क्रॉम्बी रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) ने 2024 के लिए एक मजबूत पहली तिमाही की सूचना दी, जिसमें मजबूत परिचालन प्रदर्शन और रणनीतिक विकास पहलों का प्रदर्शन किया गया। 9 मई, 2024 को अपनी Q1 कमाई कॉल के दौरान, राष्ट्रपति और मुख्य कार्यकारी अधिकारी मार्क होली ने अंतरिम CFO कारा कैमरन के साथ, कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य को रेखांकित किया, जिसमें समान संपत्ति नकद शुद्ध परिचालन आय (NOI) में 3.2% की वृद्धि और परिचालन से समायोजित धन (FFO) प्रति यूनिट में 7% की वृद्धि शामिल है। REIT ने उच्च अधिभोग दर और पर्याप्त तरलता के साथ तिमाही को समाप्त किया, जबकि विकास परियोजनाओं को सक्रिय रूप से आगे बढ़ाया और क्रेडिट रेटिंग अपग्रेड का लक्ष्य रखा।
मुख्य टेकअवे
- क्रॉम्बी आरईआईटी ने समान-परिसंपत्ति संपत्ति नकद एनओआई में 3.2% की वृद्धि और समायोजित एफएफओ प्रति यूनिट में 7% की वृद्धि दर्ज की। - कंपनी की मजबूत अधिभोग दर है, जिसमें क्रमशः 96.2% और 95.7% पर प्रतिबद्ध और आर्थिक अधिभोग है। - नए पट्टों ने $23.04 प्रति वर्ग फुट की औसत दर से 64,000 वर्ग फुट जोड़े। - क्रॉम्बी ने 6 साल में $200 मिलियन असुरक्षित जारी किए नोट्स और परिपक्व बंधक में $82 मिलियन चुकाए। - आरईआईटी ने नई संपत्तियां खोलने की योजना बनाई है, जिसमें एक किचन कमिसरी, एक क्विक-सर्विस रेस्तरां और एक फार्म बॉय किराने की दुकान शामिल है। - क्रेडिट रेटिंग के लिए लक्ष्य बीबीबी-मिड में अपग्रेड करें और साल के अंत तक 60 से 40 के सुरक्षित ऋण-से-कुल ऋण अनुपात को अपग्रेड करें। - 50,000 से 60,000 वर्ग फुट भूमि उपयोग गहनता परियोजनाओं के साथ गैर-प्रमुख विकासों को सक्रिय रूप से आगे बढ़ाना।
कंपनी आउटलुक
- क्रॉम्बी आरईआईटी पोर्टफोलियो ऑप्टिमाइज़ेशन और डेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स पर केंद्रित है, जिसमें हैलिफ़ैक्स में मार्लस्टोन भी शामिल है। - आठ स्थान तैयार हैं या आगे के विकास के लिए ज़ोनिंग की प्रक्रिया में हैं। - REIT टोरंटो में ब्रॉडव्यू साइट में अपना 50% ब्याज बेच रहा है। - एक कोंडो प्रोजेक्ट को रेंटल टावरों में बदलने की योजना चल रही है। - कंपनी BBB-MID क्रेडिट रेटिंग प्राप्त करने और अपनी ऋण संरचना को समायोजित करने की दिशा में काम कर रही है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- किरायेदार के आकार घटाने की घटना की सूचना मिली थी, लेकिन इसकी पहचान एक बार होने वाली घटना के रूप में की गई।
बुलिश हाइलाइट्स
- कंपनी के पास एक छोटी टेनेंट वॉच लिस्ट है, जो टेनेंट डिफॉल्ट के कम जोखिम को दर्शाती है। - रिटेल सेक्टर में लीजिंग स्प्रेड 11.5% तक पहुंच गया, जिसमें बाकी साल के लिए मिड-सिंगल-डिजिट ग्रोथ की उम्मीद है।
याद आती है
- अर्निंग कॉल के दौरान कोई महत्वपूर्ण चूक नहीं बताई गई।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- कंपनी ने अपनी स्थिर अधिभोग दर और सामुदायिक जरूरतों को पूरा करने के लिए सक्रिय री-मर्चेंडाइजिंग प्रयासों पर चर्चा की। - किराने की लंगर वाली साइटों में जगह तलाशने वाले किरायेदारों पर ध्यान केंद्रित किया गया है। - भूमि उपयोग गहनता एक महत्वपूर्ण रणनीति है, जिसमें परियोजना के अनुसार प्रति निर्माण योग्य लागत अलग-अलग होती है।
क्रॉम्बी आरईआईटी (टिकर प्रदान नहीं किया गया) ने अपने Q1 प्रदर्शन में लचीलापन और रणनीतिक दूरदर्शिता का प्रदर्शन किया है, जो पूरे 2024 में निरंतर वृद्धि के लिए खुद को स्थान देता है। विकास और किरायेदार की संतुष्टि पर जोर देने के साथ, कंपनी एक स्थिर दृष्टिकोण बनाए रखती है और आगे विस्तार के लिए तैयार है। अगली कमाई का अपडेट अगस्त में दूसरी तिमाही के कॉल में दिया जाएगा।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।