EPR Properties (NYSE: EPR) के CEO ग्रेग सिल्वर ने कंपनी की दूसरी तिमाही 2024 की कमाई पेश की, जिसमें विविध अनुभवात्मक रियल एस्टेट में इसके ठोस प्रदर्शन और रणनीतिक विकास पर प्रकाश डाला गया। कंपनी ने निरंतर किराया कवरेज की सूचना दी, जो मजबूत उपभोक्ता मांग और 99% की स्वस्थ लीज दर को दर्शाता है। FFO और AFFO में मामूली कमी के बावजूद, EPR Properties 2024 की दूसरी छमाही के बारे में आशावादी बनी हुई है, जिससे ब्याज दर में कटौती और Box Office परिणामों को बढ़ावा देने के लिए एक मजबूत मूवी लाइनअप की उम्मीद है।
मुख्य टेकअवे
- EPR Properties ने 99% लीज दर के साथ लगभग $6.9 बिलियन का कुल निवेश दर्ज किया। - कंपनी ने अपने 2024 के निवेश खर्च मार्गदर्शन को $200 मिलियन से $300 मिलियन के बीच बनाए रखा है। - Q2 निवेश खर्च $46.9 मिलियन था; वर्ष-दर-वर्ष खर्च $132.7 मिलियन तक पहुंच गया। - पहले छह महीनों के लिए निपटान आय $56.5 मिलियन थी, जिसमें वर्ष के लिए अद्यतन मार्गदर्शन $60 मिलियन से $75 मिलियन के बीच था .- समायोजित FFO $1.22 प्रति शेयर था, और AFFO तिमाही के लिए $1.20 प्रति शेयर था। - तिमाही के लिए कुल राजस्व $173.1 मिलियन था, जिसमें किराये के राजस्व में कमी। - कंपनी ने अपने 2024 FFO को $4.76 से $4.96 के प्रति शेयर मार्गदर्शन के रूप में समायोजित करने की पुष्टि की।
कंपनी आउटलुक
- EPR प्रॉपर्टीज़ 2024 की दूसरी छमाही के लिए आशावादी है, जिसमें मुद्रास्फीति में कमी और अपेक्षित ब्याज दर में कटौती का हवाला दिया गया है। - कंपनी की वृद्धि सिनेमाघरों के बाहर अनुभवी अचल संपत्ति पर केंद्रित है, जिसमें हॉट स्प्रिंग्स, रिसॉर्ट्स, क्लाइम्बिंग जिम और इनडोर कार्टिंग में निवेश शामिल हैं। - EPR प्रॉपर्टीज़ FFO के लिए अपने 2024 के मार्गदर्शन की पुष्टि कर रही है, जो प्रति शेयर और निवेश खर्च को समायोजित करती है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- पूर्व वर्ष की तुलना में समायोजित और AFFO के रूप में FFO में थोड़ी कमी आई थी। - आउट-ऑफ-पीरियड डिफरल कलेक्शन में कमी और रीगल रिस्ट्रक्चरिंग के कारण रेंटल रेवेन्यू में कमी आई। - अनुभवी लॉजिंग सेक्टर में उद्योग-व्यापी दबाव का सामना करना पड़ रहा है, जिसमें बीमा लागत में वृद्धि और औसत दैनिक दरों में नरमी शामिल है।
बुलिश हाइलाइट्स
- मजबूत उपभोक्ता मांग विभिन्न उद्योगों में निरंतर किराया कवरेज संख्या में परिलक्षित होती है। - आने वाली फिल्मों की मजबूत स्लेट के कारण ऊपर की ओर बढ़ने की उम्मीद के साथ बॉक्स ऑफिस पर लचीलापन दिख रहा है। - कंपनी के पास 2.8 बिलियन डॉलर के समेकित ऋण और 33.7 मिलियन डॉलर नकद के साथ एक स्वस्थ बैलेंस शीट है।
याद आती है
- बॉक्स ऑफिस के परिणाम कम होने और ऑपरेटिंग थिएटर और कार्टराइट में बढ़ते खर्चों के कारण अन्य आय और खर्चों में गिरावट आई।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- सीईओ ग्रेग सिल्वर ने कहा कि न्यूनतम प्रतिस्पर्धा के साथ अनुभवात्मक क्षेत्र में अधिग्रहण $25 मिलियन से $125 मिलियन तक होता है। - एंड्रेटिस और टॉप गोल्फ सहित कंपनी के ऑपरेटरों का बढ़ना जारी है। - ईपीआर प्रॉपर्टीज ने अपने किरायेदार आधार पर उपभोक्ता दबाव से कोई महत्वपूर्ण प्रभाव नहीं देखा है, क्योंकि उनकी संपत्तियां ठोस मध्यवर्गीय बाजार को पूरा करती हैं। - कंपनी आगामी प्रबंधन के लिए अपनी क्रेडिट लाइन का उपयोग करने की योजना बना रही है ऋण परिपक्वता और शिक्षा से संबंधित परिसंपत्तियों के निपटान और थिएटरों के संपर्क को कम करने पर विचार कर रहा है। - ईपीआर प्रॉपर्टीज में है AFFO प्रति शेयर में वृद्धि के अनुरूप लाभांश बढ़ाने के लिए एक आरामदायक स्थिति।
अनुभवी रियल एस्टेट निवेशों पर EPR प्रॉपर्टीज़ का रणनीतिक फोकस और शेष वर्ष के लिए इसका सकारात्मक दृष्टिकोण कंपनी की अनुकूलन क्षमता और बाजार के लचीलेपन को दर्शाता है। विविधीकरण और मजबूत उपभोक्ता मांग पर सीईओ का जोर, विवेकपूर्ण वित्तीय प्रबंधन के साथ, ईपीआर प्रॉपर्टीज को आरईआईटी के रूप में निरंतर वृद्धि के लिए तैयार करता है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
EPR Properties (NYSE: EPR) वित्तीय मजबूती का प्रदर्शन जारी रखती है, जिसमें InvestingPro डेटा कंपनी के प्रदर्शन की कई आकर्षक विशेषताओं को रेखांकित करता है। Q1 2024 तक पिछले बारह महीनों के लिए 91.59% के सकल लाभ मार्जिन के साथ, EPR प्रॉपर्टीज़ अपने परिचालन में उच्च स्तर की लाभप्रदता बनाए रखने की अपनी क्षमता प्रदर्शित करती है। यह प्रभावशाली मार्जिन विविध अनुभवी रियल एस्टेट में कंपनी की रणनीतिक वृद्धि और उपभोक्ता मांग के बीच किराए के कवरेज को बनाए रखने की क्षमता के अनुरूप है।
InvestingPro टिप्स शेयरधारक रिटर्न के लिए कंपनी की प्रतिबद्धता को उजागर करते हैं, जिसमें EPR प्रॉपर्टीज़ न केवल एक महत्वपूर्ण लाभांश का भुगतान करती है बल्कि लगातार 28 वर्षों तक इन भुगतानों को बनाए रखती है। यह स्थिरता 2024 के मध्य तक 7.6% के स्वस्थ डिविडेंड यील्ड में दिखाई देती है, जो स्थिर आय स्ट्रीम की तलाश करने वाले निवेशकों को आकर्षित कर सकती है। विशेष रूप से, EPR Properties के शेयर की कीमत में लचीलापन दिखाया गया है, जो अपने 52-सप्ताह के उच्च स्तर के 92.28% पर कारोबार कर रहा है, और Q1 2024 तक 1.4 के मूल्य/पुस्तक अनुपात के साथ, कंपनी के शेयरों का मूल्य कंपनी के बुक वैल्यू के अपेक्षाकृत करीब है।
EPR Properties को अपने पोर्टफोलियो का हिस्सा मानने वाले निवेशकों के लिए, InvestingPro पर अतिरिक्त जानकारी पाई जा सकती है, जहां 7 और InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जो कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति का व्यापक विश्लेषण प्रदान करते हैं। इन युक्तियों और अधिक विस्तृत मैट्रिक्स को यहां एक्सेस करें: https://www.investing.com/pro/EPR
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।