुख्य टेकअवे
- बेलवे ने £134 मिलियन के अंतर्निहित PBT के साथ 4,092 घरों को पूरा किया। - 2.5x कवर के साथ प्रति शेयर £0.16 का लाभांश घोषित किया। - उच्च आरक्षण दरों और ग्राहक पूछताछ के साथ बेहतर सामर्थ्य के कारण बिक्री में तेजी। - भूमि निवेश के लिए एक मजबूत भूमि बैंक और पूंजी के साथ मजबूत बैलेंस शीट। - आगे शेयरधारक रिटर्न की संभावना के साथ £77 मिलियन की शुद्ध नकदी स्थिति। - कार्बन कटौती के लिए प्रतिबद्धता और 2-3 वर्षों में 10,000 घरों को वितरित करने के लिए व्यवसाय बढ़ाने की योजना है।
कंपनी आउटलुक
- बेलवे अगले वित्तीय वर्ष में 2025 में वृद्धि के लिए एक मजबूत स्थिति के साथ सार्थक वृद्धि प्रदान करने की उम्मीद करता है। - कंपनी एक मजबूत ऑर्डर बुक और आउटलेट ओपनिंग प्रोग्राम के साथ वित्त वर्ष 25 में रिकवरी के लिए अच्छी स्थिति में है। - मार्जिन सुधार और नियोजित पूंजी पर ड्राइविंग रिटर्न पर ध्यान देना उनकी रणनीति के लिए केंद्रीय है। - 2-3 वर्षों में 10,000 घरों की अनुमानित वृद्धि और उसके बाद कम से कम 5% वार्षिक वॉल्यूम वृद्धि को बनाए रखना।
बेयरिश हाइलाइट्स
- पूरे वर्ष के लिए औसत बिक्री मूल्य घटकर लगभग £295,000 होने की संभावना है। - अंतर्निहित परिचालन मार्जिन में FY'23 से कम से कम 600 आधार अंकों की कमी होने की उम्मीद है। - भूमि बाजार अधिक प्रतिस्पर्धी बन रहा है, साथ ही भूमि की कीमतें सामान्य स्तर पर लौट रही हैं।
बुलिश हाइलाइट्स
- बंधक दरों में कमी के कारण ग्राहकों के विश्वास और बिक्री गतिविधि में सुधार। - पिछले वर्ष की तुलना में कम रद्दीकरण दर। - रणनीतिक भूमि के लिए अनुबंध के तहत 49,000 से अधिक भूखंडों और 44,000 से अधिक भूखंडों के साथ स्वस्थ भूमि बैंक।
याद आती है
- पूरे वर्ष के लिए औसत बिक्री मूल्य में कमी। - अंतर्निहित ऑपरेटिंग मार्जिन में अपेक्षित कमी।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- प्रोत्साहन स्तरों की निगरानी करना महत्वपूर्ण है, जिसमें 2% स्तर संभावित रूप से मार्जिन में सुधार हो रहा है। - बिक्री दरों में सुधार हो रहा है, विशेष रूप से इंग्लैंड के मिडलैंड्स और नॉर्थवेस्ट में। - कार्बन उत्सर्जन को कम करने के लिए टिम्बर फ्रेम निर्माण पर विचार किया जा रहा है। - धारा 106 आवास के लिए आवास संघों से सीमित भूख, लेकिन विभिन्न अवधि के लिए अतिरिक्त घरों में रुचि। - वित्त वर्ष 26 तक भूमि आवश्यकताओं के 10-20% के लिए रणनीतिक भूमि। - इसे बदलने की कोई योजना नहीं है किफायती आवास पर ध्यान देने के साथ, सरकार में बदलाव के मामले में व्यवसाय मॉडल। - वर्तमान में किस पर ध्यान केंद्रित किया गया है विलय और अधिग्रहण के लिए बाजार के अवसरों से अवगत होने के बावजूद जैविक विकास। - परामर्श के तहत भूमि लेनदारों, अग्नि सुरक्षा प्रावधानों और भविष्य के घरेलू मानकों पर स्पष्टीकरण दिया गया।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।