अर्निंग कॉल: पेबलब्रुक होटल ट्रस्ट ने चुनौतियों के बीच लगातार वृद्धि की रिपोर्ट की

सार्वजनिक रूप से कारोबार करने वाले रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REIT), पेबलब्रुक होटल ट्रस्ट (NYSE: PEB) ने 8 नवंबर, 2024 को अपनी तीसरी तिमाही की कमाई कॉल में प्रति उपलब्ध कमरे (RevPAR) के राजस्व में मामूली वृद्धि दर्ज की और वित्तीय अपेक्षाओं को पार कर गया। कंपनी ने तूफान डेबी और हेलेन के प्रभाव के माध्यम से नेविगेट किया, जबकि ब्रांड रूपांतरण और पूंजी निवेश का प्रबंधन भी किया। इन चुनौतियों के बावजूद, पेबलब्रुक ने शहरी बाजारों में मजबूत रिकवरी के साथ-साथ समान-संपत्ति रेवपार और कमरे के बाहर खर्च में वृद्धि देखी।

मुख्य टेकअवे

• पेबलब्रुक होटल ट्रस्ट ने समान-संपत्ति रेवपार में 2.2% की वृद्धि और कुल रेवपार में 2.7% की वृद्धि दर्ज की। - आउट-ऑफ-रूम खर्च में 3.8% की वृद्धि हुई, जिससे राजस्व में वृद्धि हुई। - समान-संपत्ति होटल EBITDA $110.8 मिलियन तक पहुंच गया, मार्गदर्शन $8.7 मिलियन को पार कर गया। - समायोजित FFO ने $9.7 मिलियन की अपेक्षाओं को पार कर लिया, आंशिक रूप से व्यापार रुकावट में $7.1 मिलियन के कारण कार्यवाही। - शिकागो, सैन डिएगो और बोस्टन में शहरी संपत्तियों में उल्लेखनीय सुधार हुआ, जिसमें शहरी कार्यदिवस में साल-दर-साल 3.8% की वृद्धि हुई। - डेल्फिना सांता मोनिका होटल था हयात सेंट्रिक में रीब्रांड किया गया, जिसमें Q1 2025 तक $16 मिलियन रिफ्रेश पूरा होने की उम्मीद है। - तूफान और रीब्रांडिंग से Q4 समान-संपत्ति RevPAR को लगभग 100 आधार अंकों तक कम करने का अनुमान है। - वरिष्ठ असुरक्षित नोटों में $400 मिलियन जारी किए गए और दिसंबर 2026 तक कोई महत्वपूर्ण ऋण परिपक्वता नहीं होने के साथ बैंक टर्म लोन को 2029 तक विस्तारित किया गया है। - मासिक ऑपरेटिंग अपडेट बंद कर दिए गए हैं, जो उद्योग में विश्वास का संकेत देते हैं स्थिरता।

  कंपनी आउटलुक

• कंपनी को 2025 में बेहतर प्रदर्शन की उम्मीद है, जो शहरी बाजार में सुधार, पुनर्विकसित संपत्ति वृद्धि और अनुकूल समूह बुकिंग गति से प्रेरित है। - ग्रुप रूम नाइट्स में 6.2% की वृद्धि हुई है, जिसमें किताबों पर कुल राजस्व 12.3% बढ़ गया है। - कंपनी ने 2019 के बाद से 15 होटल बेचे हुए अपने पोर्टफोलियो को बढ़ाने के लिए पूंजी रीसाइक्लिंग जारी रखने की योजना बनाई है।

  बेयरिश हाइलाइट्स

• तूफान से Q4 की कमाई पर लगभग $10 मिलियन का नकारात्मक प्रभाव पड़ने की उम्मीद है, जिसमें LaPlaya का $7.5 मिलियन का हिसाब है। - हयात सेंट्रिक ब्रांड संक्रमण से Q4 RevPAR को लगभग 100 आधार अंकों तक कम करने का अनुमान है। - LA, सैन फ्रांसिस्को, ऑस्टिन और वाशिंगटन डीसी जैसे शहरी बाजारों में कमजोर क्षणिक मांग से समान-संपत्ति EBITDA में $3 मिलियन की कमी का अनुमान है।

  बुलिश हाइलाइट्स

• जीडीपी वृद्धि के साथ होटल उद्योग के संरेखण के लिए आशावाद, जिससे उच्च व्यवसाय और राजस्व प्राप्त होता है। - LaPlaya आगामी वर्ष के लिए मूल $24 मिलियन EBITDA पूर्वानुमान से अधिक होने की उम्मीद के साथ, पूर्व-तूफान प्रदर्शन पर वापसी का लक्ष्य बना रहा है। - तूफान के बाद के संवर्द्धन का उद्देश्य भविष्य के तूफान के प्रभावों को कम करना है।

  याद आती है

• डेल्फिना ब्रांड रूपांतरण ने अनुमान से अधिक व्यवधान पैदा किया है। - बेहतर विक्रेता अनुबंधों पर सफलतापूर्वक बातचीत करने के बावजूद क्यूरेटर पहल प्रारंभिक लक्ष्यों के पीछे है। - बेहतर पूंजी उपयोग के लिए छोटी आरओआई परियोजनाओं को स्थगित कर दिया गया है।

  प्रश्नोत्तर हाइलाइट्स

• कार्यकारी अधिकारियों ने व्यापार यात्रा, विशेष रूप से समूह और व्यावसायिक क्षणिक क्षेत्रों की वसूली में विश्वास व्यक्त किया। - वे कुछ वर्षों के भीतर शहर की स्थितियों और बाजार के प्रदर्शन में सुधार की उम्मीद करते हैं। - केएसएल द्वारा डेविडसन की बिक्री से उनके संचालन पर कोई अपेक्षित प्रभाव नहीं देखा गया। अंत में, पेबलब्रुक होटल ट्रस्ट ने चुनौतीपूर्ण माहौल के बीच सकारात्मक वित्तीय परिणाम उत्पन्न करने में कामयाबी हासिल की है, जिसमें रणनीतिक पूंजी निवेश और ब्रांड रूपांतरण भविष्य के विकास के लिए मंच तैयार कर रहे हैं। ऋण और पूंजी व्यय के प्रबंधन के लिए कंपनी का सक्रिय दृष्टिकोण, होटल उद्योग की वसूली के लिए आशावाद के साथ, इसे आने वाले वर्ष के लिए अनुकूल बनाता है।

  इन्वेस्टिंगप्रो इनसाइट्स

Pebblebrook Hotel Trust (NYSE: PEB) का हालिया वित्तीय प्रदर्शन और रणनीतिक पहल InvestingPro की कई प्रमुख जानकारियों के साथ मेल खाती हैं। Q3 2024 में आने वाली चुनौतियों के बावजूद, जिसमें तूफान के प्रभाव और ब्रांड रूपांतरण में व्यवधान शामिल हैं, कंपनी ने लचीलापन दिखाया है जो इसके वित्तीय मैट्रिक्स और बाजार प्रदर्शन दोनों में परिलक्षित होता है।

InvestingPro के आंकड़ों के अनुसार, Q3 2024 को समाप्त होने वाले पिछले बारह महीनों में 0.57 के मूल्य-से-पुस्तक अनुपात के साथ, पेबलब्रुक का बाजार पूंजीकरण 1.58 बिलियन डॉलर है। यह अपेक्षाकृत कम वैल्यूएशन मल्टीपल बताता है कि बाजार कंपनी की परिसंपत्तियों का अवमूल्यन कर सकता है, जो 2025 के लिए कंपनी के सकारात्मक दृष्टिकोण को देखते हुए निवेशकों के लिए एक अवसर पेश कर सकता है।

एक InvestingPro टिप इस बात पर प्रकाश डालती है कि प्रबंधन आक्रामक रूप से शेयर वापस खरीद रहा है, जो अक्सर कंपनी की भविष्य की संभावनाओं में विश्वास का संकेत देता है। यह पेबलब्रुक के रणनीतिक पूंजी प्रबंधन के अनुरूप है, जिसमें वरिष्ठ असुरक्षित नोटों में $400 मिलियन जारी करना और बैंक टर्म लोन का विस्तार शामिल है, जैसा कि अर्निंग कॉल में बताया गया है।

एक अन्य InvestingPro टिप में कहा गया है कि Pebblebrook ने लगातार 15 वर्षों तक लाभांश भुगतान बनाए रखा है। शेयरधारक रिटर्न में यह स्थिरता, कंपनी की 0.31% की मौजूदा लाभांश उपज के साथ, आतिथ्य उद्योग में चुनौतीपूर्ण अवधि के दौरान भी निवेशकों को मूल्य प्रदान करने की अपनी प्रतिबद्धता को रेखांकित करती है।

Q3 2024 को समाप्त होने वाले पिछले बारह महीनों के लिए कंपनी का राजस्व 1.45 बिलियन डॉलर था, जिसमें 3.15% की मामूली वृद्धि हुई। यह वृद्धि, भले ही छोटी हो, RevPAR में रिपोर्ट की गई बढ़ोतरी और अर्निंग कॉल में चर्चा किए गए आउट-ऑफ-रूम खर्च के अनुरूप है।

अधिक व्यापक विश्लेषण चाहने वाले निवेशकों के लिए, InvestingPro अतिरिक्त सुझाव और अंतर्दृष्टि प्रदान करता है जो पेबलब्रुक के वित्तीय स्वास्थ्य और बाजार की स्थिति की गहरी समझ प्रदान कर सकते हैं। वर्तमान में, PEB के लिए 8 अतिरिक्त InvestingPro टिप्स उपलब्ध हैं, जो कंपनी के प्रदर्शन और क्षमता पर मूल्यवान दृष्टिकोण प्रदान कर सकते हैं।

यह लेख AI के समर्थन से तैयार और अनुवादित किया गया था और एक संपादक द्वारा इसकी समीक्षा की गई थी। अधिक जानकारी के लिए हमारे नियम एवं शर्तें देखें।