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अर्निंग कॉल: ओरियन ऑफिस आरईआईटी ने Q1 फाइनेंशियल, लीजिंग में प्रगति की रिपोर्ट दी

प्रकाशित 10/05/2024, 03:07 am
ONL
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ओरियन ऑफिस REIT (NYSE: ONL) ने 2024 की पहली तिमाही के लिए अपने वित्तीय परिणामों का खुलासा किया है, जिसमें $47.2 मिलियन का कुल राजस्व और $20.4 मिलियन के ऑपरेशंस (FFO) से कोर फंड शामिल हैं। इन कमाई के बावजूद, कंपनी को $26.2 मिलियन का शुद्ध घाटा हुआ। ओरियन ऑफिस आरईआईटी, जो 75 संपत्तियों और छह गैर-समेकित संयुक्त उपक्रमों के पोर्टफोलियो का प्रबंधन करता है, ने 75.8% की अधिभोग दर की सूचना दी, जो समझौते के तहत संपत्तियों को बेचने पर विचार करते समय 83.2% तक समायोजित हो जाती है। कंपनी ने महत्वपूर्ण लीजिंग गतिविधि और संपत्ति की बिक्री पूरी कर ली है, जिससे कर्ज में काफी कमी आई है।

मुख्य टेकअवे

  • Q1 2024 के लिए ओरियन ऑफिस REIT का कुल राजस्व $47.2 मिलियन था। - कंपनी ने $26.2 मिलियन का शुद्ध घाटा और $20.4 मिलियन का कोर FFO दर्ज किया। - अधिभोग दर 75.8% थी, जो समझौते के तहत संपत्तियों के लिए 83.2% तक समायोजित थी। - 522,000 वर्ग फुट के नए और नवीनीकरण पट्टों के साथ पट्टे पर देने में प्रगति हुई। - ओरियन कार्यालय आरईआईटी ने 17 संपत्तियां बेचीं, कर्ज में 145 मिलियन डॉलर से अधिक की कमी की। - तिमाही के अंत में वार्षिक समायोजित EBITDA अनुपात का शुद्ध ऋण 4.43x था। - रिवॉल्विंग क्रेडिट समझौते में संशोधन किया गया, जिससे उधार लेने की क्षमता कम हो गई। - कंपनी ने Q2 2024 के लिए $0.10 प्रति शेयर का त्रैमासिक नकद लाभांश घोषित किया। - कोर FFO, G&A के लिए पूर्ण वर्ष 2024 मार्गदर्शन और समायोजित EBITDA के लिए शुद्ध ऋण की फिर से पुष्टि की गई। - आर्क स्ट्रीट संयुक्त उद्यम पूरी तरह से कब्जा कर लिया गया है, जिसमें ऋण का विस्तार या पुनर्वित्त करने की योजना है।

कंपनी आउटलुक

  • ओरियन ऑफिस आरईआईटी गैर-प्रमुख परिसंपत्तियों को बेचने और एक मजबूत पूंजी संरचना बनाए रखने के लिए प्रतिबद्ध है। - कंपनी का लक्ष्य अपने समग्र पोर्टफोलियो के मूल्य को अधिकतम करना और महत्वपूर्ण तरलता बनाए रखना है। - 2024 के लिए समायोजित EBITDA के लिए कोर FFO, G&A खर्चों और शुद्ध ऋण के लिए मार्गदर्शन की फिर से पुष्टि की गई है।

बेयरिश हाइलाइट्स

  • तिमाही के दौरान कंपनी को $26.2 मिलियन का शुद्ध घाटा हुआ। - रिवॉल्विंग क्रेडिट एग्रीमेंट में संशोधन के कारण उधार लेने की क्षमता में कमी आई।

बुलिश हाइलाइट्स

  • 522,000 वर्ग फुट के नए और नवीनीकरण पट्टे को पूरा किया। - 17 संपत्तियों की बिक्री हुई, जिसने कर्ज में कमी में $145 मिलियन से अधिक का योगदान दिया। - तिमाही के अंत में कुल तरलता $258.3 मिलियन थी।

याद आती है

  • अर्निंग कॉल के दिए गए सारांश में किसी विशेष चूक पर चर्चा नहीं की गई।

प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स

  • सीईओ पॉल मैकडॉवेल ने नए पट्टों के साथ स्वस्थ फॉरवर्ड लीजिंग पाइपलाइन और ट्रैक्शन पर प्रकाश डाला। - लीज नवीनीकरण के लिए अमेरिकी सरकार के साथ बातचीत चल रही है और अवधि में भिन्न हो सकती है। - नवंबर में समाप्त होने वाली गैर-सहारा बंधक ऋण सुविधा के साथ, आर्क स्ट्रीट संयुक्त उद्यम ऋण पुनर्वित्त को संबोधित किया जा रहा है।

ओरियन ऑफिस आरईआईटी की पहली तिमाही के परिणामों ने लीजिंग गतिविधियों और रणनीतिक संपत्ति की बिक्री में पर्याप्त प्रगति के साथ चुनौतियों और उपलब्धियों का मिश्रण दिखाया। रिपोर्ट किए गए शुद्ध नुकसान के बावजूद, कंपनी का प्रबंधन पूंजी संरचना को मजबूत करने और पोर्टफोलियो मूल्य बढ़ाने पर केंद्रित है। निवेशक और हितधारक दूसरी तिमाही में लाभांश प्राप्त करने की उम्मीद कर सकते हैं और बाद में गर्मियों में आने वाली कमाई कॉल में अधिक जानकारी के लिए तत्पर हो सकते हैं।

इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स

Q1 2024 में Orion Office REIT का वित्तीय प्रदर्शन एक कंपनी को बाजार की चुनौतीपूर्ण स्थितियों के बीच सक्रिय रूप से अपने पोर्टफोलियो का प्रबंधन करने को दर्शाता है। रिपोर्ट किए गए शुद्ध नुकसान और उधार लेने की क्षमता में कमी से निवेशकों के बीच चिंताएं बढ़ सकती हैं। हालांकि, कंपनी की रणनीतिक कार्रवाइयां और InvestingPro डेटा अधिक सूक्ष्म तस्वीर प्रदान करते हैं।

InvestingPro डेटा से पता चलता है कि ओरियन ऑफिस REIT का बाजार पूंजीकरण $187.08 मिलियन है, जिसमें 11.94% की महत्वपूर्ण लाभांश उपज है। यह आय-केंद्रित निवेशकों के लिए आकर्षक हो सकता है, खासकर तिमाही नकद लाभांश का भुगतान करने की कंपनी की प्रतिबद्धता को देखते हुए। 2024 की पहली तिमाही तक आने वाले पिछले बारह महीनों की मूल्य/बुक मल्टीपल का मूल्य 0.22 के निचले स्तर पर है, जो बताता है कि कंपनी के स्टॉक का उसकी परिसंपत्तियों के सापेक्ष कम मूल्यांकन किया जा सकता है।

एक InvestingPro टिप इस बात पर प्रकाश डालती है कि प्रबंधन आक्रामक रूप से शेयर वापस खरीद रहा है, जो अक्सर कंपनी के भविष्य में विश्वास का संकेत देता है और इसे निवेशकों के लिए एक सकारात्मक संकेत के रूप में देखा जा सकता है। इसके अतिरिक्त, कंपनी कम राजस्व मूल्यांकन मल्टीपल पर कारोबार कर रही है, जो मूल्य निवेशकों की नजर में वृद्धि की संभावना का संकेत दे सकता है।

पाठकों के लिए जो ओरियन ऑफिस आरईआईटी की संभावनाओं के बारे में गहराई से जानना चाहते हैं और अधिक InvestingPro टिप्स के लिए, वे https://www.investing.com/pro/ONL पर जा सकते हैं। 15 अतिरिक्त सुझाव उपलब्ध हैं, जो व्यापक विश्लेषण की पेशकश करते हैं जो निवेश निर्णयों को सूचित कर सकते हैं। इन जानकारियों तक पहुँचने के लिए, वार्षिक या द्विवार्षिक Pro और Pro+ सदस्यता पर अतिरिक्त 10% की छूट पाने के लिए कूपन कोड PRONEWS24 का उपयोग करें।

यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।

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