एक प्रमुख रियल एस्टेट कंपनी अलेक्जेंडर एंड बाल्डविन (NYSE: ALEX) ने अपनी पहली तिमाही 2024 अर्निंग कॉन्फ्रेंस कॉल में साल की मजबूत शुरुआत की सूचना दी है। कंपनी ने टोटल नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI) और समान-स्टोर NOI में महत्वपूर्ण वृद्धि के साथ-साथ भूमि की बिक्री में पर्याप्त वृद्धि पर प्रकाश डाला, जो वर्ष के लिए उनके शुरुआती लक्ष्यों को पार कर गया।
एलेक्स ने परिचालन लाभ में वृद्धि का भी उल्लेख किया और 2024 के लिए अपने वित्तीय मार्गदर्शन को बढ़ाया, जिससे उनकी रणनीतिक पहलों और वित्तीय स्वास्थ्य में विश्वास का संकेत मिलता है।
मुख्य टेकअवे
- Q1 में कुल NOI में 4.4% और समान-स्टोर NOI में 4.1% की वृद्धि हुई। - 2024 के लक्ष्य को पार करते हुए 300 एकड़ से अधिक भूमि जोत बेची गई। - परिचालन लाभ लगभग $7.9 मिलियन तक पहुंच गया, पिछले वर्ष में मामूली नुकसान से तेज वृद्धि हुई। - शेयरधारकों के लिए उपलब्ध शुद्ध आय $20 मिलियन थी, जिसमें FFO $29.2 मिलियन और AFFO $25.5 मिलियन था। - समान के लिए मार्गदर्शन ई-स्टोर एनओआई ग्रोथ और वर्ष के लिए एफएफओ बढ़ा दिया गया है। - कंपनी रिपोर्टिंग को आसान बनाने और लागतों को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने के लिए कदम उठा रही है। - एक मजबूत बैलेंस शीट और सीमित के साथ एलेक्स अच्छी तरह से पूंजीकृत है बढ़ती ब्याज दरों के संपर्क में आना।
कंपनी आउटलुक
- ALEX ने 2025 में अपनी अधिकांश भूमि होल्डिंग्स बेचने की योजना बनाई है। - कंपनी ने अपने 2024 लैंड ऑपरेशंस FFO प्रति शेयर रेंज को $0.09 से $0.10 प्रति पतला शेयर तक बढ़ा दिया है। - CRE और कॉर्पोरेट के कारण FFO प्रति शेयर $0.01 प्रति पतला शेयर बढ़ रहा है। - ALEX सक्रिय रूप से बाहरी निवेश के अवसरों का पीछा कर रहा है और आंतरिक विकास पहलों के बारे में आशावादी है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- वर्ष के अंत में किरायेदार के स्थानांतरण से कुछ कार्यालय संपत्तियां प्रभावित हो सकती हैं। - ग्राउंड लीज और ऑफिस स्पेस मूव-आउट जैसे कारकों के कारण समान-स्टोर एनओआई मार्गदर्शन को अपेक्षित 4% वृद्धि से 2% तक समायोजित किया गया है।
बुलिश हाइलाइट्स
- कंपनी वाइना मॉल स्पेस के लिए बैकफ़िल किरायेदार के लिए चर्चा कर रही है। - हाल ही में खाली किए गए मिड-बॉक्स टॉप स्पेस को बदलने की योजना है।
याद आती है
- नान के मालिक को 300 एकड़ जमीन बेचने के वित्तीय विवरण का खुलासा नहीं किया गया।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- लांस पार्कर और किट मिलन ने NOI मार्गदर्शन पर ग्राउंड लीज़ और ऑफिस स्पेस मूव-आउट के प्रभाव पर चर्चा की। - ALEX ने $60 मिलियन का निजी प्लेसमेंट नोट हासिल किया है और ऋण लागतों का प्रबंधन करने के लिए ब्याज दर स्वैप का उपयोग किया है। - कंपनी मई में परिपक्व होने वाले लौलानी विलेज एसेट बंधक के लिए पुनर्वित्त विकल्पों पर विचार कर रही है।
अलेक्जेंडर एंड बाल्डविन की पहली तिमाही के प्रदर्शन ने 2024 में कंपनी के दृष्टिकोण के लिए सकारात्मक रुख तय किया है। रणनीतिक भूमि की बिक्री और विकास पर ध्यान देने के साथ, कंपनी रियल एस्टेट बाजार की चुनौतियों और अवसरों का सामना कर रही है। ALEX की प्रबंधन टीम शेयरधारक मूल्य बढ़ाने और कंपनी की वित्तीय स्थिति को मजबूत करने के लिए प्रतिबद्ध है क्योंकि वे शेष वर्ष के लिए तत्पर हैं।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
अलेक्जेंडर एंड बाल्डविन (टिकर: ALEX) का 2024 के लिए पहली तिमाही का प्रदर्शन एक ऐसी कंपनी को दर्शाता है जो न केवल परिचालन रूप से बढ़ रही है बल्कि दिलचस्प वित्तीय मैट्रिक्स भी पेश कर रही है, जिस पर निवेशक विचार कर सकते हैं।
InvestingPro टिप्स बताते हैं कि ALEX अपने शेयरधारकों को पुरस्कृत करने में लगातार काम कर रहा है, जिसने लगातार तीन वर्षों तक अपने लाभांश को बढ़ाया है, जो कंपनी के मजबूत वित्तीय मार्गदर्शन और परिचालन वृद्धि के अनुरूप है। इसके अलावा, ALEX निकट-अवधि की आय वृद्धि के सापेक्ष कम P/E अनुपात पर कारोबार कर रहा है, जो कमाई के गुणकों को देखने वाले निवेशकों के लिए संभावित मूल्य को दर्शाता है।
InvestingPro का रीयल-टाइम डेटा एक मिश्रित वित्तीय तस्वीर को उजागर करता है। $1.18 बिलियन के बाजार पूंजीकरण के साथ, ALEX का P/E अनुपात 26.78 है, जो Q1 2024 के पिछले बारह महीनों को देखते हुए 20.85 तक अधिक आकर्षक हो जाता है। इस समायोजन से पता चलता है कि हाल की अवधि में कंपनी की कमाई को देखते हुए, स्टॉक पहली नज़र में दिखने की तुलना में अधिक उचित रूप से मूल्यवान हो सकता है।
Q1 2024 तक पिछले बारह महीनों में कंपनी का राजस्व $221.92 मिलियन था, हालांकि इसमें 0.16% का मामूली संकुचन हुआ। फिर भी, तिमाही राजस्व वृद्धि 21.9% पर मजबूत थी, जो कंपनी की बिक्री गतिविधियों में उल्लेखनीय वृद्धि का संकेत देती है। इसके अतिरिक्त, सबसे हाल के आंकड़ों के अनुसार ALEX की लाभांश उपज आकर्षक 5.5% है, जिसे आय-केंद्रित निवेशकों का ध्यान आकर्षित करना चाहिए।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।