पब्लिक स्टोरेज (NYSE: PSA) ने अपनी Q2 2024 की कमाई की सूचना दी, जिसमें मूव-इन किराए में उम्मीद से अधिक गिरावट और पूरे साल के संशोधित मार्गदर्शन का खुलासा किया गया। इन चुनौतियों के बावजूद, कंपनी मजबूत अधिभोग स्तर, सफल शेयर पुनर्खरीद और मजबूत गैर-समान स्टोर प्रदर्शन का हवाला देते हुए अपनी दीर्घकालिक विकास संभावनाओं के बारे में आशावादी है। 2024 के लिए पब्लिक स्टोरेज का संशोधित कोर FFO मार्गदर्शन अब $16.50 से $16.85 प्रति शेयर पर सेट किया गया है, जो पिछले अनुमानों से मामूली 1% की कमी को दर्शाता है।
मुख्य टेकअवे
- मूव-इन किराए में 14% की गिरावट आई, जो पूर्वानुमानित 6% से दोगुने से अधिक है। - प्रतिस्पर्धी बाजार स्थितियों के कारण पब्लिक स्टोरेज ने अपने पूरे साल के मार्गदर्शन को समायोजित किया। - ऑक्यूपेंसी का स्तर सकारात्मक रहा, और मौजूदा ग्राहक व्यवहार अनुकूल था। - गैर-समान-स्टोर पूल के NOI में Q2 में लगभग 50% की वृद्धि हुई। - तिमाही के दौरान सामान्य शेयरों में $200 मिलियन की पुनर्खरीद की गई। - 2024 के लिए संशोधित कोर FFO मार्गदर्शन $4 के बीच है 16.50 और $16.85 प्रति शेयर। - कंपनी नए विकास और अधिग्रहण गतिविधियों में सक्रिय रूप से संलग्न है।
कंपनी आउटलुक
- पब्लिक स्टोरेज को 2024 में वर्ष की दूसरी छमाही के लिए लगभग 1.5% की संशोधित समान-स्टोर राजस्व गिरावट के साथ स्थिरीकरण की उम्मीद है। - नई प्रतिस्पर्धी आपूर्ति में गिरावट के बावजूद भविष्य की मांग में वृद्धि का अनुमान है। - कंपनी ने वैकल्पिक निवेश रणनीति के रूप में अपने शेयर बायबैक कार्यक्रम को जारी रखने की योजना बनाई है। - 2024 के लिए विकास गतिविधि का रिकॉर्ड स्तर अपेक्षित है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- नए किरायेदारों को आकर्षित करने के लिए कंपनी को अधिक प्रतिस्पर्धी माहौल का सामना करना पड़ रहा है। - साल की दूसरी छमाही में मूव-इन किराए में गिरावट जारी रहने का अनुमान है। - लॉस एंजिल्स बाजार में सामर्थ्य और आपूर्ति की कमी के कारण अधिक मामूली राजस्व वृद्धि प्रीमियम का अनुभव हो सकता है।
बुलिश हाइलाइट्स
- मजबूत अधिभोग स्तर और सकारात्मक मौजूदा ग्राहक व्यवहार आशावाद में योगदान करते हैं। - सिंपली पोर्टफोलियो सहित गैर-समान-स्टोर पूल अच्छा प्रदर्शन कर रहा है और इसके बढ़ते रहने की उम्मीद है। - कंपनी का डिजिटल लीजिंग प्लेटफॉर्म, eRental, और सौर ऊर्जा पहल खर्च कम कर रहे हैं और परिचालन दक्षता में सुधार कर रहे हैं।
याद आती है
- कंपनी के मूव-इन किराए और समग्र राजस्व वृद्धि ने शुरुआती पूर्वानुमानों को पूरा नहीं किया है।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- टॉम बॉयल ने किरायेदारों को बदलने की परिवर्तनीय लागतों और किराए में वृद्धि के लिए पात्र किरायेदारों की बढ़ी हुई मात्रा पर चर्चा की। - निदेशक मंडल में मारिया हॉथोर्न की नियुक्ति को उनके प्रासंगिक अनुभव के कारण एक सकारात्मक कदम के रूप में उजागर किया गया। - चौथी तिमाही में अनुक्रमिक सुधार के लिए कोई विशेष मार्गदर्शन नहीं दिया गया था, लेकिन बाजार स्थिरीकरण में विश्वास व्यक्त किया गया था।
मौजूदा प्रतिस्पर्धी परिदृश्य के बावजूद, सार्वजनिक संग्रहण विकास, पुनर्विकास और अधिग्रहण की अपनी दीर्घकालिक रणनीति के लिए प्रतिबद्ध है। डिजिटल रूपांतरण और टिकाऊ ऊर्जा पहलों पर कंपनी का ध्यान इसे परिचालन को अनुकूलित करने और खर्चों को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने के लिए प्रेरित करता है। सतर्क लेकिन सकारात्मक दृष्टिकोण के साथ, पब्लिक स्टोरेज का उद्देश्य बाजार की चुनौतियों का सामना करना और इसके मजबूत गैर-समान स्टोर प्रदर्शन और मजबूत बुनियादी बातों को भुनाना है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
पब्लिक स्टोरेज (NYSE: PSA) ने एक चुनौतीपूर्ण बाजार के सामने लचीलापन प्रदर्शित किया है, जैसा कि इसकी Q2 2024 की आय रिपोर्ट में दर्शाया गया है। विशिष्ट आरईआईटी उद्योग में एक प्रमुख खिलाड़ी के रूप में कंपनी की लंबे समय से चली आ रही प्रतिष्ठा पिछले 44 वर्षों में इसके लगातार लाभांश भुगतानों द्वारा समर्थित है, एक ऐसी उपलब्धि जो इसकी वित्तीय स्थिरता और शेयरधारकों के प्रति प्रतिबद्धता को रेखांकित करती है।
InvestingPro टिप्स से पता चलता है कि विश्लेषकों ने हाल ही में आगामी अवधि के लिए अपनी कमाई की उम्मीदों को नीचे की ओर संशोधित किया है, जो कंपनी के स्वयं के संशोधित मार्गदर्शन के अनुरूप है। हालांकि, यह उल्लेखनीय है कि सार्वजनिक संग्रहण अभी भी इस वर्ष लाभदायक होने की उम्मीद है, और यह पिछले बारह महीनों में लाभदायक रहा है। कंपनी के प्रदर्शन और क्षमता के बारे में गहराई से जानने के इच्छुक निवेशकों के लिए, https://www.investing.com/pro/PSA पर अतिरिक्त InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं।
InvestingPro डेटा मेट्रिक्स सार्वजनिक संग्रहण की वित्तीय स्थिति को और संदर्भ प्रदान करते हैं। कंपनी के पास 52.15 बिलियन डॉलर का बाजार पूंजीकरण है, जो उद्योग में इसकी महत्वपूर्ण उपस्थिति को दर्शाता है। Q2 2024 तक पिछले बारह महीनों के लिए 9.73 का मूल्य/पुस्तक अनुपात बताता है कि स्टॉक प्रीमियम पर कारोबार कर रहा है, जिसका श्रेय कंपनी के परिसंपत्ति मूल्य और भविष्य में विकास की संभावनाओं में निवेशकों के विश्वास को दिया जा सकता है। इसके अलावा, पिछले तीन महीनों में 15.01% मूल्य के कुल रिटर्न के साथ पब्लिक स्टोरेज का मजबूत रिटर्न, स्टॉक के हालिया प्रदर्शन की गति को दर्शाता है।
संक्षेप में, पब्लिक स्टोरेज की परिचालन रणनीतियां, इसके वित्तीय मैट्रिक्स और InvestingPro टिप्स के साथ मिलकर, एक ठोस आधार वाली कंपनी की तस्वीर और उसके क्षेत्र में निरंतर सफलता की संभावना को चित्रित करती हैं। निवेशक कुल 9 InvestingPro टिप्स का उपयोग कर सकते हैं, जो सार्वजनिक भंडारण की बाजार स्थिति और प्रदर्शन संकेतकों का व्यापक विश्लेषण प्रदान करते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।