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वियतनाम के संपत्ति टाइकून को धोखाधड़ी के मामले में मौत की सजा

प्रकाशित 11/04/2024, 08:47 pm
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आज एक ऐतिहासिक फैसले में, वान थिन फाट होल्डिंग्स ग्रुप के अध्यक्ष ट्रूंग माय लैन को वियतनाम के सबसे महत्वपूर्ण वित्तीय धोखाधड़ी मामले को अंजाम देने के लिए मौत की सजा सुनाई गई है। दर्जनों अन्य लोगों के साथ, लैन एक रियल एस्टेट घोटाले में शामिल था, जिसने फर्जी कंपनियों को ऋण के माध्यम से $12 बिलियन से अधिक के साइगॉन ज्वाइंट स्टॉक कमर्शियल बैंक (SCB) को धोखा दिया था।

वान थिन फाट (VTP) और उसके सहयोगियों से जुड़ी संपत्ति का मूल्य $12 बिलियन से $48 बिलियन तक होता है। यह अनुमान जांचकर्ताओं और बाजार मूल्यांकन फर्म होआंग क्वान की ओर से आया है। लैन के परिवार के प्रतिनिधि ने दावा किया कि संपत्ति की कीमत लगभग $30 बिलियन है। मूल्य में विसंगति अधिकांश संपत्तियों की अधूरी स्थिति और अक्सर अस्पष्ट स्वामित्व के कारण होती है, क्योंकि उनका उपयोग ऋण और बांड संपार्श्विक के लिए किया गया हो सकता है।

संपत्तियों में हो ची मिन्ह सिटी में प्रमुख स्थान हैं, जैसे कि डोंग खोई स्ट्रीट के पास, कुशमैन एंड वेकफील्ड (NYSE: CWK) द्वारा 2023 में वैश्विक स्तर पर 13 वीं सबसे महंगी रिटेल स्ट्रीट के रूप में रैंक किया गया है। इन उच्च स्तरीय संपत्तियों में विदेशी निवेशकों की रुचि को अदालत में पत्रों के माध्यम से प्रलेखित किया गया है।

हाइलाइट की गई संपत्तियों में टाइम्स स्क्वायर साइगॉन, एक 39-मंज़िला कार्यालय और छह सितारा रेवेरी साइगॉन होटल की विशेषता वाला होटल परिसर शामिल है। एक प्रतिष्ठित शहर क्षेत्र में स्थित संपत्ति, SCB से लगभग 30 ट्रिलियन डोंग ($1.2 बिलियन) के कुल 73 ऋणों के लिए संपार्श्विक थी।

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शेरवुड रेजिडेंस, एक अन्य हाई-प्रोफाइल संपत्ति, हो ची मिन्ह सिटी के डिस्ट्रिक्ट 3 में पाश्चर स्ट्रीट पर एक पांच सितारा होटल और सर्विस्ड अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स है। इसमें 228 सर्विस्ड अपार्टमेंट और 12 पेंटहाउस हैं और अक्टूबर 2022 में उनकी गिरफ्तारी तक लैन का निवास स्थान था।

डिस्ट्रिक्ट 5 के चाइनाटाउन में स्थित विंडसर प्लाजा होटल में 376 कमरे और सुइट, रेस्तरां, बार और स्विमिंग पूल के साथ एक फिटनेस सेंटर है।

कैपिटल प्लेस, हनोई के बा दीन्ह जिले में एक ग्रेड-ए कार्यालय परिसर है, जिसमें महत्वपूर्ण कार्यालय स्थान के साथ दो 37-मंज़िल टावर शामिल हैं। पिछले महीने, राज्य मीडिया ने कैपिटल प्लेस को $360 मिलियन में बेचने के लैन के इरादे की सूचना दी, जो उसके लेनदारों द्वारा लड़ी गई योजना है। संपत्ति को चार विदेशी बैंकों से 230 मिलियन डॉलर के ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में इस्तेमाल किया गया है।

अंत में, IFC One Saigon, हो ची मिन्ह सिटी के डिस्ट्रिक्ट 1 में एक अधूरी 41-मंजिला इमारत, 2021 में VTP सहयोगी द्वारा खरीदी गई थी। लैन की गिरफ्तारी के बाद से परियोजना रुकी हुई है।

इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स

ट्रूंग माय लैन और उनकी कंपनी की धोखाधड़ी गतिविधियों से जुड़े हालिया घोटाले ने निस्संदेह रियल एस्टेट बाजार के माध्यम से लहर भेज दी है। इस उथल-पुथल के बीच, निवेशक अधिक स्थिर निवेशों की ओर देख सकते हैं, जैसे कि कुशमैन एंड वेकफील्ड (NYSE: CWK) द्वारा पेश किए गए निवेश, जो एक वैश्विक रियल एस्टेट सेवा फर्म है, जो एक सदी से अधिक समय से परिचालन में है। यहां नवीनतम डेटा और InvestingPro टिप्स पर आधारित कुछ जानकारियां दी गई हैं:

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कुशमैन एंड वेकफील्ड का बाजार पूंजीकरण $2.26 बिलियन है, जो उद्योग में इसकी पर्याप्त उपस्थिति को दर्शाता है। कंपनी ने लगातार 26 वर्षों तक अपने लाभांश को बढ़ाते हुए शेयरधारकों के रिटर्न के प्रति प्रतिबद्धता प्रदर्शित की है, जो इसकी वित्तीय स्थिरता और निवेशक-अनुकूल दृष्टिकोण का प्रमाण है। इसके अतिरिक्त, कुशमैन एंड वेकफील्ड मध्यम स्तर के ऋण के साथ काम करता है और उसके पास तरल संपत्ति होती है जो अल्पकालिक दायित्वों से अधिक होती है, जो बाजार में उतार-चढ़ाव और अप्रत्याशित मंदी के खिलाफ एक तकिया प्रदान करती है।

InvestingPro टिप्स बताते हैं कि कुशमैन एंड वेकफील्ड निकट अवधि की कमाई में वृद्धि के सापेक्ष कम P/E अनुपात पर कारोबार कर रहा है, यह दर्शाता है कि भविष्य की कमाई की संभावना को देखते हुए स्टॉक का मूल्यांकन नहीं किया जा सकता है। इसके अलावा, शेयर आम तौर पर कम कीमत की अस्थिरता के साथ ट्रेड करता है, जो अनिश्चित समय के दौरान अधिक अनुमानित निवेश की मांग करने वाले निवेशकों को आकर्षित कर सकता है।

आगे की जानकारी और सुझाव चाहने वाले निवेशकों के लिए, InvestingPro कुशमैन एंड वेकफील्ड पर अतिरिक्त मार्गदर्शन प्रदान करता है। कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग करके, पाठक वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% की छूट प्राप्त कर सकते हैं, जिससे वित्तीय डेटा और विशेषज्ञ विश्लेषण के धन तक पहुंच अनलॉक हो सकती है। कुशमैन एंड वेकफील्ड के लिए 11 और InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जो सूचित निवेश निर्णय लेने के लिए बहुमूल्य जानकारी प्रदान कर सकते हैं।

रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।

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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।

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