साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप (NYSE: SPG) ने पहली तिमाही के लिए मजबूत प्रदर्शन की सूचना दी है, जिसमें ऑपरेशंस (FFO) और ऑक्यूपेंसी रेट से फंड में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। कंपनी का FFO $1.33 बिलियन या $3.56 प्रति शेयर तक पहुंच गया, जो पिछले वर्ष में $1.03 बिलियन या $2.74 प्रति शेयर से महत्वपूर्ण वृद्धि है।
इस वृद्धि को मुख्य रूप से घरेलू परिचालनों से उच्च किराये की आय और निवेश गतिविधियों से होने वाले लाभ के लिए जिम्मेदार ठहराया गया था। साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप ने 2024 के लिए अपने पूरे साल के मार्गदर्शन में वृद्धि और लाभांश वृद्धि की भी घोषणा की, जिससे इसकी व्यावसायिक रणनीति और भविष्य की संभावनाओं में विश्वास का संकेत मिलता है।
मुख्य टेकअवे
- पहली तिमाही के लिए साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप का FFO बढ़कर 1.33 बिलियन डॉलर या $3.56 प्रति शेयर हो गया। - घरेलू संपत्ति की शुद्ध परिचालन आय (NOI) 3.7% बढ़ी, जिसमें अधिभोग दर 95.5% तक पहुंच गई। - कंपनी ने ऑथेंटिक ब्रांड्स ग्रुप में अपनी रुचि $1.2 बिलियन में बेची, जिससे निवेशित पूंजी पर 7x मल्टीपल का एहसास हुआ। - पूरे वर्ष 2024 FFO मार्गदर्शन को $12.75 से $12.75 की सीमा तक बढ़ा दिया गया है 90 प्रति शेयर। - दूसरी तिमाही के लिए $2 प्रति शेयर के लाभांश की घोषणा की गई, जो साल-दर-साल 8.1% अधिक है। - कंपनी के साथ पुनर्विकास और नई निर्माण परियोजनाएं चल रही हैं लगभग 11.2 बिलियन डॉलर की मजबूत लिक्विडिटी बनाए रखना।
कंपनी आउटलुक
- साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप ने 2024 के लिए अपने पूरे साल के मार्गदर्शन को $12.75 से $12.90 प्रति शेयर तक बढ़ा दिया। - कंपनी किरायेदार की मांग और संभावित मैक्रोइकॉनॉमिक मंदी को नेविगेट करने की अपनी क्षमता के बारे में आशावादी बनी हुई है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- पिछले 12 महीनों के लिए कंपनी की कुल बिक्री मात्रा में 1.8% की कमी आई, जब दो खुदरा विक्रेताओं की बिक्री शामिल है। - SPARC और JC पेनी से संबंधित $33 मिलियन की राशि के शुल्क चल रहे हैं, मुख्यतः कर्मियों और इन्वेंट्री लागतों के कारण। - दबाव में एक रिटेलर एक्सप्रेस ने दिवालियापन के लिए अर्जी दी है, जो कंपनी की लीज वार्ता को प्रभावित कर सकती है।
बुलिश हाइलाइट्स
- साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप ने कुल बिक्री मात्रा में 2.3% तिमाही-दर-तिमाही वृद्धि देखी। - कंपनी को दिवालियापन के बाद खुदरा विक्रेताओं के प्रबंधन में विशेषज्ञता हासिल है और वह लीज वार्ता में सक्रिय रूप से शामिल है। - ऑथेंटिक ब्रांड्स ग्रुप की बिक्री और स्टॉक बायबैक की संभावना कंपनी के रणनीतिक वित्तीय प्रबंधन को प्रदर्शित करती है।
याद आती है
- पिछली तिमाही से खराब ऋण के पहले से अनुमानित 25 आधार बिंदुओं पर कोई अपडेट नहीं दिया गया था। - टीआरजी संपत्ति की गिनती के बारे में विशेष जानकारी का खुलासा नहीं किया गया था।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- शेयरधारकों को उपयुक्त निवेश या रिटर्न कैपिटल खोजने के लिए कंपनी SPARC और J.C. पेनी सहित किसी भी संपत्ति को सही कीमत पर बेचने के लिए तैयार है। - साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप भविष्य में उपयोग के लिए पूंजी पैदा कर रहा है और स्टॉक वापस खरीदने या बाहरी अधिग्रहण में निवेश करने के लिए लचीलापन बनाए रखता है। - कंपनी उपभोक्ताओं को हाई-एंड सेवाएं प्रदान करने पर केंद्रित है और खरीदारी के अनुभव को बढ़ाने के लिए पुनर्विकास परियोजनाएं चल रही हैं।
अंत में, साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप की पहली तिमाही की कमाई कॉल ने कंपनी के लचीले प्रदर्शन और रणनीतिक पहलों को रेखांकित किया, जिसका उद्देश्य उसके शेयरधारकों के लिए विकास और मूल्य निर्माण करना है। मजबूत बैलेंस शीट और हाई-एंड उपभोक्ता सेवाओं पर स्पष्ट ध्यान देने के साथ, कंपनी विकसित खुदरा परिदृश्य में अपनी गति बनाए रखने के लिए अच्छी स्थिति में है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप (NYSE: SPG) ने पहली तिमाही में मजबूत प्रदर्शन किया है, और InvestingPro के कुछ प्रमुख मैट्रिक्स पर करीब से नज़र डालने से कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाज़ार की स्थिति के बारे में और जानकारी मिलती है। $54.11 बिलियन के बाजार पूंजीकरण और 20.66 के मूल्य/आय (P/E) अनुपात के साथ, कंपनी निकट-अवधि की आय वृद्धि के सापेक्ष प्रीमियम पर कारोबार कर रही है। यह उच्च पी/ई अनुपात बताता है कि निवेशक कंपनी की कमाई के लिए अधिक भुगतान करने को तैयार हैं, संभवतः रिटेल आरईआईटी उद्योग में एक प्रमुख खिलाड़ी के रूप में इसकी स्थिति के कारण, जैसा कि InvestingPro टिप्स द्वारा इंगित किया गया है।
कंपनी का मूल्य/पुस्तक अनुपात 18.15 है, जिसे उच्च माना जाता है, यह दर्शाता है कि स्टॉक का मूल्य उसकी शुद्ध संपत्ति के संदर्भ में बड़े पैमाने पर हो सकता है। यह लगातार 31 वर्षों के भुगतान के इतिहास के साथ, लाभांश भुगतान को बनाए रखने के लिए कंपनी की लंबे समय से चली आ रही प्रतिष्ठा को प्रतिबिंबित कर सकता है। लाभांश प्रतिफल वर्तमान में 5.4% अच्छा है, और पिछले बारह महीनों में 8.33% लाभांश वृद्धि हुई है, जो आय-केंद्रित निवेशकों को आकर्षित करने की संभावना है।
स्टॉक मूल्य में उतार-चढ़ाव के संदर्भ में, साइमन प्रॉपर्टी ग्रुप ने पिछले छह महीनों में 28.82% की महत्वपूर्ण कीमत में वृद्धि का अनुभव किया है, जो बाजार के मजबूत प्रदर्शन को रेखांकित करता है। हालांकि, यह ध्यान देने योग्य है कि शेयर की कीमत काफी अस्थिर रही है, जो जोखिम से बचने वाले निवेशकों के लिए एक विचार हो सकता है। इस अस्थिरता के बावजूद, विश्लेषकों का अनुमान है कि कंपनी इस साल लाभदायक होगी, और यह वास्तव में पिछले बारह महीनों में लाभदायक रही है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।