VICI Properties Inc. (NYSE: VICI) ने 2024 में एक ठोस पहली तिमाही की सूचना दी, जिसमें पिछले साल की इसी अवधि में एडजस्टेड फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (AFFO) प्रति शेयर में 6.1% की वृद्धि हुई। कंपनी ने अपनी रणनीतिक प्राथमिकताओं को रेखांकित किया, जिसमें खेल और मनोरंजन क्षेत्र में अपने निवेश का विस्तार करना, परिपक्व ऋण को पुनर्वित्त करना और मौजूदा संपत्तियों को बढ़ाना शामिल है।
रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) ने विकास और तरलता पर ध्यान केंद्रित किया, नोटों में $1.5 बिलियन का पुनर्वित्त किया और शेयर बिक्री के माध्यम से धन जुटाया। कैनसस सिटी में होमफील्ड के अधिग्रहण और अन्य रणनीतिक कदमों के साथ, VICI प्रॉपर्टीज़ दीर्घकालिक विकास के लिए तैयार है।
मुख्य टेकअवे
- VICI Properties ने Q1 2023 की तुलना में AFFO प्रति शेयर में 6.1% की वृद्धि दर्ज की। - कंपनी ने एस्पोर्ट्स और युवा खेलों पर ध्यान देने के साथ खेल और मनोरंजन क्षेत्र में अपने निवेश का विस्तार किया। - VICI ने $1.5 बिलियन मई 2024 के नोटों को पुनर्वित्त किया, $550 मिलियन 10-वर्षीय नोट और $500 मिलियन 30-वर्षीय नोट जारी किए। - कंपनी ने शेयर बिक्री के माध्यम से $305 मिलियन जुटाए, इसकी तरलता को लगभग $$$तक बढ़ा दिया 3.5 बिलियन। - 2024 के लिए AFFO मार्गदर्शन $2.32 बिलियन और $2.355 बिलियन के बीच होने का अनुमान है। - शुद्ध ऋण के साथ VICI का कुल ऋण $17.1 बिलियन है लगभग 5.4x के EBITDA अनुपात को समायोजित करने के लिए
कंपनी आउटलुक
- VICI Properties ने 2024 के लिए अपने AFFO मार्गदर्शन की पुष्टि की, जिसमें हितधारकों के लिए दीर्घकालिक विकास पर ध्यान केंद्रित किया गया। - कंपनी एक मजबूत लिक्विडिटी प्रोफाइल के साथ बाजार में अच्छी स्थिति में है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- उच्च ब्याज दरों का परिसंपत्ति वर्गों में व्यापारिक गतिविधियों पर एक द्रुतशीतन प्रभाव पड़ा है। - ऑपरेटरों द्वारा प्रोत्साहन वापस लेने से निचले स्तर के उपभोक्ता प्रभावित हो सकते हैं, जिससे संभावित रूप से राजस्व प्रभावित हो सकता है।
बुलिश हाइलाइट्स
- महामारी के दौरान भी VICI Properties ने अपने किराए का 100% समय पर और नकदी में एकत्र किया। - कंपनी अमेरिका में होटल रूम रियल एस्टेट की सबसे बड़ी मालिक है और लास वेगास स्ट्रिप पर विकास की संभावना देखती है। - VICI वेनिस की संपत्ति में निवेश करने के लिए अपोलो के साथ हालिया सौदे के समान आगे के निवेश में रुचि रखता है।
याद आती है
- VICI ने MGM रिसॉर्ट्स द्वारा संभावित रूप से MGM स्प्रिंगफील्ड में अपने परिचालन अधिकारों को बेचने की रिपोर्टों पर टिप्पणी नहीं की।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- सीईओ एड पिटोनियाक ने उच्च ब्याज दरों के द्रुतशीतन प्रभाव को स्वीकार किया लेकिन कंपनी के वैकल्पिक विकास उपकरणों पर जोर दिया। - राष्ट्रपति जॉन पायने ने गेमिंग और गैर-गेमिंग दोनों क्षेत्रों पर कंपनी के फोकस पर चर्चा की, जिसमें गेमिंग परिसंपत्तियों में 98% किराए शामिल थे। - उपभोक्ता खर्च शक्ति असमानताओं के प्रभाव और इसके किरायेदारों द्वारा संभावित परिचालन अधिकारों की बिक्री में VICI की भूमिका के बारे में चर्चा की गई।
खेल और मनोरंजन क्षेत्र में VICI प्रॉपर्टीज़ की रणनीतिक पहल और निवेश, जैसे कि मार्गारीटाविल रिज़ॉर्ट का विकास और ई-स्पोर्ट्स में साझेदारी, ने इसके सकारात्मक प्रदर्शन में योगदान दिया है।
ऋण को पुनर्वित्त करने और वेनिस जैसी संपत्तियों को बढ़ाने के लिए कंपनी का सक्रिय दृष्टिकोण बाजार की मजबूत स्थिति बनाए रखने की अपनी प्रतिबद्धता को दर्शाता है। उच्च ब्याज दरों से उत्पन्न चुनौतियों के बावजूद, VICI का विविध पोर्टफोलियो और स्थिर परिसंपत्ति वर्गों पर ध्यान केंद्रित करने से भविष्य के लिए एक मजबूत दृष्टिकोण का संकेत मिलता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
VICI Properties Inc. (NYSE: VICI) ने अपने रणनीतिक निवेश और ठोस परिचालन निष्पादन द्वारा समर्थित 2024 की पहली तिमाही में एक मजबूत वित्तीय प्रदर्शन का प्रदर्शन किया है। विवेकपूर्ण वित्तीय प्रबंधन के साथ-साथ खेल और मनोरंजन क्षेत्र में अपने निवेश का विस्तार करने पर कंपनी का ध्यान रीयल-टाइम डेटा और InvestingPro टिप्स में परिलक्षित होता है।
प्रो डेटा का निवेश:
- VICI Properties के पास 29.88 बिलियन डॉलर का मजबूत बाजार पूंजीकरण है, जो REIT उद्योग में इसकी महत्वपूर्ण उपस्थिति को रेखांकित करता है।
- कंपनी का P/E अनुपात आकर्षक 11.44 है, जो बताता है कि इसकी कमाई की संभावना को देखते हुए इसके शेयर का मूल्यांकन नहीं किया जा सकता है।
- Q1 2024 तक पिछले बारह महीनों में 18.07% की राजस्व वृद्धि के साथ, VICI Properties ने अपनी कमाई बढ़ाने की एक मजबूत क्षमता दिखाई है, जो कि विकास के अवसरों की तलाश कर रहे निवेशकों के लिए एक सकारात्मक संकेत है।
इन्वेस्टिंगप्रो टिप्स:
- VICI Properties शेयरधारकों को पुरस्कृत करने, लगातार 6 वर्षों तक अपने लाभांश को बढ़ाने में लगातार रही है, जो आय-केंद्रित निवेशकों को आकर्षित कर सकती है।
- कंपनी निकट-अवधि की कमाई में वृद्धि के सापेक्ष कम P/E अनुपात पर और कम EBIT मूल्यांकन मल्टीपल पर कारोबार कर रही है, जो दर्शाता है कि शेयर की कमाई क्षमता की तुलना में आकर्षक कीमत हो सकती है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।