UMH Properties, Inc. (UMH), एक रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट, जो विनिर्मित गृह समुदायों में विशेषज्ञता रखता है, ने 2024 में परिचालन और अधिभोग दरों से धन में उल्लेखनीय वृद्धि के साथ एक मजबूत तीसरी तिमाही की सूचना दी। राष्ट्रपति और सीईओ सैमुअल लैंडी ने ऑपरेशंस (एफएफओ) से सामान्यीकृत फंड में प्रति पतला शेयर 9% की वृद्धि और साल-दर-साल 28% की वृद्धि पर प्रकाश डाला। कंपनी का बाजार पूंजीकरण बढ़कर लगभग 2.5 बिलियन डॉलर हो गया, जो पिछले वर्ष की तुलना में 30% अधिक है।
मुख्य टेकअवे
- सामान्यीकृत FFO प्रति पतला शेयर 9% वर्ष-दर-वर्ष बढ़कर $0.24.- कुल वर्ष-दर-वर्ष सामान्यीकृत FFO $50.3 मिलियन तक पहुंच गया, 28% की वृद्धि हुई। - 39-यूनिट की वृद्धि के साथ अधिभोग दर बढ़कर 87.4% हो गई। - किराया और संबंधित आय 8% बढ़कर $51.9 मिलियन हो गई। - समान-संपत्ति शुद्ध परिचालन आय (NOI) 11% वर्ष-दर-वर्ष बढ़कर $91.2 हो गई मिलियन.- एट-द-मार्केट (ATM) इक्विटी प्रोग्राम के माध्यम से $107 मिलियन जुटाए, 5.7 मिलियन शेयर जारी किए। - 246-यूनिट सेल्फ-स्टोरेज सुविधा का अधिग्रहण किया, कुल सेल्फ-स्टोरेज इकाइयों को 1,000 से अधिक तक विस्तारित किया। - के लिए सामान्यीकृत FFO मार्गदर्शन अपडेट किया गया 2024 $0.92 से $0.94 प्रति पतला शेयर की सीमा तक।
कंपनी आउटलुक
- 2025 में 3,300 खाली साइटों को भरने और 800 नए किराये के घरों को विकसित करने की योजना है। - इसका उद्देश्य किफायती आवास संकट को दूर करना और इसके पोर्टफोलियो को बढ़ाना है। - किरायेदारों की बिजली की लागत को संभावित रूप से कम करने के लिए सोलर शिंगल कार्यक्रम का संचालन करना। - महत्वपूर्ण लाभ क्षमता के साथ सालाना 300 से 400 नए लॉट बनाने का अनुमान लगाता है। - न्यू जर्सी में एक संयुक्त उद्यम $150 मिलियन के संभावित राजस्व का 20% प्राप्त कर सकता है। - असुरक्षित रिवॉल्विंग क्रेडिट का विस्तार करना $260 मिलियन की सुविधा।
बेयरिश हाइलाइट्स
- सामुदायिक बंधक में लगभग $116 मिलियन 2025 में परिपक्व होंगे, 1 अप्रैल तक $46 मिलियन देय होंगे। - तूफान से संबंधित लागतों ने इस तिमाही के प्रदर्शन को प्रभावित किया, हालांकि प्रबंधन को दो अंकों की एनओआई वृद्धि की वापसी की उम्मीद है।
बुलिश हाइलाइट्स
- घरों की मजबूत मांग, 100 घरों की बिक्री से 8.7 मिलियन डॉलर का राजस्व उत्पन्न हुआ। - रेंटल होम ऑक्यूपेंसी रेट 94% पर स्थिर रहा। - सकल बिक्री मार्जिन में 10% की वृद्धि हुई। - आंतरिक विकास और अधिग्रहण के माध्यम से विश्वास।
याद आती है
- अर्निंग कॉल के दौरान कोई खास चूक नहीं बताई गई।
प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स
- प्रबंधन किफायती आवास और स्व-भंडारण इकाइयों के विस्तार पर केंद्रित है। - यदि समुदाय पूल का हिस्सा है, तो नई विस्तार इकाइयां समान-स्टोर गणनाओं में शामिल हैं। - कंपनी बेहतर पूंजी पहुंच और कम लीवरेज के साथ अधिग्रहण के लिए अच्छी स्थिति में है। UMH Properties, Inc. (UMH) ने 2024 की तीसरी तिमाही में मजबूत वित्तीय प्रदर्शन का प्रदर्शन किया, जिसमें राष्ट्रपति और सीईओ सैमुअल लैंडी ने सामान्यीकृत FFLIZED में साल-दर-साल वृद्धि की रिपोर्ट की ओ प्रति पतला शेयर और अधिभोग दर में उल्लेखनीय वृद्धि। कंपनी की विकास पहलों, जिसमें इसकी स्व-भंडारण सुविधाओं का विस्तार और किफायती आवास पर ध्यान देना शामिल है, ने भविष्य के लिए सकारात्मक दृष्टिकोण में योगदान दिया है। ठोस बैलेंस शीट और विकास और अधिग्रहण के लिए रणनीतिक योजनाओं के साथ, यूएमएच किफायती आवास बाजार में विकास की अपनी गति को जारी रखने के लिए तैयार है। अगली कमाई रिपोर्ट फरवरी 2024 में अनुमानित है, जो कंपनी के साल के अंत के परिणामों के बारे में और जानकारी प्रदान करेगी।
इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स
UMH Properties, Inc. (UMH) मजबूत वित्तीय प्रदर्शन और विकास क्षमता का प्रदर्शन जारी रखे हुए है, जैसा कि कंपनी की हालिया कमाई रिपोर्ट और InvestingPro के अतिरिक्त डेटा दोनों से स्पष्ट है।
पिछले बारह महीनों में कंपनी की 11.22% की राजस्व वृद्धि तीसरी तिमाही के लिए किराये और संबंधित आय में 8% की वृद्धि के साथ मेल खाती है। यह निरंतर विकास पथ आने वाले वर्ष में विस्तार और विकास के लिए UMH की महत्वाकांक्षी योजनाओं का समर्थन करता है।
InvestingPro डेटा 54.46% के स्वस्थ सकल लाभ मार्जिन को दर्शाता है, जो कुशल संचालन और लागत प्रबंधन को दर्शाता है। यह दक्षता महत्वपूर्ण है क्योंकि UMH 2025 में खाली साइटों को भरने और नए किराये के घरों को विकसित करने के अपने लक्ष्यों को पूरा करता है।
निवेशकों को ध्यान देना चाहिए कि UMH ने लगातार 35 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है, एक InvestingPro टिप जो शेयरधारक रिटर्न के लिए कंपनी की प्रतिबद्धता को रेखांकित करता है। बाजार पूंजीकरण में कथित वृद्धि और एटीएम इक्विटी कार्यक्रम के माध्यम से पूंजी की सफल वृद्धि को देखते हुए यह विशेष रूप से प्रासंगिक है।
एक अन्य InvestingPro टिप इस बात पर प्रकाश डालती है कि UMH की तरल संपत्ति अल्पकालिक दायित्वों से अधिक है, जो 2025 में सामुदायिक बंधक की आगामी परिपक्वता को देखते हुए आश्वस्त करने वाला है। तरलता की यह स्थिति बताती है कि UMH अपनी निकट-अवधि की वित्तीय प्रतिबद्धताओं को प्रबंधित करने के लिए अच्छी तरह से तैयार है।
अधिक व्यापक विश्लेषण में रुचि रखने वालों के लिए, InvestingPro अतिरिक्त सुझाव और अंतर्दृष्टि प्रदान करता है जो UMH के प्रदर्शन और दृष्टिकोण के लिए मूल्यवान संदर्भ प्रदान कर सकते हैं। वर्तमान में, UMH के लिए 6 और InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जो कंपनी के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति के बारे में गहन जानकारी प्रदान कर सकते हैं।
यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।