डिजिटल रियल्टी (NYSE: DLR), जो डेटा सेंटर, कॉलोकेशन और इंटरकनेक्शन समाधानों का एक प्रमुख वैश्विक प्रदाता है, ने 2024 के लिए पहली तिमाही के मजबूत परिणामों की सूचना दी, जिसमें रिकॉर्ड लीजिंग गतिविधि और रणनीतिक पहलों में महत्वपूर्ण प्रगति पर प्रकाश डाला गया। कंपनी ने अपने पिछले रिकॉर्ड की तुलना में लीजिंग वॉल्यूम में 40% से अधिक की वृद्धि का अनुभव किया, जिसमें 252 मिलियन डॉलर के नए पट्टों पर हस्ताक्षर किए गए और 541 मिलियन डॉलर का बैकलॉग था।
डिजिटल रियल्टी ने नकद-आधार नवीनीकरण पट्टों में 11.8% की वृद्धि और 1.67 डॉलर प्रति शेयर के कोर फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (FFO) की भी सूचना दी। कंपनी का अपनी सर्विसफ़ैब्रिक ऑफ़र का विस्तार करने और संपत्ति की बिक्री और संयुक्त उपक्रमों के माध्यम से अपनी बैलेंस शीट को मजबूत करने पर ध्यान केंद्रित करना फलदायी रहा है, जिससे $1 बिलियन से अधिक की राशि जुटाई गई है। अक्षय ऊर्जा और स्वच्छ ईंधन साझेदारी के माध्यम से स्थिरता के प्रति प्रतिबद्धता के साथ-साथ AI पहलों का समर्थन करने के लिए नोवा नॉर्डिक्स फाउंडेशन और ओरेकल के साथ साझेदारी, डिजिटल रियल्टी के दूरंदेशी दृष्टिकोण को रेखांकित करती है।
मुख्य टेकअवे
- डिजिटल रियल्टी ने नए पट्टों में रिकॉर्ड $252 मिलियन और नकद-आधार नवीनीकरण पट्टों में 11.8% की वृद्धि दर्ज की। - कंपनी का कोर FFO $1.67 प्रति शेयर तक पहुंच गया, जिसमें सामान्यीकृत समायोजित EBITDA में साल-दर-साल 9% की वृद्धि हुई। - 2024 के शेष भाग में $541 मिलियन बैकलॉग में से आधे से अधिक शुरू होने की उम्मीद है। - रणनीतिक पहलों में सर्विसफैब्रिक का विस्तार करना और संतुलन को मजबूत करना शामिल है शीट, जिसमें संपत्ति की बिक्री और संयुक्त उद्यमों से $1 बिलियन से अधिक जुटाए गए हैं। - डिजिटल रियल्टी एआई पहलों पर केंद्रित है, जिसमें इस तिमाही के लगभग 50% हस्ताक्षर एआई हैं- संबंधित.- कंपनी ने 100% नवीकरणीय ऊर्जा पर स्विच करके और स्वच्छ ईंधन के उपयोग के लिए साझेदारी करके ESG की प्रगति की है।
कंपनी आउटलुक
- डिजिटल रियल्टी को पूरे वर्ष 2024 के लिए अपनी मूल FFO मार्गदर्शन सीमा बनाए रखने की उम्मीद है। - आने वाले वर्षों में $6 बिलियन की विकास पाइपलाइन के तेजी से बढ़ने का अनुमान है। - कंपनी भविष्य के बारे में आशावादी है, जिसमें AI, क्लाउड और एंटरप्राइज़ डिजिटल ट्रांसफ़ॉर्मेशन प्रमुख डिमांड ड्राइवर हैं।
बेयरिश हाइलाइट्स
- 0 से 1 मेगावाट सेगमेंट में लीज की समाप्ति के कारण स्प्रेड जारी करने का संभावित मॉडरेशन। - चल रही आपूर्ति श्रृंखला चुनौतियों का उद्योग पर असर जारी है।
बुलिश हाइलाइट्स
- रिकॉर्ड लीजिंग गतिविधि बाजार की मजबूत मांग को इंगित करती है। - बाजार की मांग के आधार पर रिटेल कॉलोकेशन और थोक विस्तार पर सकारात्मक दृष्टिकोण। - फ्रैंकफर्ट, एम्स्टर्डम, लंदन, सिंगापुर, हांगकांग और सियोल जैसे अंतरराष्ट्रीय बाजारों में मजबूत प्रदर्शन।
याद आती है
- तिमाही में कोई लीजिंग रिपोर्ट ब्लैकस्टोन के साथ सौदे का हिस्सा नहीं थी।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- एआई से संबंधित इस तिमाही में करीब 50% साइनिंग के साथ, हाइपरस्केल और एंटरप्राइज़ दोनों श्रेणियों में एआई की मांग महत्वपूर्ण है। - कंपनी का प्लेटफ़ॉर्म एआई की मांग को जल्दी पकड़ने में सक्षम बनाता है। - एआई 0 से 1 मेगावाट सेगमेंट में त्वरण चला सकता है। - उत्तरी वर्जीनिया और पोर्टफोलियो के अन्य हिस्सों में क्षमता ब्लॉक के लिए बातचीत जारी है।
2024 की पहली तिमाही में, डिजिटल रियल्टी ने विशेष रूप से उत्तरी अमेरिका में और 1 मेगावाट से अधिक श्रेणी में मजबूत प्रदर्शन किया है, जो उनके व्यवसाय पर AI के बढ़ते प्रभाव से प्रेरित है। एंड्रयू पावर, अध्यक्ष और सीईओ, ने एआई के संभावित विकास पथ की तुलना क्लाउड सेवाओं से की, यह सुझाव देते हुए कि यह समय के साथ इसी तरह की प्रवृत्ति का अनुसरण कर सकता है। दुनिया भर में 300 से अधिक डेटा केंद्रों के साथ, डिजिटल रियल्टी रणनीतिक रूप से एआई, क्लाउड कंप्यूटिंग और एंटरप्राइज़ डिजिटल ट्रांसफ़ॉर्मेशन की बढ़ती मांग को भुनाने के लिए तैयार है। अपनी पेशकशों का विस्तार करने के लिए कंपनी का सक्रिय दृष्टिकोण, जैसे कि निजी AI एक्सचेंज और इसकी HD Colo पेशकश, AI क्षमताओं को डेटा के करीब लाने और मौजूदा बुनियादी ढांचे का लाभ उठाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। आपूर्ति श्रृंखला के मुद्दों जैसी चुनौतियों के बावजूद, नवाचार और ग्राहकों की संतुष्टि के लिए डिजिटल रियल्टी की प्रतिबद्धता स्थिर बनी हुई है, जैसा कि इसके मजबूत पहली तिमाही के परिणामों से पता चलता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
InvestingPro डेटा और टिप्स के अनुसार 2024 में डिजिटल रियल्टी के मजबूत पहली तिमाही के प्रदर्शन को प्रमुख वित्तीय मैट्रिक्स और बाजार की स्थिति से और अधिक रोशन किया गया है। कंपनी का बाजार पूंजीकरण 43.98 बिलियन डॉलर का मजबूत है, जो उद्योग में इसकी महत्वपूर्ण उपस्थिति को दर्शाता है। इसके अतिरिक्त, डिजिटल रियल्टी का पी/ई अनुपात, जो कंपनी के मौजूदा शेयर मूल्य को उसकी प्रति-शेयर आय के सापेक्ष मापता है, 46.18 पर है। हालांकि यह संख्या अधिक लग सकती है, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि कंपनी 0.28 के कम PEG अनुपात पर कारोबार कर रही है, यह दर्शाता है कि इसकी कमाई में वृद्धि निकट अवधि में P/E अनुपात से आगे निकलने की उम्मीद है।
InvestingPro टिप्स विशिष्ट REITs उद्योग में एक प्रमुख खिलाड़ी के रूप में डिजिटल रियल्टी को उजागर करते हैं, जो कंपनी की रिकॉर्ड लीजिंग गतिविधि और लेख में उल्लिखित रणनीतिक पहलों के अनुरूप है। इसके अलावा, डिजिटल रियल्टी ने लगातार 21 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, जो इसके विकास और विस्तार के बीच शेयरधारक रिटर्न के प्रति प्रतिबद्धता का प्रदर्शन करता है। यह निरंतरता कंपनी की वित्तीय स्थिरता और अनुशासित पूंजी आवंटन रणनीति का प्रमाण है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।