2024 की पहली तिमाही में, मार्टिन थिएल के नेतृत्व में TAG Immobilien ने ठोस वित्तीय परिणाम दर्ज किए, जिसमें फ़ंड फ्रॉम ऑपरेशंस I (FFO I) में 5% साल-दर-साल बढ़कर €44.6 मिलियन हो गया। जर्मन पोर्टफोलियो ने 2.4% की तरह किराये की वृद्धि और रिक्ति दरों में मामूली वृद्धि का अनुभव किया, जबकि पोलिश सेगमेंट में महत्वपूर्ण विस्तार दिखाया गया, जिसमें बिक्री की मात्रा में 20% की वृद्धि और किराए के कारोबार में 10.1% की वृद्धि शामिल है। जर्मनी में कंपनी के रणनीतिक निपटान में कुल €67 मिलियन में 780 अपार्टमेंट बेचे गए, जिससे ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात को 45.6% तक कम करने में सहायता मिली।
वित्तीय अनुपात में सुधार हुआ, जिसमें EBITDA का शुद्ध ऋण 8.7x और ब्याज कवरेज अनुपात (ICR) 6.7x था। ऋण की औसत लागत 2.2% पर स्थिर रही। आगे देखते हुए, कंपनी को अपने जर्मन पोर्टफोलियो में न्यूनतम मूल्यांकन में गिरावट और पोलिश बाजार में सकारात्मक रुझान की उम्मीद है, जिसका लक्ष्य 2028 तक 10,000 आवासीय इकाइयों तक पहुंचने का है। 2024 के लिए कंपनी का पूरे साल का मार्गदर्शन अपरिवर्तित रहेगा, जिसमें लाभांश पर निर्णय आगामी तिमाहियों में किए जाएंगे।
मुख्य टेकअवे
- FFO I साल-दर-साल 5% बढ़कर €44.6 मिलियन हो गया। - जर्मन पोर्टफोलियो ने 2.4% की तरह किराये की वृद्धि का प्रदर्शन किया; पोलिश पोर्टफोलियो में 10% से अधिक किराये की वृद्धि थी। - बिक्री की मात्रा में 20% की वृद्धि के साथ पोलैंड में मजबूत बिक्री परिणाम। - कंपनी ने जर्मनी में 780 अपार्टमेंट बेचे, कुल €67 मिलियन। - LTV घटकर 45.6% हो गया; EBITDA को 8.7x पर शुद्ध ऋण और आईसीआर 6.7x पर। - ऋण की औसत लागत 2.2% स्थिर है। - कंपनी का लक्ष्य वर्ष 2028 के अंत तक 10,000 आवासीय इकाइयों के लिए है। - FY2024 के लिए पूरे साल के मार्गदर्शन की पुष्टि और अपरिवर्तित।
कंपनी आउटलुक
- जर्मन पोर्टफोलियो में न्यूनतम अपेक्षित मूल्यांकन में गिरावट। - पोलिश पोर्टफोलियो के लिए अपेक्षित सकारात्मक मूल्यांकन प्रवृत्ति। - कंपनी पोलैंड में नए निर्माण चरणों में निवेश कर रही है। - लाभांश निर्णय लंबित होने के साथ, FY2024 के लिए मार्गदर्शन की पुष्टि की गई है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- जर्मन और पोलिश दोनों पोर्टफोलियो में रिक्ति दरों में मामूली वृद्धि। - 2024 में किराये की वृद्धि घटने की उम्मीद है लेकिन उच्च स्तर पर स्थिर होगी।
बुलिश हाइलाइट्स
- जर्मनी में मजबूत निपटान स्वस्थ एलटीवी अनुपात में योगदान करते हैं। - मजबूत बिक्री और किराए के कारोबार में वृद्धि के साथ पोलैंड में निरंतर विस्तार। - कंपनी की रणनीति में आवासीय यूनिट की संख्या का विस्तार करने के लिए नए निर्माण चरणों में निवेश करना शामिल है।
याद आती है
- अर्निंग कॉल में कोई खास मिस रिपोर्ट नहीं की गई।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- थिएल ने FFO I के लिए पूरे साल के मार्गदर्शन को प्राप्त करने में विश्वास व्यक्त किया। - किराये की वृद्धि की ऊपरी संभावना की पहचान की गई। - पोलैंड में आवास बिक्री व्यवसाय 30% सकल मार्जिन के करीब है। - पोलैंड में प्राकृतिक विकास और स्थानीय वित्तपोषण विकल्प विकास के लिए धन रणनीति का हिस्सा हैं। - पिछले वर्षों के भुगतान के कारण Q1 में नकद करों में मामूली वृद्धि, बाद की तिमाहियों में कम करों की उम्मीद के साथ। - सेवाओं से शुद्ध आय है ऊर्जा और मल्टीमीडिया व्यवसायों के लिए सकारात्मक दृष्टिकोण के साथ सुधार करना। - जबकि पोलैंड पसंदीदा राजधानी है जर्मनी में आवंटन, संभावित अधिग्रहणों से इंकार नहीं किया गया है।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।