सिटीग्रुप के विश्लेषकों द्वारा स्टॉक पर दोहरा डाउनग्रेड जारी करने के बाद, बैंक OZK (NASDAQ: OZK) ने आज शेयर मूल्य में उल्लेखनीय गिरावट का अनुभव किया, जो छह महीने के निचले स्तर पर पहुंच गया। गिरावट बैंक के पोर्टफोलियो के भीतर दो बड़े ऋणों के बारे में काफी चिंताओं से उपजी है, दोनों वाणिज्यिक अचल संपत्ति (CRE) क्षेत्र से जुड़े हैं।
सिटीग्रुप का विश्लेषण सैन डिएगो में जीवन विज्ञान निर्माण ऋण परियोजना और अटलांटा में बहु-उपयोग विकास से जुड़े संभावित जोखिमों की ओर इशारा करता है। इन परियोजनाओं का सामूहिक रूप से मूल्य लगभग 1.05 बिलियन डॉलर है और माना जाता है कि निकट भविष्य में इसके खराब होने का खतरा है। उधार लेने की बढ़ती लागत और अधिभोग दर में कमी, निवेशकों और ऋणदाताओं की चिंता के कारण सीआरई क्षेत्र दबाव में रहा है।
सैन डिएगो परियोजना को प्रमुख दवा कंपनियों द्वारा कई अस्वीकृति का सामना करना पड़ा है और वर्तमान में किसी भी पुष्टि किए गए लीजिंग समझौते का अभाव है। इसी तरह, अटलांटा प्रोजेक्ट ऑफिस स्पेस लीजिंग में रुचि की कमी से जूझ रहा है, जिसका श्रेय अवांछनीय स्थान और एक ओपन फ्लोर प्लान को दिया जाता है जो बड़े पैमाने पर पट्टों को आकर्षित करने के लिए अनुकूल नहीं है।
ये दो ऋण बैंक OZK के गैर-खरीदे गए ऋणों के 3.8% का प्रतिनिधित्व करते हैं और विशेष रूप से निर्माण ऋणों पर क्रेडिट हानि के लिए बैंक के भत्ते के आठ गुना से अधिक हैं। 31 मार्च तक, रियल एस्टेट ऋणों में बैंक OZK के कुल ऋण पोर्टफोलियो का लगभग 77% शामिल था।
देर सुबह के कारोबार में, बैंक OZK के शेयर 16% गिरकर $38.59 हो गए थे। यदि यह गिरावट जारी रहती है, तो बैंक के बाजार पूंजीकरण में $5.22 बिलियन के कुल मूल्यांकन से लगभग $800 मिलियन की कमी देखी जा सकती है।
क्षेत्रीय बैंकिंग शेयरों में व्यापक गिरावट के बीच बैंक OZK के शेयर में गिरावट आई। KBW क्षेत्रीय बैंकिंग सूचकांक, जिसे अक्सर सेक्टर में निवेशकों की भावना के संकेतक के रूप में देखा जाता है, आज 2.7% नीचे था। वर्ष की शुरुआत से सूचकांक में 13.7% की कमी आई है।
रॉयटर्स ने इस लेख में योगदान दिया।
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