VICI Properties Inc. (NYSE: VICI), एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, जो कैसीनो संपत्तियों में विशेषज्ञता रखता है, ने 2024 की दूसरी तिमाही में एक मजबूत वित्तीय प्रदर्शन की सूचना दी, जिसमें प्रति शेयर एडजस्टेड फंड्स फ्रॉम ऑपरेशंस (AFFO) में उल्लेखनीय वृद्धि हुई और वर्ष के लिए आशावादी दृष्टिकोण आया। कंपनी ने वेनिस और ग्रेट वुल्फ रिसॉर्ट्स सहित अनुभवी इमारतों में पूंजी प्रतिबद्धताओं की घोषणा की, जबकि हर्रा के हुसियर पार्क के अधिग्रहण को आगे नहीं बढ़ाने का विकल्प चुना, जो निवेश के अधिक आशाजनक अवसरों पर रणनीतिक फोकस का संकेत देता है। एक मजबूत तरलता स्थिति और पूंजी आवंटन के लिए एक अनुशासित दृष्टिकोण के साथ, VICI Properties भविष्य के AFFO विकास और पोर्टफोलियो विविधीकरण के लिए खुद को तैयार कर रही है।
मुख्य टेकअवे
- VICI Properties ने तिमाही के लिए AFFO प्रति शेयर में 5.9% की वृद्धि दर्ज की। - कंपनी ने 2024 के लिए अपने AFFO मार्गदर्शन को $2.35 बिलियन और $2.37 बिलियन के बीच बढ़ा दिया। - VICI ने वेनिस और ग्रेट वुल्फ रिसॉर्ट्स जैसे निवेशों के लिए $950 मिलियन तक की पूंजी प्रतिबद्ध की, जिसका लक्ष्य 7.9% निवेश उपज है। - उन्होंने हर्रा के हूसियर पार्क के लिए अपने कॉल राइट का प्रयोग नहीं करने का फैसला किया, बेहतर अवसरों की तलाश में। - VICI के पास एक मजबूत लिक्विडिटी स्थिति है, जिसमें लगभग 3.2 बिलियन डॉलर उपलब्ध हैं, जिसमें कैश ऑन हैंड और क्रेडिट सुविधा एक्सेस शामिल है। - कंपनी की कुल ऋण $17.1 बिलियन है, जो 5.4 गुना समायोजित EBITDA अनुपात के लिए शुद्ध ऋण बनाए रखता है। - VICI संभावित अंतरराष्ट्रीय अवसरों सहित विविधीकरण के माध्यम से विकास की खोज कर रहा है, और लास वेगास बाजार में आश्वस्त है। - आगामी कैसर लीज में एक परिवर्तनशील घटक है, लेकिन कंपनी के नवंबर 2024 की वृद्धि को प्रभावित करने की उम्मीद नहीं है।
कंपनी आउटलुक
- VICI Properties निवेश को आगे बढ़ाने की अपनी क्षमता के बारे में आशावादी है जो भविष्य में AFFO के विकास और अभिवृद्धि को बढ़ावा देगा। - कंपनी विकास और विविधीकरण पर केंद्रित है, जिसमें संभावित अंतर्राष्ट्रीय अवसर दिखाई देते हैं। - लास वेगास इकोसिस्टम और उपभोक्ता क्षेत्र की कमजोरियों के खिलाफ कंपनी के बिजनेस मॉडल के लचीलेपन में विश्वास व्यक्त किया गया है।
बेयरिश हाइलाइट्स
- आतिथ्य उद्योग में कुछ व्यवसायों और निचले स्तर के उपभोक्ताओं के बीच कुछ नरमी देखी जाती है। - कंपनी बिक्री समझौतों के तहत लगभग 90 मिलियन शेयरों के कमजोर प्रभाव को स्वीकार करती है, हालांकि इससे शेयर की संख्या पर न्यूनतम प्रभाव पड़ने की उम्मीद है।
बुलिश हाइलाइट्स
- VICI Properties लाभांश देने वाले शेयरों को आर्थिक अस्थिरता के दौरान इक्विटी अस्थिरता को कम करने के तरीके के रूप में देखती है। - कंपनी अपनी आगामी ऋण परिपक्वताओं को पुनर्वित्त करने और उन परिसंपत्तियों में निवेश करने की योजना बना रही है जो आर्थिक चक्रों को सहन कर सकती हैं। - कार्यकारी अपने वैश्विक पोर्टफोलियो के विस्तार और लास वेगास में खेल और मनोरंजन के विकास को लेकर उत्साहित हैं।
याद आती है
- सेंटौर परिसंपत्तियों को कॉल नहीं करने का निर्णय स्टॉक ओवरहैंग से किसी भी प्रभाव के बजाय अन्य आकर्षक अवसरों पर ध्यान केंद्रित करने के लिए एक रणनीतिक विकल्प को दर्शाता है।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- ऑपरेटर की ओर से नियंत्रण बदलने की स्थिति में कंपनी के पास अपने मास्टर पट्टों पर मजबूत सुरक्षा है। - VICI Properties लास वेगास में लाइव मनोरंजन क्षेत्र में निवेश करने में रुचि रखती है, बशर्ते नकदी प्रवाह टिकाऊ हो और ऑपरेटर एक वांछित दीर्घकालिक भागीदार हो। - कार्यकारी अधिकारियों ने आर्थिक मंदी के दौरान इक्विटी बढ़ाने और क्रेडिट समाधान निवेशों की सावधानीपूर्वक निगरानी करने के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण पर जोर दिया।
VICI Properties Inc. वित्तीय ताकत और रणनीतिक विकास पहलों का प्रदर्शन जारी रखता है क्योंकि यह गतिशील रियल एस्टेट निवेश परिदृश्य को नेविगेट करता है। अनुशासित निवेश और पूंजी आवंटन पर स्पष्ट ध्यान देने के साथ, कंपनी अपनी मजबूत वित्तीय स्थिति की सुरक्षा करते हुए उभरते अवसरों को भुनाने के लिए अच्छी स्थिति में है।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
VICI Properties Inc. (NYSE: VICI) ने एक मजबूत वित्तीय आधार का प्रदर्शन किया है, जैसा कि पिछले बारह महीनों में Q1 2024 तक रिपोर्ट किए गए प्रमुख मैट्रिक्स में मजबूत वृद्धि से स्पष्ट है। कंपनी के प्रदर्शन और दृष्टिकोण को और संदर्भ प्रदान करने के लिए, InvestingPro की निम्नलिखित जानकारियां उल्लेखनीय हैं:
प्रो डेटा का निवेश:
- VICI Properties का बाजार पूंजीकरण 32.36 बिलियन डॉलर का है, जो बाजार में कंपनी की महत्वपूर्ण उपस्थिति को रेखांकित करता है।
- 12.16 के P/E अनुपात और Q1 2024 के अनुसार पिछले बारह महीनों के लिए 12.5 पर समायोजित P/E अनुपात के साथ, VICI कम कमाई वाले गुणक पर कारोबार कर रहा है, जो यह संकेत दे सकता है कि शेयर का संभावित रूप से इसकी कमाई के सापेक्ष कम मूल्यांकन किया गया है।
- Q1 2024 तक पिछले बारह महीनों में 18.03% की वृद्धि के साथ, कंपनी की राजस्व वृद्धि प्रभावशाली रही है, जो कंपनी की अपनी आय धाराओं को प्रभावी ढंग से विस्तारित करने की क्षमता को उजागर करती है।
इन्वेस्टिंगप्रो टिप्स:
- VICI ने लगातार 6 वर्षों तक अपने लाभांश में वृद्धि की है, जो शेयरधारकों को मूल्य वापस करने की प्रतिबद्धता प्रदर्शित करता है।
- कंपनी को विशिष्ट आरईआईटी उद्योग में एक प्रमुख खिलाड़ी माना जाता है, जो अपने उद्योग की स्थिति के कारण निवेशकों को स्थिरता की भावना प्रदान कर सकता है।
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यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।