इंडियानापोलिस - साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप, इंक (एनवाईएसई: एसपीजी), जो प्रमुख खरीदारी, भोजन, मनोरंजन और मिश्रित उपयोग वाले गंतव्यों में एक वैश्विक नेता है, ने विश्लेषक की उम्मीदों को पार करते हुए पहली तिमाही की कमाई के साथ वर्ष की मजबूत शुरुआत की सूचना दी और इसके पूरे वर्ष 2024 मार्गदर्शन में ऊपर की ओर संशोधन किया।
घोषणा के बाद कंपनी के शेयरों में 1.8% की तेजी आई, जो मजबूत परिणामों और आशावादी दृष्टिकोण के लिए निवेशकों की मामूली सकारात्मक प्रतिक्रिया का संकेत देती है।
31 मार्च, 2024 को समाप्त पहली तिमाही के लिए, साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप ने $1.44 की प्रति शेयर आय (EPS) की घोषणा की, जो कि $1.36 की विश्लेषक सहमति से $0.08 अधिक थी। कंपनी का राजस्व भी बेहतर रहा, जो 1.31 बिलियन डॉलर की बाजार अपेक्षाओं के मुकाबले 1.44 बिलियन डॉलर पर आ गया।
इस प्रदर्शन में पिछले साल की इसी तिमाही से उल्लेखनीय सुधार हुआ है, जो कंपनी के निरंतर विकास पथ को दर्शाता है।
अध्यक्ष, सीईओ और राष्ट्रपति डेविड साइमन ने सकारात्मक परिणामों पर टिप्पणी की, उन्हें निरंतर लीजिंग गति और नकदी प्रवाह में वृद्धि के लिए जिम्मेदार ठहराया। उन्होंने ऑथेंटिक ब्रांड्स ग्रुप में कंपनी की शेष हिस्सेदारी के सफल विनिवेश पर भी प्रकाश डाला, जिससे पर्याप्त आय हुई और तिमाही की सफलता में योगदान दिया।
आगे देखते हुए, साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप ने अपने पूरे वर्ष 2024 ईपीएस मार्गदर्शन को $7.38 से $7.53 की सीमा में संशोधित किया, जो कि $6.13 की विश्लेषक सहमति से काफी अधिक है। मार्गदर्शन सीमा का मध्य बिंदु, $7.455, आम सहमति के अनुमान से काफी ऊपर है, जो कंपनी की मजबूत वित्तीय प्रदर्शन जारी रखने की क्षमता में विश्वास का संकेत देता है।
पूरे वर्ष के लिए परिचालन (FFO) प्रति पतला शेयर से अनुमानित धन $12.75 और $12.90 के बीच होने का अनुमान है।
सकारात्मक कमाई की खबरों के अलावा, निदेशक मंडल ने 2024 की दूसरी तिमाही के लिए $2.00 का त्रैमासिक सामान्य स्टॉक लाभांश घोषित किया, जो साल-दर-साल (YoY) में 8.1% की वृद्धि है। इस लाभांश का भुगतान 28 जून, 2024 को 7 जून, 2024 तक के रिकॉर्ड शेयरधारकों को किया जाना तय है।
कंपनी की ठोस वित्तीय स्थिति को घरेलू संपत्ति शुद्ध परिचालन आय (NOI) में 3.7% की वृद्धि और पूर्व वर्ष की अवधि की तुलना में 3.9% पोर्टफोलियो NOI वृद्धि से और रेखांकित किया गया है। अधिभोग दर में भी वृद्धि देखी गई, जो 31 मार्च, 2024 तक 95.5% तक पहुंच गई, जो कि सालाना आधार पर 1.1% सुधार है।
साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप की रणनीतिक कार्रवाइयों और वित्तीय प्रबंधन ने इसे विकसित खुदरा परिदृश्य में निरंतर सफलता के लिए अच्छी स्थिति में रखा है। मजबूत बैलेंस शीट और विकास पर स्पष्ट ध्यान देने के साथ, कंपनी आने वाले वर्ष में अवसरों को भुनाने और अपने शेयरधारकों को मूल्य प्रदान करने के लिए तैयार है।
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